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3,5 Zimmer mit Garten in Carona

Zimmer3.5
Wohnfläche78 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 570'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6914 Carona

Angaben

Referenz
V-BA-CAR-SAL-24
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
78 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Carona, in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, das in einer sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und mit freiem Blick auf den Luganersee, erbaut wurde.
 
Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.
 
Die Innenräume sind aufgeteilt in: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Doppelschlafzimmer, zweites Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine. Der Wohnraum wird durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert.
 
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 70er Jahren und ist in gutem Zustand, da sie in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Fliesen. Markise mit elektrischem Antrieb auf der Terrasse. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale, mit Heizöl betriebene Anlage angeschlossen sind.
 
1 Keller ist im Kaufpreis inbegriffen.
1 Aussenparkplatz zu 25 000 CHF.
 
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Ferienwohnung zu erwerben.
 
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.
 
Das Gebäude befindet sich in einer grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe der schönen Wanderwege auf dem Monte San Salvatore und des Parco San Grato in Carona. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
 
MASSEN
Wohnung: 68,32 m²
Terrasse: 18 m²
Garten: 43 m²
Nutzfläche: 78,92 m²
 
Rif: V-BA-CAR-SAL-24
3.5 locali con giardino a Carona, in una palazzina di sole 6 unità, edificata in un’area residenziale soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sul lago di Lugano.
 
Situato al piano terra, l’immobile è stato completamente rinnovato nel corso degli ultimi anni.
 
Gli ambienti interni sono suddivisi in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato.
 
L’appartamento è inserito nel contesto di una palazzina costruita negli 70 e si presenta in ottime condizioni grazie ai continui ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres. Tenda da sole a comando elettrico nel terrazzo. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.
 
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.
1 posto auto esterno a 25.000 CHF.
 
Possibilità di acquisto come residenza secondaria.
 
A disposizione dei residenti un grottino condominiale e una lavanderia comune.
 
La palazzina sorge in una zona residenziale immersa nel verde, nelle immediate vicinanze si trovano i bellissimi sentieri del Monte San Salvatore e il Parco San Grato di Carona. A pochi passi è presente la fermata del trasporto pubblico. Il centro di Lugano dista circa 15 minuti in auto.
 
MISURE
Appartamento: 68.32 mq
Terrazza: 18 mq
Giardino: 43 mq
Superficie commerciale: 78.92 mq
 
Rif: V-BA-CAR-SAL-24