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Erdgeschosswohnung with 2.5 rooms on sale in Stabio - 63 m²

2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio in einer Neubauanlage

Zimmer2.5
Wohnfläche63 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 380'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Via Stramonte, 6855 Stabio

Angaben

Referenz
STR-PPP1A
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
63 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio, in einem Wohnkomplex, der sich im Bau befindet und voraussichtlich im September 2026 fertiggestellt wird.

Diese moderne Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Vorbereitung für den Anschluss einer Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Wohnraum erstreckt sich nach draussen auf die Terrasse und den privaten Garten, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.

Die Innenausstattung ist von ausgezeichneter Qualität: Bodenbeläge und Wandverkleidungen aus Keramikfliesen, voll ausgestattete Küche der italienischen Fertigung.

Die Residenza Stramonte setzt auf modernste Bautechniken. Das Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet, die den Energieverbrauch senkt und die Umweltbelastung reduziert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und über Bodenheizungen verteilt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40 000 erworben werden.

Die Lage ist sehr bequem, da alle Dienstleistungen, die die Gemeinde Stabio bietet, in der Nähe sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Eine ideale Wohnlösung auch als Zweitwohnsitz.

MASSNAHMEN

Wohnung: 48.97 m²

Terrasse: 16.00 m²

Garten: 59.90 m²

Verkaufsfläche: 62,96 m²

Ref.: STR-PPP1A

In dem gleichen Wohnkomplex stehen weitere Wohnungen verschiedener Typen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Broschüre!

Appartamento 2.5 locali con giardino a Stabio, in un complesso residenziale in fase di costruzione con consegna prevista entro settembre 2026.

Situato al piano terra, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie alla terrazza e al giardino privato, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera.

Le finiture interne sono di ottima qualità: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina arredata di manifattura made-in-Italy.

La Residenza Stramonte vede l’impiego di tecniche edilizie all’avanguardia. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa con distribuzione del calore attraverso serpentine a pavimento.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.

La posizione è molto comoda per la disponibilità di tutti i servizi che il comune di Stabio offre. I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa ideale anche come residenza secondaria.

MISURE

Appartamento: 48.97 mq

Terrazza: 16.00 mq

Giardino: 59.90 mq

Superficie commerciale: 62.96 mq

Rif.: STR-PPP1A

Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti di differenti tipologie. Contattaci per ricevere la brochure completa!

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