Zu verkaufen - Geschäftsgebäude
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Roche, 1852 Roche VDAngaben
Referenz
Commercial
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2021
Anzahl Geschäfte
17
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
7'151 m²
Bruttowohnfläche
6'758 m²
Bruttomieteinnahmen
CHF 900'794.-
Nettomieteinnahmen
CHF 800'722.-
Beschreibung
Das Gebäude befindet sich in der Industriezone von Roche und besteht aus zahlreichen industriellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus für alle Fahrzeugtypen leicht sichtbar und erreichbar und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.
Autobahn (3,5km) :
- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.
- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.
Fläche des Gebäudes :
- 2.218 m² Gewerbefläche
- 581 m² Lager/Werkstatt
- 2 420 m² Bar/Lounge
- 1.330 m² Bürofläche
- 203 m² Hausmeisterwohnung
Verkaufspreis : Auf Anfrage
Autobahn (3,5km) :
- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.
- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.
Fläche des Gebäudes :
- 2.218 m² Gewerbefläche
- 581 m² Lager/Werkstatt
- 2 420 m² Bar/Lounge
- 1.330 m² Bürofläche
- 203 m² Hausmeisterwohnung
Verkaufspreis : Auf Anfrage
Eigenschaften
Umgebung
- Industriezone
- Stadtzentrum
- Dorf
- Park
- Ländlich
- See
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Museum
- Kino
- Wasserpark
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Von der Autobahn
- Von der Straße
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Atelier
- Hell
Boden
- Fliesen
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
Distanzen
Bahnhof
1.26 km
26'
18'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
164 m
3'
3'
1'
Autobahn
3.47 km
56'
33'
8'
Kindergarten
1.22 km
19'
8'
3'
Primarschule
1.22 km
19'
8'
3'
Sekundarschule
5.22 km
1h18
22'
9'
Hochschule
8.22 km
2h03
28'
14'
Geschäfte
334 m
14'
14'
4'
Restaurants
106 m
3'
3'
1'
Park / Grünfläche
904 m
15'
15'
2'