Gewerbe on sale in Montreux - 137 m²
HOCHWERTIGE GEWERBEIMMOBILIEN IM ZENTRUM VON MONTREUX
Baujahr2008
Preis des ObjektsCHF 820'000.-
Ort
1820 MontreuxAngaben
Referenz
VKXA-26LY-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2008
Anzahl Ebenen der Immobilie
8
Nutzfläche
137 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gelegenheit: Hochwertiges Geschäftslokal von ca. 137 m2 im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum von Montreux, direkt hinter dem Bahnhof CFF – MOB. Das in einwandfreiem Zustand
befindliche Lokal auf einer Ebene ist folgendermassen aufgeteilt:
Zur Verkaufssumme gehört
ein Keller sowie 2 Aussenparkplätze, die beide für CHF 80 000.- zusätzlich verkauft werden. Das Objekt ist ideal gelegen im Zentrum von Montreux mit dem SBB-MOB-Bahnhof vor der Haustür (200 m) und einem Bus-Halt nur 50 m entfernt.
Dieses wunderschöne Objekt kann für jede Art von Gewerbe oder freiberuflicher Tätigkeit genutzt werden, sofern diese keine Lärm-, Geruchs- oder andere Belästigungen verursachen, die mit dem Wohnen unvereinbar sind.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Das Gebäude wurde zwischen 2006 und 2008 mit hochwertigen Materialien gebaut und ist dank der ständigen Instandhaltung über die Jahre in gutem Zustand.
Die Zentralheizung mit Gas wird über den Boden verteilt. Das Gebäude ist im Energieausweis CECB als Gesamtenergieklasse C eingestuft.
Die weissen PVC-Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, die für einen guten Komfort und eine gute Isolation sorgen
. Das Objekt ist frei für sofortige Nutzung oder für einen Zeitraum, der noch zu vereinbaren ist.
Die im Exposé angegebenen Flächen sind nur als Richtwerte zu verstehen.
Die Autobahnzufahrt von Montreux ist in nur 7 bis 8 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die grossen Strassen nach Lausanne, Genf, Fribourg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien gelangt.
befindliche Lokal auf einer Ebene ist folgendermassen aufgeteilt:
- Ein grosser Raum, der als Wohnzimmer-Esszimmer präsentiert wird.
- Ein zusätzlicher Raum, der als eine grosse und schöne Küche mit einem zentralen Inselkühlschrank präsentiert wird.
- Ein WC / Waschbecken für Besucher.
- Zwei fensterlose Räume, die als Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer mit grossen italienischen Duschen, WC und Waschbecken präsentiert werden.
- Ein privater Waschraum in einem der beiden Badezimmer.
- Ein Jacuzzi in einem der beiden Räume, die als Zimmer ausgegeben werden.
Zur Verkaufssumme gehört
ein Keller sowie 2 Aussenparkplätze, die beide für CHF 80 000.- zusätzlich verkauft werden. Das Objekt ist ideal gelegen im Zentrum von Montreux mit dem SBB-MOB-Bahnhof vor der Haustür (200 m) und einem Bus-Halt nur 50 m entfernt.
Dieses wunderschöne Objekt kann für jede Art von Gewerbe oder freiberuflicher Tätigkeit genutzt werden, sofern diese keine Lärm-, Geruchs- oder andere Belästigungen verursachen, die mit dem Wohnen unvereinbar sind.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Das Gebäude wurde zwischen 2006 und 2008 mit hochwertigen Materialien gebaut und ist dank der ständigen Instandhaltung über die Jahre in gutem Zustand.
Die Zentralheizung mit Gas wird über den Boden verteilt. Das Gebäude ist im Energieausweis CECB als Gesamtenergieklasse C eingestuft.
Die weissen PVC-Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, die für einen guten Komfort und eine gute Isolation sorgen
. Das Objekt ist frei für sofortige Nutzung oder für einen Zeitraum, der noch zu vereinbaren ist.
Die im Exposé angegebenen Flächen sind nur als Richtwerte zu verstehen.
Die Autobahnzufahrt von Montreux ist in nur 7 bis 8 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die grossen Strassen nach Lausanne, Genf, Fribourg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien gelangt.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
