Haus with 4.5 rooms on sale in Aux portes de Rolle, à distance piétonne du lac, du centre et de la gare - 195 m²

Dieses 2019 erbaute Haus befindet sich in der Gemeinde Mont-sur-Rolle, an der Grenze zu Rolle und profitiert von einer besonders praktischen Lage, die zu Fuss erreichbar ist vom Stadtzentrum, vom See, vom Strand, vom Schloss und vom Bahnhof Rolle.

Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar, das Schloss in 9 Minuten, während die Ufer des Genfersees und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Ein idealer Ort, um die Attraktivität von Rolle voll auszukosten und gleichzeitig in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend zu wohnen.

Die auf drei Ebenen angelegte Villa besticht durch ihre grosszügigen Räume, die hohe Deckenhöhe und das natürliche Licht. Die günstige Ausrichtung sorgt für eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen, während die oberen beiden Etagen einen freien Blick auf den See und die Berge bieten.

Die Aufteilung ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Das Haus bietet drei echte Suiten, die jeweils über einen eigenen Ankleidebereich und ein privates Badezimmer verfügen. Die ersten beiden Schlafzimmer sind bereits sehr geräumig, mit ca. 26,24 m² bzw. 26,68 m² (ohne Badezimmer). Die oberste Etage beherbergt eine fantastische Master-Suite mit ca. 51,8 m², ein seltener, grosszügiger und exklusiver Raum, der Ruhe und Entspannung fördert.

Drau­­ssen erweitern die Terrasse und der Garten die Wohnräume auf natürliche Weise und laden dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten. Eine Gartenlaube rundet diesen Bereich ab und ist ideal für die Lagerung oder die täglichen Geräte.

In sehr gutem Zustand befindet sich dieses Haus, das sich perfekt für Käufer eignet, die eine moderne, helle und funktionale Immobilie mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten, Transportmöglichkeiten und dem Genfersee suchen.

Drei Aussenparkplätze sowie eine Garage runden dieses Objekt ab.

Ein neues, helles und geräumiges Haus, das für ein komfortables Alltagsleben an den Toren von Rolle konzipiert wurde, mit Fussgängerfreundlichkeit, schönen Räumen und der Nähe zum Genfersee.