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Haus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Corsier GE - 300 m²

Charakteristisches Reihenhaus Anfang des 20. Jahrhunderts

Zimmer8

Wohnfläche250 m²

Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

1246 Corsier GE

Angaben

Referenz

VI012025_12

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1905

Letzte Renovierungen

2001

Zimmer

Schlafzimmer

Grundstücksfläche

760 m²

Wohnfläche

250 m²

Nutzfläche

Ab 300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses schöne Reihenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet sich in der Gemeinde Corsier (GE) und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 250m2 auf 3 Etagen: (Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss).

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

Eingang mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, Garderobe und Gäste-WC, Keller mit angrenzendem Garagenstellplatz sowie Zugang über eine Treppe zu einem Scheunentyp-Raum mit grossem Potential für eine Aufwertung. 2 Gärten sind zugänglich (einer vorne und einer hinten), mit einer Fläche von 100m2 bzw. 140m2. Es gibt auch einen grossen Parkplatz neben dem Grundstück, der Platz für 5-6 Autos bietet, sowie eine zweite geschlossene Garage mit Zugang zu einem ausgebauten Dachboden.

1. Stock:

Im Obergeschoss des Haupthauses finden wir einen Flur, der zu 3 Schlafzimmern, einem Raum, der als Waschküche genutzt wird (und als Schlafzimmer umgebaut werden kann), einem Duschraum und einem Badezimmer führt.

2. Stock:

Im obersten Stockwerk des Haupthauses finden wir ein eingerichtetes Schlafzimmer mit Duschbereich sowie einen angrenzenden Salon, der durch einen Dachfenster mit Tageslicht versorgt wird.

Die Aussenanlage besteht aus 2 Gärten (einer nach Nordosten, der andere nach Südwesten ausgerichtet), dem Aussenparkplatz sowie einem Stellplatz für 2 Autos hinter dem Haus.

Die strategische Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und kleiner Geschäfte macht dieses Anwesen zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern, die in der Nähe von viel Grün leben möchten, aber dennoch mit dem Bus oder dem Auto leicht in die Innenstadt gelangen können.
Ausserdem ist das Potenzial für eine Wertsteigerung und eine Vergrösserung der Wohnfläche gross, was dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition macht.

Verpassen Sie nicht diese Chance, ein charaktervolles Haus mit hohem Potenzial zu erwerben!

François Pirenne
FP Immobilien

Située dans la commune de Corsier (GE), cette jolie maison mitoyenne datant du début du XXème siècle propose une surface habitable d'approximativement 250m2, répartie sur 3 étages: (rez-de-.chaussée, 1er étage, combles).

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

Entrée avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine séparée, vestiaire et WC visiteur, cave avec box-garage attenant, ainsi qu'un accès via escalier à un espace de type grange, avec un fort potentiel de valorisation. 2 jardins sont accessibles (l'un devant, l'autre derrière), avec des surfaces respectives de 100m2 et 140m2. On trouve également un grand parking adjacent à la propriété, pouvant acceuillir 5-6 voitures, ainsi qu'un 2ème box-garage fermé, donnant accès à un galetas aménagé.

1er étage:

Nous trouvons à l'étage de la maison principale un couloir menant à 3 chambres à coucher, une pièce servant de buanderie (aménageable comme chambre), une salle de douche et une salle de bain.

2ème étage:

Au dernier étage de la maison principale, nous trouvons une chambre à coucher aménagée, avec un espace de douche, ainsi qu'un salon adjacent, baigné de lumière naturelle grâce à un vélux en toiture.

L'extérieur est composé des 2 jardins (l'un orienté nord-est, l'autre sud-ouest), le parking extérieur, ainsi qu'un emplacement de parking pour 2 voitures à l'arrière de la maison.

L'emplacement stratégique à proximité des transports publics ainsi que de petits commerces fait de cette propriété un choix idéal pour une famille avec enfants, souhaitant profiter d'un environnement verdoyant à proximité, tout en pouvant accéder au centre-ville facilement en bus ou en voiture.
De plus, le potentiel de valorisation et d'augmentation de la surface habitable est important et fait de ce bien un excellent investissement dans le temps.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère à fort potentiel!

François Pirenne
FP Immobilier