Wunderschöne Herrschaftsvilla von 2001 – umgeben von einem 4000m2 grossen Park

Exklusiv bei Nicole und Catherine MICHEL Immobilienbüro:
Einzigartiges Anwesen in der Heiligen Land: «Île-de-France»-Eleganz und seltenes Potenzial ganz in der Nähe von Genf.

Hinter einem privaten Weg, der absolute Sicherheit garantiert, verbirgt sich ein selten elegantes Anwesen im «Île-de-France»-Stil.

In der prestigeträchtigen Gemeinde Coppet, im Herzen der Heiligen Land, liegt dieses hochwertige Anwesen, das 2001 mit edlen Materialien wie Naturstein, Mahagoni und Burgunder-Stein erbaut wurde und in einem fast 4000m2 grossen, jahrhundertealten Park mit dem Charme eines geheimen Gartens liegt.

Das Innere ist eine Ode an die Eleganz: Ein majestätischer Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe führt zu den grosszügigen, lichtdurchfluteten und nach Süden ausgerichteten Empfangsräumen. Hier finden Sie eine Gourmet-Küche von Bulthaup (2012), eine massive Mahagoni-Bibliothek und einen authentischen Kamin aus dem 18. Jahrhundert.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer mit Charakter und eine grosse Galerie, die sich über das Erdgeschoss erstreckt.
Im Untergeschoss finden Sie den Bereich für Ihr Wohlbefinden: Fitnessraum, Spielzimmer/Home-Cinema und eine klimatisierte Weinkeller-Zone mit Estrichboden.

Das Hauptprivileg: Neben dem aktuellen Komfort bietet das Anwesen ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial mit einer zusätzlichen Baufreiheit von 850m2 SBP (maximal vier Wohneinheiten, festgelegter Bauperimeter). Ein einzigartiges strategisches Investment in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Seeort Coppet, dem Bahnhof des Léman Express (Direktzüge nach Genf und Lausanne), der internationalen Schule La Châtaigneraie und der Autobahn entfernt.