Haus with 8 rooms on sale in Cresciano

In Cresciano bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute Doppelhaushälfte an, die in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist. Sie wurde nach hohen Bauvorschriften errichtet und ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume bietet.

Das Objekt ist das Ergebnis einer sorgfältigen Sanierung und Neugestaltung, die durch die Verwendung hochwertiger Materialien, moderner Technologien und bis ins Detail durchdachter Ausführungen gekennzeichnet ist. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, die vollständig in die Natur eingebettet ist und sich ideal für diejenigen eignet, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt zwei gut voneinander getrennte Wohneinheiten, die beide so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Helligkeit und

Funktionalität gewährleisten.

- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 75 m², die aus einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Vorrichtung für die Wasch- und Trocknerkolonne besteht. Die Wohneinheit verfügt zudem über einen angenehmen privaten Aussenbereich, der sich ideal für Momente der Entspannung eignet. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten, und werden durch eine Keller-, eine Technik- und eine Garage sowie Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss ergänzt.

- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 94 m², die entweder über eine separate Aussen- oder eine Innentreppe zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freiem Blick, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster und Dusche, einen Flur und einen Eingangsbereich. Die rationelle Raumeinteilung und die grossen Glasflächen werten das Tageslicht




auf und machen den Raum besonders einladend, harmonisch und funktional. Im Freien verfügt das Objekt über einen begrünten Bereich, eine Zufahrtsstrasse, Parkplätze, einen Carport und eine gepflegte Umgebung, die auf Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre ausgelegt ist. Beide Wohneinheiten sind mit hochwertigen Fliesenböden, modernsten Installationen und energieeffizienten Baukonzepten ausgestattet. Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fussbodenheizung mit Rohrleitungen, Abdichtungen nach SIA-Normen und Schichten, die für Komfort, Langlebigkeit und hohe Effizienz über die Zeit entwickelt wurden. Dieses Doppelhaus ist die ideale Lösung für zwei Familien, für Eltern und Kinder oder für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, und dabei von einem modernen, hochleistungsfähigen und neu errichteten Gebäude profitieren möchten. Ein exklusives Angebot für diejenigen, die eine elegante, unabhängige und sofort bewohnbare Residenz in einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden des Tessins suchen.