KONZEMPORÄRE GEGENÜBERSTELLTE VILLA IN FOUNEX

Diese moderne, 6.5-Zimmer-Einfamilienvilla inmitten von Founex bietet eine ruhige Wohnlage, nur wenige Minuten vom Genfersee und von Genf entfernt. Die hochwertige Bauqualität, die durchdachte Architektur und die anpassbaren Ausstattungsoptionen sorgen für dauerhaften Komfort und Eleganz.

Die Lage ist ideal: 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf, in der Nähe der Bahnhöfe von Céligny und Coppet sowie der renommierten internationalen Schulen wie dem Institut International de Lancy – La Châtaigneraie und dem Collège du Léman.

Die Villa bietet 186 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 53 m² grossen Untergeschossbereich. Sie verfügt über einen eigenen Garagenplatz, einen Aussenparkplatz und bietet die Möglichkeit, eine Schwimmbadanlage (im Baurecht enthalten) zu erstellen.

VERTEILUNG DER RAUMENGTE

Erdgeschoss: Ein grosszügiger Eingangsbereich führt zu einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Büro und Gäste-WC ergänzen die Etage.

1. Stock: Das 19 m² grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer mit je ca. 12 m² bieten Platz für Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer mit WC ergänzt die Etage.

Untergeschoss: Der 53 m² grosse Untergeschossbereich umfasst einen 11.8 m² grossen Spielraum, eine Waschküche sowie eine 14.55 m² grosse Weinkeller. Der gemeinsame Technikraum der beiden Villen ist durch eine hochwertige Brandschutztür abgetrennt, die Sicherheit und absolute Privatsphäre garantiert.

Aussenbereich: Eine grosszügige, sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Der private Garten bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen (Option, die im Baubewilligungsverfahren enthalten ist).

WARUM SIE WÄHLEN SOLLTEN?

• Zeitgemässe Architektur mit eleganten Linien
• Modulare Grundrisse, die Ihren Bedürfnissen angepasst werden können
• Vollständige Individualisierung der Oberflächen
• Optimale Auslegung für die Energieeffizienz
• Hochwertige Materialien

PREISE

• Villa A: CHF 2 450 000.- Grundstücksfläche 840 m2
• Villa B: CHF 2 550 000.- Grundstücksfläche 681 m2

Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, eine personalisierbare, zeitgemässe Immobilie in einem der begehrtesten Gebiete der Region zu erwerben, das eine hohe Lebensqualität, Zugänglichkeit und nachhaltigen Komfort verbindet.

Lassen Sie uns darüber sprechen. Einfach so.