Ein ruhiger Rückzugsort am See von Gruyère? Ein freistehendes Chalet in La Berra

Inmitten einer unberührten Naturlandschaft, nur wenige Minuten von La Roche und den Toren des Skigebiets La Berra entfernt, geniesst dieses charmante Einfamilienchalet eine aussergewöhnliche, seltene und begehrte Lage. Eingebettet in eine Postkartenlandschaft zwischen See, Bergen und Wäldern, wird es diejenigen begeistern, die die Natur, Ruhe und Authentizität lieben.

Das Gebiet von La Berra, das sowohl für seine Schönheit als auch für seine Lebensqualität geschätzt wird, bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Outdoor-Aktivitäten, alpiner Tradition und Erreichbarkeit. Sommer wie Winter profitieren Sie von einem dynamischen und erholsamen Umfeld in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, Wanderwegen und dem Ufer des Lac de la Gruyère. Die wesentlichen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind, sorgen für einen täglichen Komfort ohne Kompromisse.

Das Chalet steht auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück und geniesst einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die Lage in einem kleinen, ruhigen, von Grün umgebenen Weiler garantiert eine seltene Privatsphäre und absolute Ruhe.

Dieses Gebäude mit grossem Renovierungspotenzial bietet viel Charme und wartet auf eine sorgfältige Renovierung, um seine Eleganz zu entfalten und den modernen Standards zu entsprechen.

Derzeit besteht es aus:

Obergeschoss:

- Eingangshalle
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoss:

- Zwei helle Schlafzimmer
- Abstellraum mit viel Stauraum

Untergeschoss:

- Waschküche mit Dusche und WC
- Grosser Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Werkstatt, Freizeitraum, Weinkeller usw.

Weitere Informationen:

- Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge abzustellen.

Das Grundstück ist auch Gegenstand eines Bauantrags, der zurzeit bearbeitet wird, um zwei Wohnungen zu errichten. Dieses Projekt, das im Einklang mit der natürlichen Umgebung und dem Charme des Ortes konzipiert wurde, kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden, wenn sie eine ambitioniertere Aufwertung des Standorts in Betracht ziehen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen, die nach einem Projekt mit hohem Mehrwert suchen.

Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort zum Leben oder Urlaub machen möchten, der ihren Vorstellungen entspricht, und das in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Ob Sie eine Zweitwohnung, eine Berghütte oder einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels suchen, dieses Anwesen wird Ihre höchsten Erwartungen erfüllen.

Lassen Sie sich von dem zeitlosen Charme dieses authentischen Ortes verzaubern. Kontaktieren Sie uns umgehend, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.