Haus mit 7 Zimmer zum Verkauf in Loc - 270 m²

Diese Architektenvilla, die den sonnigen Hang des Dorfes Loc überblickt und nur wenige Minuten von Sierre entfernt liegt, in der Nähe von Crans-Montana und Sitten, bietet eine Lebensqualität, die in einer privilegierten Umgebung selten anzutreffen ist.

Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung geniesst die Liegenschaft den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal. Auf einem 1 063 m² grossen Grundstück in exponierter Lage gelegen, garantiert sie Ruhe, Privatsphäre und Aussicht auf eine unberührte Naturlandschaft.

Mit über 270 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1 341 m³ besticht diese im Jahr 2000 erbaute Villa durch ihre architektonische Gestaltung, hochwertige Materialien und grosszügige Raumgrössen. Die aktuelle Aufteilung bietet drei unabhängige Wohneinheiten, die eine hohe Nutzungsflexibilität und attraktive Renditechancen bieten.

Ein bemerkenswerter Hauptbereich? Erdgeschoss (147 m²)

Der Hauptbereich öffnet sich zu einem eleganten Eingang, der zu einem spektakulären Wohnbereich führt, der durch eine Deckenhöhe von über 4 Metern und viel Tageslicht gekennzeichnet ist.

Das Wohnzimmer mit Kamin fügt sich harmonisch in das Esszimmer ein und schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Die komplett ausgestattete, separate Küche bietet direkten Zugang nach Aussen.

Der Schlafbereich umfasst:

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• Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer (Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC)
  
• Ein Zimmer mit eigenem Badezimmer
  
• Ein Besucher-WC
  

Aussenliegend erweitern ein grosszügiger, süd-/südost-orientierter Balkon und eine weitläufige Terrasse die Wohnräume und bieten einen idealen Rahmen, um die Aussicht und die Sonne voll und ganz zu geniessen.

Ein unabhängiges, rentables Apartment? Parterre (106 m²) Dieses

grosszügig und perfekt eingerichtete Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Mieteinnahme.

Es besteht aus:

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• Ein grosser, heller Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten
  
• Zwei komfortable Zimmer
  
• Eine grosszügige, gepflegte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  
• Stauraum, Waschküche
  

Funktional und attraktiv, es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine stabile und rentable Vermietung.

Ein unabhängiges Studio mit Aussicht? ca. 25 m² + Balkon ca. 7 m²

Dieses dritte, völlig unabhängige Wohneinheit ergänzt die Immobilie ideal.

Es bietet:

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• Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafbereich
  
• Ein Balkon von ca. 7 m², der nach Süden ausgerichtet ist und von viel Sonnenschein profitiert
  
• Ein Badezimmer mit WC
  

Perfekt für eine unabhängige Tätigkeit, einen Arbeitsplatz oder eine zusätzliche Einkommensquelle.

Ein privilegiertes Aussenambiente

Das sorgfältig gepflegte Grundstück von 1 063 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die dominante Lage und die nicht bebaubare Umgebung garantieren eine freie und unverbaute Aussicht ohne Nachbarn.

Die Highlights

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• Über 270 m² Wohnfläche? Volumen von 1 341 m³
  
• 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
  
• 4 Badezimmer + 1 Gäste-WC
  
• Ideale Ausrichtung und optimale Sonneneinstrahlung
  
• Panoramablick auf die Berge und die Talsohle
  
• Drei unabhängige Wohnungen mit Renditepotenzial
  
• Architektenvilla mit Charme und grosszügigen Volumen
  
• Wärmepumpe im Aufbau
  
• Frische Erfrischungen
  
• Viele Parkplätze und sichere Zufahrten
  
• Ruhige und unberührte Wohnumgebung
  

Ein begehrter Standort Das Dorf

auf dem Sierre-Hang...