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Wunderschöne, freistehende Familienvilla im Herzen der Côte

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 2'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1184 Luins

Angaben

Referenz
VKXA-DVVY-1370
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
385 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
749 m³
Nutzfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LS Courtage Nyon freut sich, Ihnen dieses elegante Einfamilienhaus vorzustellen, das durch die Harmonie seiner Volumen, seine Funktionalität und die gemütliche Atmosphäre sofort überzeugt. Das Haus wurde für ein komfortables und freundliches Familienleben

konzipiert und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, die sich nach aussen öffnen und so eine schöne Verbindung zwischen dem Innenraum und dem Garten schaffen.

Die wichtigsten Pluspunkte des Anwesens:

- Suchenwertes Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten
- Nutzfläche von ca. 220 m² auf einem eingezäunten und sorgfältig angelegten Grundstück von 385 m²
- Südliche Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick auf die Alpen
Voll ausgestattete moderne Küche
- 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
- Platz für 2 Fahrzeuge und 2 Aussenparkplätze
- Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einem neuwertigen Zustand Die Immobilie bietet

heute ein fertiges Zuhause und ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die auf der Suche nach Komfort, Ruhe und einer nachhaltigen Lebensqualität im Herzen des Waadtländer Juras ist.

Vollständiges Dossier und Broschüre auf Anfrage erhältlich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Seltenes Objekt zum Verkauf.
LS Courtage Nyon a le plaisir de vous présenter cette élégante villa individuelle qui séduit immédiatement par l'harmonie de ses volumes, sa fonctionnalité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.

Les principaux atouts de la propriété :

- Environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités
- Environ 220 m² de surface utile sur une parcelle clôturée et soigneusement aménagée de 385 m²
- Orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les Alpes
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 4 chambres à coucher | 3 salles de bains
- Couvert pour 2 véhicules et 2 places de parc extérieures
- Maison parfaitement entretenue, présentant un état proche du neuf

Offrant aujourd'hui un cadre de vie clé en main, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'une qualité de vie durable au coeur de la Côte vaudoise.

Dossier complet et brochure disponibles sur demande.
Visites sur rendez-vous.

Objet rare à la vente.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Autobahn
2.7 km
Kindergarten
300 m
Sekundarschule
6 km