Letzte verfügbare Villa! 3 Neue zeitgenössische Villen

Die exklusiven Villen befinden sich in der charmanten Gemeinde Bellevue, auf der rechten Seite des Genfer Sees, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von Bushaltestellen, der Webster Universität und allen Annehmlichkeiten entfernt. Der internationale Flughafen ist nur 10 Autominuten entfernt.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein wunderschönes, privates Tor, das Privatsphäre und Exklusivität garantiert.

Die Villen zeichnen sich durch ihre moderne, schlichte Architektur und ihre ideale Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgt. Jede Villa bietet grosszügige Innenräume, in denen Licht und Ausblicke auf die Natur im Mittelpunkt der Gestaltung stehen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für ein optimales Wohnambiente.

Die Villen sind auf drei Ebenen verteilt und bieten folgende Aufteilung:

Erdgeschoss
Ein spektakulärer Wohnbereich von über 80 m² mit einer Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet und in einen 10 m² grossen Patio-Terrassengarten übergeht. Der grosszügige Salon mit seinen drei grossen Fenstern, die auf den Garten und die Terrasse blicken, zeichnet sich durch seine drei verglasten Wände aus, die eine aussergewöhnliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.

Obergeschoss
Das Schlafgeschoss bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein Büro ergänzt diese Etage und ist ideal für das Homeoffice.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 85 m² umfasst einen Spielraum von ca. 15 m², einen Hobbyraum von 11 m², der sich dank des angrenzenden Badezimmers leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt, einen Keller-/Abstell-/Vorratsraum von 12 m², einen Technikraum und eine Waschküche.

Jede Villa verfügt über zwei überdachte und angrenzende Parkplätze (26 m²).
Optional kann ein dritter Parkplatz mit Aufzug hinzugefügt werden.

Die Bodenheizung wird durch eine hochleistungsfähige Wärmepumpe und Solarpaneele ergänzt.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Pergola nach Wunsch der zukünftigen Käufer hinzuzufügen.

Die Villen mit ihrer durchdachten, südwestlichen Ausrichtung überzeugen durch ihren Komfort, ihre Helligkeit und ihre moderne Gestaltung.
Das Projekt entspricht zudem den Anforderungen des HPE-Labels, das eine hohe Energieeffizienz garantiert.