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Architektenvilla mit Pool 5min von der Grenze

Zimmer6
Wohnfläche265 m²
Preis des ObjektsCHF 1'049'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

74160 Saint-Julien-en-Genevois FR

Angaben

Referenz
86891309
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'380 m²
Wohnfläche
265 m²
Nutzfläche
265 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur 5 Minuten von der Grenze entfernt, liegt diese architektonische Villa mit 3 Schlafzimmern und einem Pool in einer grünen Umgebung.
Das Erdgeschoss ist um eine ausgestattete und möblierte Küche mit Essbereich herum angeordnet, die sich ideal für Empfänge eignet und in einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin und viel Tageslicht übergeht, der perfekt für entspannte Momente mit der Familie oder Freunden ist.
Im Obergeschoss überblickt eine Mezzanin-Ebene die Wohnräume und bietet einen Arbeitsbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein schönes Badezimmer
. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind.

Im Untergeschoss: ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Duschraum, eine Weinkeller und eine Doppelgarage. Draussen lockt ein schöner, baumbestandener Garten und ein schöner, beheizter Pool, der zu entspannten Momenten an lauen Sommertagen einlädt.
Eine seltene Villa, die Komfort, Moderne und eine strategische Lage (in der Nähe von Geschäften, Genf und Busstation) vereint und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
À seulement 5 minutes de la frontière, villa d'architecte avec 3 chambres et piscine dans un cadre verdoyant.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, idéale pour recevoir, prolongée par un spacieux salon avec cheminée baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, une mezzanine surplombe les espaces de vie et offre un coin bureau. La suite parentale dispose de son dressing et d'une belle salle de bains.
Côté nuit, deux autres chambres donnant sur un balcon, avec leur salle d'eau privative, idéales pour une famille ou pour recevoir.
A l'étage inférieur : une salle de jeux, une salle de sport, une salle de douche, une cave à vin et un garage double.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et une superbe piscine chauffée, véritable invitation à la détente durant les beaux jours
Une villa rare, alliant confort, modernité et emplacement stratégique (proche commerces, Genève et bus à proximité), à découvrir sans tarder.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée