Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Taverne - 150 m²

Faszinierende Kernhaus-Wohnung in Taverne, renoviert mit Charme

Im Herzen von Taverne, in einer charmanten privaten Innenhof-Anlage, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf drei Etagen, das 2011 mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt renoviert wurde. Es ist eine perfekte Mischung aus dem Charme alter Häuser und dem Komfort moderner Renovierungen, ideal für diejenigen, die in einer gemütlichen und authentischen Umgebung leben möchten. Eine umfassende und hochwertige Renovierung Die Renovierungsarbeiten waren umfassend und sorgten für ein solides, effizientes und bezugsfertiges Haus:

• Erneuerung aller Decken
• Abbruch der Innenwände und Wiederaufbau mit Ziegelsteinen
• Komplette Dacherneuerung
• Öffnen neuer Fenster an der Fassade, die für mehr Helligkeit in den Räumen sorgen •
Wiederaufbau des Balkons und der darüber liegenden Dachterrasse
• Installation einer neuen Elektroinstallation
• Erneuerung der Kanalisation, Regenrohre, Fallrohre und Dachrinnen aus Edelstahl
• Neues Zentralheizungssystem mit Gasheizung und Wärmeverteilung über Bodenheizung
• Elemente für die Beschattung, um die natürliche Helligkeit besser zu regulieren
• Die Wohnung ist mit einer Wärmedämmung versehen. Gemütliche und einladende Innenräume Die Wohnung bietet eine harmonische und vielseitige Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente, Fliesenboden, ein Gästebad und ein praktischer Technikraum mit Waschküche und Heizungssystem.
• 1. Stock: ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein zusätzlicher Mehrzweckraum, der als zweites Schlafzimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann. Der Ziegelfliesenboden verleiht den Räumen Wärme und Authentizität.
• 2. Stock: eine geräumige Mansarde mit sichtbaren Balken, die als Hauptschlafzimmer oder als gemütlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Je nach Bedarf kann der Wohnbereich im



Erdgeschoss eingerichtet werden, sodass im Obergeschoss drei Schlafzimmer entstehen. Strategische Lage und Komfort Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und bietet eine intime und private Atmosphäre, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Obwohl Sie keinen eigenen Parkplatz besitzen, gibt es in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze und die Möglichkeit, einen Parkplatz im angrenzenden Gebäude zu mieten. Dieses Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine authentische Wohnung mit allen modernen Komfortfunktionen in einer sehr attraktiven und ruhigen Umgebung suchen. TECHNISCHE DATEN Komplettrenovierung 2011 Nutzfläche ca. 149,50 m² Parkplätze: Möglichkeit, einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten Highlights

• Hochwertige moderne Renovierungen mit historischem Charme.
• Vielseitige Einrichtung – Grosszügige und einladende Räume, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.
• Ruhige Lage – Ruhige und private Umgebung mit einfachem Zugang zu den Dienstleistungen.

Warum Taverne

Taverne bietet eine ruhige und malerische Umgebung und ist gleichzeitig gut an Grossstädte wie Lugano angebunden, was es sowohl für Entspannung als auch für Bequemlichkeit ideal macht. Das Dorf vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität mit atemberaubender Landschaft, traditioneller Architektur und wesentlichen Dienstleistungen. Seine strategische Lage im Tessin ermöglicht einen einfachen Zugang zur Natur, zu kulturellen Attraktionen und Outdoor-Aktivitäten und macht es zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige.


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Faszinierendes Kernhaus in Taverne, renoviert mit Charme

Im Herzen von Taverne, in einem charmanten privaten Innenhof, liegt dieses prächtige Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und 2011 mit viel
Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Es ist eine perfekte Mischung aus dem Charme historischer Häuser und dem Komfort moderner Renovierungen und ist ideal für diejenigen, die in einer einladenden Umgebung mit authentischem Charakter leben möchten. Eine umfassende und hochwertige Renovierung Die Renovierung war umfassend und sorgte für ein solides, effizientes und bezugsfertiges Zuhause:

• Komplette Erneuerung aller
Bodenplatten
• Abbruch der Innenwände und Erneuerung mit
Terrakotta-Ziegeln
• Komplette Dachsanierung
• Installation neuer Fenster an der Fassade, die mehr Tageslicht in die Räume bringen
• Erneuerung des Balkons und der darüberliegenden Dachneigung


• Installation eines neuen elektrischen Systems • Erneuerung der Rohrleitungen, Regenrinnen, Fallrohre und Dachrinnen aus Edelstahl •
Installation einer neuen zentralen Gasheizung mit Fussbodenheizung • Sonnenschutz mit Fensterläden für eine bessere Kontrolle des Tageslichts Gemütliche und einladende Innenräume Das Haus bietet eine harmonische und vielseitige Aufteilung:
•
Erdgeschoss: Ein heller und geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte, Fliesenboden, Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Heizungssystem. • 1. Stock: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzlicher Mehrzweckraum, der sich ideal als zweites Schlafzimmer oder Wohnbereich eignet. Der Terrakotta-Boden verleiht den Räumen Wärme und Authentizität. • 2. Stock: Ein grosser Dachboden mit sichtbaren Balken, der als Hauptschlafzimmer oder gemütlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Depending on needs, the living area can be arranged on the ground floor, allowing for three bedrooms on the upper floors. Strategische Lage und Komfort Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und bietet eine intime und private Atmosphäre, während die wichtigsten Dienstleistungen dennoch leicht zugänglich sind. Obwohl es keinen privaten Parkplatz hat, gibt es in der Nähe einen kommunalen Parkplatz und die Möglichkeit, einen Parkplatz im angrenzenden Gebäude zu mieten. Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine Residenz mit authentischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und einer Umgebung voller Charakter und Ruhe suchen. TECHNISCHE DATEN • Komplette Renovierung: 2011 • Nutzfläche: ca. 149,50 m² • Parkplatz: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten Highlights

• High-quality, modern updates with historic charm.
• Vielseitige Einrichtung – Grosszügige und gemütliche Zimmer, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.
• Tranquil Location – Ruhige, private Lage mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen.

Why Taverne

Taverne offers a peaceful and picturesque setting while being well-connected to major cities like Lugano, making it ideal for both relaxation and convenience. The town blends historic charm with modern amenities, providing a high quality of life with beautiful landscapes, traditional architecture, and essential services. Its strategic location in Ticino allows easy access to nature, cultural attractions, and outdoor activities, making it a perfect place for families and professionals alike.


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Faszinierendes Kernhaus in Taverne, mit Charme renoviert

Im Herzen von Taverne, in einem bezaubernden privaten Innenhof, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und 2011 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde. Eine perfekte Kombination aus dem Charme historischer Häuser und dem Komfort moderner Renovierungen – ideal für alle, die in einer einladenden und authentischen Umgebung leben möchten.

Eine umfassende und hochwertige Renovierung Die Renovierung war vollständig und sorgt für ein solides, effizientes und bezugsfertiges Zuhause:

• Erneuerung aller Geschossdecken

• Abbruch der Innenwände und Wiederaufbau mit Terrakotta-Ziegeln

• Komplette Dachsanierung

• Neue Fensteröffnungen an der Fassade für mehr Helligkeit in den Räumen

• Wiederaufbau des Balkons und der darüber liegenden Dachfläche

• Installation einer neuen Elektroanlage

• Austausch der Rohrleitungen, Regenfallrohre, Anschlüsse und Dachrinnen aus Edelstahl

• Neues zentrales Gasheizungssystem mit Fussbodenheizung

• Sonnenschutzelemente mit Klappläden für eine bessere Kontrolle des natürlichen Lichts Warme und einladende Innenräume Das Haus bietet eine harmonische und vielseitige Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Ein heller und geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente, Fliesenboden, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum mit Waschküche und Heizungsanlage.

• Erster Stock: Ein



Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzlicher Mehrzweckraum, ideal als zweites Schlafzimmer oder Wohnbereich. Der Terrakottaboden verleiht den Räumen Wärme und Authentizität. • Zweiter Stock: Ein geräumiges Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, nutzbar als Hauptschlafzimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Je nach Bedarf kann der Wohnbereich im Erdgeschoss eingerichtet werden, sodass im Obergeschoss drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Strategische Lage und Komfort Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und bietet eine intime und private Atmosphäre, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Obwohl es keinen eigenen Parkplatz gibt, stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im angrenzenden Gebäude zu mieten. Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die ein Zuhause mit authentischem Charme, modernem Komfort und in einer reizvollen, ruhigen Umgebung suchen.






TECHNISCHE DATEN

• Komplette Renovierung: 2011

• Gewerbefläche: ca. 149,50 m²

• Parkplätze: Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in unmittelbarer Nähe


Höhepunkte

• Hochwertige, moderne Renovierungen mit historischem Charme.
• Vielseitige Raumaufteilung – Geräumige und gemütliche Zimmer, anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
• Ruhige Lage – Ruhiges, privates Umfeld mit guter Anbindung an Dienstleistungen.

Warum Taverne

Taverne bietet eine friedliche und malerische Umgebung und ist gleichzeitig gut mit Grossstädten wie Lugano verbunden, was es zu einem idealen Ort für Entspannung und Komfort macht. Die Stadt verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität mit wunderschönen Landschaften, traditioneller Architektur und wichtigen Dienstleistungen. Durch seine strategische Lage im Tessin ist es ein perfekter Ort für Familien und Berufstätige, mit einfachem Zugang zur Natur, kulturellen Attraktionen und Outdoor-Aktivitäten.


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Charmantes Einfamilienhaus in Taverne, renoviert mit viel Charme

Im Herzen von Taverne, in einem charmanten privaten Innenhof, befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus auf drei Etagen, das 2011 mit viel Sorgfalt und besonderer Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde.

Eine perfekte Kombination aus dem Charme alter Häuser und dem Komfort moderner Renovierungen, ideal für diejenigen, die in einer einladenden Umgebung mit authentischem Charakter leben möchten.

Eine umfassende und hochwertige Renovierung Die Renovierung war umfassend und sorgte für ein solides, effizientes und bewohnbares Haus:
• Komplette Erneuerung der Böden
• Abbruch der Innenwände und Erneuerung mit Ziegeln aus gebranntem Ton
• Komplette Erneuerung des Daches
• Installation neuer Fenster an der Fassade, die mehr Tageslicht in die Räume bringen

• Erneuerung des Balkons und der Dachneigung darüber
• Installation eines neuen elektrischen Systems • Erneuerung der Leitungen, Regenrinnen, Fallrohre und Edelstahl-Abdeckungen


• Neues zentrales Gasheizsystem mit Wärmeverteilung über den Bodenheizungssystem • Sonnenschutzelemente mit Rollläden für eine bessere Kontrolle des Tageslichts Gemütliche und einladende Innenräume Das Haus bietet eine harmonische und vielseitige Aufteilung:
• Erdgeschoss: Ein grosser und heller Wohnraum mit offener Küche, ideal für gesellige Momente,




Fliesenboden, ein Badezimmer und ein praktischer Technikraum mit Waschküche und Heizungssystem. • Erster Stock: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzlicher vielseitiger Raum, der als zweites Schlafzimmer oder als Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Sol en terre cuite ajoute de la chaleur et de l’authenticité aux espaces. • Zweiter Stock: Grosser Dachboden mit sichtbaren Balken, der als Hauptschlafzimmer oder als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Je nach Bedarf kann das Wohnzimmer im Erdgeschoss eingerichtet werden, wodurch im Obergeschoss drei Schlafzimmer entstehen. Strategische Lage und Annehmlichkeiten Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und bietet eine intime und private Atmosphäre, während es dennoch in der Nähe der notwendigen Dienstleistungen liegt. Obwohl es kein privates Parkhaus gibt, sind in der Nähe öffentliche Parkplätze vorhanden und es besteht die Möglichkeit, eine Parkplatz im angrenzenden Gebäude zu mieten. Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine Unterkunft mit authentischem Charme suchen, die jedoch mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Renovierung ausgestattet ist, in einer Umgebung von grosser Schönheit und Ruhe. TECHNISCHE DATEN • Komplette Renovierung: 2011 • Nutzfläche: ca. 149,50 m² • Parkplätze: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten Highlights

• Rénovations modernes de qualité, alliant charme historique.
• Vielseitige Aufteilung – Grosszügige und gemütliche Räume, die je nach Bedarf angepasst werden können.
• Tolle Lage – ruhige und private Umgebung mit gutem Zugang zu den Dienstleistungen.

Pourquoi Taverne Die

Taverne bietet eine ruhige und malerische Umgebung und ist gleichzeitig gut an Grossstädte wie Lugano angebunden, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Bequemlichkeit macht.
Die Stadt vereint historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität mit atemberaubender Landschaft, traditioneller Architektur und wichtigen Dienstleistungen. Ihre strategische Lage im Tessin ermöglicht einen einfachen Zugang zur Natur, zu kulturellen Attraktionen und Outdoor-Aktivitäten und macht sie zu einem perfekten Ort für Familien und Berufstätige.