Haus with 7 rooms on sale in Vétroz - 237 m²
Wunderschönes renoviertes Gebäude mit Charakter im Herzen des alten Dorfes Vétroz
Ort
Rue du Prieuré 11, 1963 VétrozAngaben
Beschreibung
Wunderschönes renoviertes Gebäude mit Charakter im Herzen des alten Dorfes Vétroz
Im Herzen des malerischen und idyllischen Dorfes Vétroz erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen, das den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen verbindet. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde 2026 mit bemerkenswerter Sorgfalt und unter Berücksichtigung seines authentischen Charakters vollständig renoviert und entspricht den aktuellen Energieanforderungen.
Idealerweise in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet es eine ruhige, grüne und begehrte Wohnumgebung mit freiem Blick auf die umliegende Weinlandschaft.
Allgemeine Beschreibung des Objekts Charakteristisches
Gebäude mit 3 3½-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über Aussenbereiche und eine optimale Raumaufteilung verfügen:
- Erdgeschoss – 81 m² Wohnfläche
Geräumig und hell Direkter
Zugang zu einer Terrasse und einem idyllischen Garten
Freier Blick auf die Weinberge
Ruhige und intime Atmosphäre
- 1. Stock – 77 m² Wohnfläche
Hell
Aussichtsbalkon
Westlage mit herrlichem Ausblick und viel Tageslicht am Abend
Genuss einer grossen Terrasse von 34 m² im Erdgeschoss des Gebäudes
- 2. Stock – 79 m² Wohnfläche
Charme der hohen Decken und Mansarden Integrierte
Wandschränke
Balkon mit 8,5 m² Gemütliche und warme
Atmosphäre
Das Anwesen wurde einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen:
Dach komplett neu gedeckt mit elektrischer Verkabelung für eine mögliche zukünftige Installation von Photovoltaik-Paneelen
Fassaden renoviert Dreifachverglaste
Fenster Neue
Küchen und Bäder
Böden und Anstriche komplett
neu Heizungsanlage modernisiert: neue Fussbodenheizung mit Gasheizkessel (vor ca. 8 Jahren installiert)
Wärmepumpe für Warmwasser
Vorinstallation für Klimaanlage (die Kosten für die Inbetriebnahme müssen von den Käufern getragen werden)
Nebenräume und Komfort:
3 Keller, jeder mit Platz für eine Waschkolonne
1 Technikraum
Unabhängiger Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss
Parkplätze:
3 Garagenboxen verfügbar
3 Aussenparkplätze
2 Aussenparkplätze für Besucher Grosse
Pluspunkte: Privilegierte
Lage in einem authentischen und begehrten Dorf
Gebäude mit Charakter und starkem architektonischen Profil
Vollständige und kürzlich durchgeführte Renovierung (2026)
Hervorragende Energieeffizienz
Jedes Apartment verfügt über einen Aussenbereich (Terrasse oder Balkon)
Aussicht auf die Weinberge und ruhige Umgebung
Eine seltene Gelegenheit!
Dieses Objekt ist eine ideale Investition, die historischen Charme, technische Modernität und eine hervorragende Lebensqualität in einem geschützten Dorfumfeld vereint.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Haustiere gestattet
Zustand
- Renoviert
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Berge
