Doppelhaushälfte mit Garten
und Hobbyraum in Vezia, an einer ruhigen, geschlossenen Privatstrasse gelegen.
L’Wohnung erstreckt sich über drei Etagen über dem Boden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und ein Terrassenzugang. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch auf dieser Ebene ist ein zweiter Terrassenzugang vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, die Waschküche und der Weinkeller.
Aussen ist ein privater Garten vorhanden.
Die Innenverkleidung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Holzböden in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und manuelle Rollläden. Die Eigentümerin ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet, die über eine Fussbodenheizung, Photovoltaik-Paneele auf dem Dach und Klimaanlagen in den Schlafzimmern verteilt wird.
Das Haus, erbaut im Jahr 1988, wurde gut gepflegt und im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Das Dach und der Stromkreisverteiler wurden 2016 erneuert, eines der Bäder 2017, die Luft-Klimaanlage wurde 2020 installiert und die Küche wurde 2022 ersetzt.
Zur Immobilie gehören 1 überdachter Aussenparkplatz und 3 offene Aussenparkplätze.
Zur Immobilie
gehören 122,54 m2 Wohnfläche
Terrassen: 17,12 m2
Grundstück: 310 m2
Ref.: V-GP-VEZ-RON-5C
Casa gemella con giardino e locale hobby a Vezia, situata lungo una tranquilla via privata chiusa da un cancello.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra ospita la zona giorno, con ampio soggiorno con camino e area pranzo, la cucina, un bagno per gli ospiti e un terrazzo. Il primo piano accoglie la zona notte con tre camere da letto e un bagno. Anche a questo livello è presente un secondo terrazzo. Al piano seminterrato si trovano il locale hobby, la lavanderia e la cantina.
All’esterno è presente un giardino privato.
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle camere, serramenti in alluminio con vetri doppi e tapparelle manuali. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico distribuito tramite serpentine, pannelli fotovoltaici sul tetto e climatizzatori nelle camere.
La casa, edificata nel 1988, è stata ben tenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Il tetto e il quadro elettrico sono stati rinnovati nel 2016, uno dei bagni nel 2017, l’aria condizionata è stata installata nel 2020, la cucina è stata sostituita nel 2022.
A completare la proprietà vi sono 1 posteggio esterno coperto e 3 posteggi esterni scoperti.
Questa casa, pur rimanendo riservata e in posizione tranquilla, rimane comodamente vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.
MISURE
Abitazione: 122.54 mq
Terrazze: 17.12 mq
Terreno: 310 mq
Rif.: V-GP-VEZ-RON-5C
