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Neubau-Einkommenswohnung in Lugano-Viganello

Zimmer10.5
Preis des ObjektsCHF 5'300'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6962 Viganello

Angaben

Referenz
V-MT-CAS-COL 39
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2018
Zimmer
10.5

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Neu erbautes, rentables Mehrfamilienhaus in Lugano, im Stadtteil Viganello, bestehend aus 10 Wohnungen.

Eine gute Lösung für alle, die sich auf der Suche nach einer soliden Investition im Tessin befinden. Die einzelnen Wohneinheitenin Viganello weisen eineattraktiveMietrendite auf und bieten interessante Renditeperspektiven.

Das im 2018erbauteGebäude beherbergt 8 2.5-ZimmerWohnungenauf den Etagen 1, 2 und 3 sowie 2 3.5-ZimmerDuplex-Wohnungenauf der obersten Etage. Das Untergeschoss ist für die gemeinsameAutogarage, die Kellerräume, die Waschküche der Eigentümergemeinschaftund die technischen Räume vorgesehen.

DasImmobilienobjektbefindet sich im Herzen von Viganello, einem sehr gefragten Wohngebiet, das durch seine strategische Lage und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen besticht. DieLage bietet eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, derUniversitätund den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, was es zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Ref.: V-KD-VIG-CRO-7A

Stabile da reddito di recente costruzione a Lugano, nel quartiere di Viganello, composto da 10 appartamenti.

Una valida soluzione per chi è alla ricerca di un investimento solido in Ticino. Le singole unità presentano un’attrattiva sul mercato della locazione, offrendo interessanti prospettive di rendimento.

 

Realizzato nel 2018, l’edificio ospita 8 appartamenti di 2.5 locali distribuiti tra il primo, secondo e terzo piano, e 2 unità duplex di 3.5 locali situate all’ultimo livello. Il piano seminterrato è destinato all’autorimessa comune, alle cantine, alla lavanderia condominiale e ai locali tecnici.

 

L’immobile si trova nel cuore di Viganello, un quartiere molto richiesto grazie alla sua posizione strategica e ai servizi facilmente raggiungibili. L’area offre un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Lugano, dall’università e dalle principali infrastrutture, rendendola particolarmente attrattiva per chi cerca un investimento.

 

Rif.: V-KD-VIG-CRO-7A