Hotel on sale in Genève - 1 000 m²

Region Lausanne: Hotelgebäude mit Mehrwert · 29?37 Zimmer, kaufen Sie ein. Hotelgebäude mit einer Gesamtfläche von ~875 m² SBP, gelegen in einem gehobenen Wohngebiet der Region Lausanne, Kanton Vaudt. Das Vermögen wird für CHF 8.250.000 angeboten, ohne Hypothek zu übernehmen, in einem Zustand, der laut einem dokumentierten Projekt, das darauf abzielt, die Anzahl der Boutique-Zimmer von 29 auf 37 (+27 %) zu erhöhen, umgestaltet werden soll. Das Transformationsbudget wird auf 2,4–2,9 Mio. CHF (CHF 2.700–3.300/m² SBP) geschätzt, was einem Ziel-Exit-Wert von 11,13 Mio. CHF entspricht (Querschnitt: Umsatzkapitalisierung + Benchmark pro Zimmer bei 320.350.000 CHF/ea). Wichtige Punkte: ? Eintrittspreis: CHF 9.429/m² SBP, 20–25 % Rabatt im Vergleich zu Nachrenovierungs-Vergleichbaren ? Aktuelle Mieteinnahmen: CHF ~564.000 pro Jahr (aktuelle monatliche Mieteinnahmen) ? Aktuelle Bruttorendite: 6,83 % ? Null Hypothek? Vollständig freie finanzielle Hebelwirkung ...

Kanton Freiburg? Region Gruyère: Premium-Hotel-Restaurant zum Verkauf. Preis: 4,2 Millionen CHF | Bruttorendite: ~3,33 % | Neuer 10-Jahres-Mietvertrag bei Erwerb. ? Komplett renoviertes Boutique-Hotel? Investitionen ~ 4 Millionen CHF ? Komplett renoviertes Premium-Boutique-Hotel? Qualitätsunterkünfte + komplettes Catering-Angebot + Veranstaltungsräume ? Garantierte Mindestmiete: 140.000 CHF pro Jahr? Bestehender Mieter, betrieblicher Betrieb ? Neuer 10-jähriger Gewerbemietvertrag, der zum Zeitpunkt der Übernahme abgeschlossen wurde? Langfristige Sichtbarkeit ? Ausgezeichneter scheinbarer Zustand? keine sofortigen Investitionskosten ? Ist eine Hypothekenübernahme möglich? Nettoeintrittsticket: ~2,7 Millionen CHF ? Dreifacher regionaler Katalysator 2025-2032? Übernahme vor der Marktbewertung VERTRAULICHKEIT Vollständige Akte ist nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) verfügbar. * Mehr als 50 weitere Hotels stehen auf www.remicom.com Verkaufspreis...

Pâquis / Gare Cornavin? Genf: Erstklassige Investitionsimmobilie zum Verkauf. Preis: CHF 10.800.000 | Nettorendite: 2,62 % | Fläche: ~810 m² ? 9 Wohnhäuser (3–4 Zimmer) + 1 Handelsarkade (~140 m²) ? Mieteinnahmen 2024: CHF 364.299? Stabil und sicher ? Attraktiver Preis pro m²: CHF 13.333? Sektormarkt: 14.000–17.000 CHF ? Ausgezeichneter scheinbarer Zustand? Keine Investitionsausgaben ? Frei von jeglicher Belastung im Grundbuch ? Der Bahnhof Cornavin, 300 m entfernt? 15 öffentliche Verkehrslinien ? Sektor in starker Aufwertung? Potenziell +15–25 % über 5 Jahre Struktur: Verkauf der Eigentümergesellschaft (Aktiengeschäft) *Vollständige Akte auf Anfrage (nur qualifizierte Käufer). Entdecken Sie außerdem mehr als 50 Gebäude und Hotels auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 10.800.000 Finden Sie mehr als 2.400 weitere Angebote zu: www.remicom.com Pâquis / Gare Cornavin ? Genève : Immeuble de rapport prime à vendre. Prix : CHF 10'800'000 | Rendement...

Gruyère-Bezirk: Hotel mit mehr als 45 Zimmern in einer privilegierten Umgebung zum Verkauf. Seltene Gelegenheit, ein großvoluminiertes Hotel im Herzen des Gruyère-Bezirks zu erwerben, einem der emblematischsten und attraktivsten Ziele der französischsprachigen Schweiz. Dank einer privilegierten Umgebung und hervorragender Zugänglichkeit bietet dieses Hotel dank seiner Kapazität, Vielseitigkeit und Attraktivität für Touristen, Fachleute und Eventkunden ein starkes Betriebspotenzial. Die Einrichtung ist eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder Betreiber, der seine Präsenz in einer Region ausbauen möchte, die das ganze Jahr über für ihre touristische Dynamik bekannt ist. Die Hauptvorteile: ? Mehr als 45 Zimmer ? Strategische Lage in einer bedeutenden Touristenregion ? Große Kapazität ? Unmittelbar umsetzbare Aktivität ? Vielfältige Kundschaft ? Attraktive und barrierefreie Umgebung ? Potenzial für weitere Entwicklung Diese Möglichkeit richtet sich insbesondere an...

Das zentrale Wallis: Außergewöhnliche Immobilie mit privater Villa und Gästehaus zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, Immobilienvermögen und berufliche Tätigkeit in Einklang zu bringen. Nur wenige Minuten von Sion entfernt, in einer geschützten Naturlandschaft, entdeckt man einen einzigartigen Immobilienkomplex, der eine luxuriöse Privatresidenz mit einer anerkannten und sofort betriebsfähigen Bed-and-Breakfast-Aktivität verbindet. Mehrere Jahre erfolgreich betrieben, genießt das Unternehmen einen ausgezeichneten Ruf, eine treue Kundschaft und ein das ganze Jahr über profitable Geschäfte. Der Verkauf findet im Zusammenhang mit dem Ruhestand der Eigentümer statt. Eine Eigenschaft mit mehreren Möglichkeiten: ? Grundstücke mit insgesamt ca. 4.200 m² ? Hauptvilla mit 201 m² ? 3-Zimmer-Wohnung mit 34 m² ? Gästehaus mit 175 m² ? Kleines, freistehendes Chalet von 47 m² ? Wellness-Bereich für ein Premium-Angebot ? Landschaftlich gestalteter Garten und...

Vaud Riviera: Anreizhotel mit sofortiger Einnahme. Selten auf dem Markt, ermöglicht diese Gelegenheit, ein Boutique-Hotel zu erwerben, das ideal an der Vaud-Riviera liegt, einer der begehrtesten Regionen der französischsprachigen Schweiz. Das Gebäude, das kontinuierlich gepflegt wird und den aktuellen Standards entspricht, ist eine hochwertige Investition in Vermögenswerte, die sofortige Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt der Übernahme bietet. Der Betrieb ist durch mehrere laufende gewerbliche Mietverträge gesichert, die von Anfang an finanzielle Sichtbarkeit garantieren. Die Hauptvorteile: ? Sofortige vertragliche Mieteinnahmen ? Drei aktive Gewerbepachtverträge ? Unterbringungskapazität mit Entwicklungspotenzial ? Ergänzende Geschäftsräume, die Einnahmen generieren ? Keine Schulden oder betrieblichen Verbindlichkeiten auf den Käufer übertragen ? Einfache, sichere Übernahmestruktur und Unterstützung Diese Möglichkeit richtet sich insbesondere an private Investoren, Family...

Portes du Soleil: 80-Betten-Touristeneinrichtung mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Seltene Chance, eine touristische Einrichtung im Herzen eines internationalen Kurorts in den Schweizer Alpen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwerben, die das ganze Jahr über von touristischer Aktivität profitiert. Die Einrichtung, die derzeit als Kollektiv- und Gruppenunterkünfte betrieben wird, bietet eine Kapazität von etwa 80 Betten sowie zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, die große Flexibilität im Betrieb ermöglichen. Die privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Skigebiet macht es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit, ein Hotelkonzept zu entwickeln, ein Etablissement, das sich Gruppen, Sportaufenthalten, Unternehmen oder Outdoor-Aktivitäten widmet. Die Hauptvorteile: ? Ungefähr 80 Betten ? Internationaler Ferienort in den Schweizer Alpen ? Direkter Zugang zum Skigebiet ? Vollständige Gemeinschaftsbereiche (Rezeption, Speisesaal, Bar, Küche...

Region Lausanne: Hotelgebäude – Mehrwertmöglichkeit zum Verkauf. Para-Hotel-Gebäude mit etwa 875 m² SBP (offizielle Referenz) bietet ein starkes Potenzial für Transformation und Wertschöpfung. ? Preis: CHF 8.250.000.- (CHF 9.429/m² SBP) ? Oberfläche: ~875 m² SBP · ~800 m² nutzbar (Größenordnung) ? 29 bestehende Zimmer? 37 geplante Zimmer ? Geschätzte Arbeit: CHF 2,4 Mio? 2,9M (Rufzeichen) ? Nachbearbeitungswert: 11 Mio. CHF? 13M+ Das Projekt wurde bereits mit vorheriger Anfrage geprüft, die von der Gemeinde positiv geprüft wurde (neue Anzahlung wird vom Käufer geleistet). Nur innere Verwandlung? Tragende Struktur (Platten/Fassade) erhalten geblieben, was technische Risiken und strukturelle Kosten begrenzt. Wertschöpfung basierend auf: - Produktrepositionierung (Boutique-Hotel) - Kapazitätsoptimierung (+27 %) - Sicherstellung des Cashflows über den identifizierten Betreiber - Wiederverkaufsangebot (CHF 320.350.000/Zimmer) Ideal für Bauträger...