AGENCE REMICOM HÒTELLERIE

Region Lausanne: Hotelgebäude mit Mehrwert · 29?37 Zimmer, kaufen Sie ein. Hotelgebäude mit einer Gesamtfläche von ~875 m² SBP, gelegen in einem gehobenen Wohngebiet der Region Lausanne, Kanton Vaudt. Das Vermögen wird für CHF 8.250.000 angeboten, ohne Hypothek zu übernehmen, in einem Zustand, der laut einem dokumentierten Projekt, das darauf abzielt, die Anzahl der Boutique-Zimmer von 29 auf 37 (+27 %) zu erhöhen, umgestaltet werden soll. Das Transformationsbudget wird auf 2,4–2,9 Mio. CHF (CHF 2.700–3.300/m² SBP) geschätzt, was einem Ziel-Exit-Wert von 11,13 Mio. CHF entspricht (Querschnitt: Umsatzkapitalisierung + Benchmark pro Zimmer bei 320.350.000 CHF/ea). Wichtige Punkte: ? Eintrittspreis: CHF 9.429/m² SBP, 20–25 % Rabatt im Vergleich zu Nachrenovierungs-Vergleichbaren ? Aktuelle Mieteinnahmen: CHF ~564.000 pro Jahr (aktuelle monatliche Mieteinnahmen) ? Aktuelle Bruttorendite: 6,83 % ? Null Hypothek? Vollständig freie finanzielle Hebelwirkung ...

Kanton Freiburg? Region Gruyère: Premium-Hotel-Restaurant zum Verkauf. Preis: 4,2 Millionen CHF | Bruttorendite: ~3,33 % | Neuer 10-Jahres-Mietvertrag bei Erwerb. ? Komplett renoviertes Boutique-Hotel? Investitionen ~ 4 Millionen CHF ? Komplett renoviertes Premium-Boutique-Hotel? Qualitätsunterkünfte + komplettes Catering-Angebot + Veranstaltungsräume ? Garantierte Mindestmiete: 140.000 CHF pro Jahr? Bestehender Mieter, betrieblicher Betrieb ? Neuer 10-jähriger Gewerbemietvertrag, der zum Zeitpunkt der Übernahme abgeschlossen wurde? Langfristige Sichtbarkeit ? Ausgezeichneter scheinbarer Zustand? keine sofortigen Investitionskosten ? Ist eine Hypothekenübernahme möglich? Nettoeintrittsticket: ~2,7 Millionen CHF ? Dreifacher regionaler Katalysator 2025-2032? Übernahme vor der Marktbewertung VERTRAULICHKEIT Vollständige Akte ist nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) verfügbar. * Mehr als 50 weitere Hotels stehen auf www.remicom.com Verkaufspreis...

Pâquis / Gare Cornavin? Genf: Erstklassige Investitionsimmobilie zum Verkauf. Preis: CHF 10.800.000 | Nettorendite: 2,62 % | Fläche: ~810 m² ? 9 Wohnhäuser (3–4 Zimmer) + 1 Handelsarkade (~140 m²) ? Mieteinnahmen 2024: CHF 364.299? Stabil und sicher ? Attraktiver Preis pro m²: CHF 13.333? Sektormarkt: 14.000–17.000 CHF ? Ausgezeichneter scheinbarer Zustand? Keine Investitionsausgaben ? Frei von jeglicher Belastung im Grundbuch ? Der Bahnhof Cornavin, 300 m entfernt? 15 öffentliche Verkehrslinien ? Sektor in starker Aufwertung? Potenziell +15–25 % über 5 Jahre Struktur: Verkauf der Eigentümergesellschaft (Aktiengeschäft) *Vollständige Akte auf Anfrage (nur qualifizierte Käufer). Entdecken Sie außerdem mehr als 50 Gebäude und Hotels auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 10.800.000 Finden Sie mehr als 2.400 weitere Angebote zu: www.remicom.com Pâquis / Gare Cornavin ? Genève : Immeuble de rapport prime à vendre. Prix : CHF 10'800'000 | Rendement...

Gruyère-Bezirk: Hotel mit mehr als 45 Zimmern in einer privilegierten Umgebung zum Verkauf. Seltene Gelegenheit, ein großvoluminiertes Hotel im Herzen des Gruyère-Bezirks zu erwerben, einem der emblematischsten und attraktivsten Ziele der französischsprachigen Schweiz. Dank einer privilegierten Umgebung und hervorragender Zugänglichkeit bietet dieses Hotel dank seiner Kapazität, Vielseitigkeit und Attraktivität für Touristen, Fachleute und Eventkunden ein starkes Betriebspotenzial. Die Einrichtung ist eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder Betreiber, der seine Präsenz in einer Region ausbauen möchte, die das ganze Jahr über für ihre touristische Dynamik bekannt ist. Die Hauptvorteile: ? Mehr als 45 Zimmer ? Strategische Lage in einer bedeutenden Touristenregion ? Große Kapazität ? Unmittelbar umsetzbare Aktivität ? Vielfältige Kundschaft ? Attraktive und barrierefreie Umgebung ? Potenzial für weitere Entwicklung Diese Möglichkeit richtet sich insbesondere an...

Das zentrale Wallis: Außergewöhnliche Immobilie mit privater Villa und Gästehaus zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, Immobilienvermögen und berufliche Tätigkeit in Einklang zu bringen. Nur wenige Minuten von Sion entfernt, in einer geschützten Naturlandschaft, entdeckt man einen einzigartigen Immobilienkomplex, der eine luxuriöse Privatresidenz mit einer anerkannten und sofort betriebsfähigen Bed-and-Breakfast-Aktivität verbindet. Mehrere Jahre erfolgreich betrieben, genießt das Unternehmen einen ausgezeichneten Ruf, eine treue Kundschaft und ein das ganze Jahr über profitable Geschäfte. Der Verkauf findet im Zusammenhang mit dem Ruhestand der Eigentümer statt. Eine Eigenschaft mit mehreren Möglichkeiten: ? Grundstücke mit insgesamt ca. 4.200 m² ? Hauptvilla mit 201 m² ? 3-Zimmer-Wohnung mit 34 m² ? Gästehaus mit 175 m² ? Kleines, freistehendes Chalet von 47 m² ? Wellness-Bereich für ein Premium-Angebot ? Landschaftlich gestalteter Garten und...

Vaud Riviera: Anreizhotel mit sofortiger Einnahme. Selten auf dem Markt, ermöglicht diese Gelegenheit, ein Boutique-Hotel zu erwerben, das ideal an der Vaud-Riviera liegt, einer der begehrtesten Regionen der französischsprachigen Schweiz. Das Gebäude, das kontinuierlich gepflegt wird und den aktuellen Standards entspricht, ist eine hochwertige Investition in Vermögenswerte, die sofortige Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt der Übernahme bietet. Der Betrieb ist durch mehrere laufende gewerbliche Mietverträge gesichert, die von Anfang an finanzielle Sichtbarkeit garantieren. Die Hauptvorteile: ? Sofortige vertragliche Mieteinnahmen ? Drei aktive Gewerbepachtverträge ? Unterbringungskapazität mit Entwicklungspotenzial ? Ergänzende Geschäftsräume, die Einnahmen generieren ? Keine Schulden oder betrieblichen Verbindlichkeiten auf den Käufer übertragen ? Einfache, sichere Übernahmestruktur und Unterstützung Diese Möglichkeit richtet sich insbesondere an private Investoren, Family...

Portes du Soleil: 80-Betten-Touristeneinrichtung mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Seltene Chance, eine touristische Einrichtung im Herzen eines internationalen Kurorts in den Schweizer Alpen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwerben, die das ganze Jahr über von touristischer Aktivität profitiert. Die Einrichtung, die derzeit als Kollektiv- und Gruppenunterkünfte betrieben wird, bietet eine Kapazität von etwa 80 Betten sowie zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, die große Flexibilität im Betrieb ermöglichen. Die privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Skigebiet macht es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit, ein Hotelkonzept zu entwickeln, ein Etablissement, das sich Gruppen, Sportaufenthalten, Unternehmen oder Outdoor-Aktivitäten widmet. Die Hauptvorteile: ? Ungefähr 80 Betten ? Internationaler Ferienort in den Schweizer Alpen ? Direkter Zugang zum Skigebiet ? Vollständige Gemeinschaftsbereiche (Rezeption, Speisesaal, Bar, Küche...

Region Lausanne: Hotelgebäude – Mehrwertmöglichkeit zum Verkauf. Para-Hotel-Gebäude mit etwa 875 m² SBP (offizielle Referenz) bietet ein starkes Potenzial für Transformation und Wertschöpfung. ? Preis: CHF 8.250.000.- (CHF 9.429/m² SBP) ? Oberfläche: ~875 m² SBP · ~800 m² nutzbar (Größenordnung) ? 29 bestehende Zimmer? 37 geplante Zimmer ? Geschätzte Arbeit: CHF 2,4 Mio? 2,9M (Rufzeichen) ? Nachbearbeitungswert: 11 Mio. CHF? 13M+ Das Projekt wurde bereits mit vorheriger Anfrage geprüft, die von der Gemeinde positiv geprüft wurde (neue Anzahlung wird vom Käufer geleistet). Nur innere Verwandlung? Tragende Struktur (Platten/Fassade) erhalten geblieben, was technische Risiken und strukturelle Kosten begrenzt. Wertschöpfung basierend auf: - Produktrepositionierung (Boutique-Hotel) - Kapazitätsoptimierung (+27 %) - Sicherstellung des Cashflows über den identifizierten Betreiber - Wiederverkaufsangebot (CHF 320.350.000/Zimmer) Ideal für Bauträger...

Kanton Freiburg: Profitables und modernisiertes Hotel? Investitionsmöglichkeit. Selten auf dem Markt, bietet dieses Hotel in einer besonders dynamischen Region des Kantons Freiburg eine schlüsselfertige Übernahmemöglichkeit für Investoren oder Betreiber, die seine Präsenz in der französischsprachigen Schweiz ausbauen möchten. Das Hotel profitiert von einem gesunden, profitablen und perfekt strukturierten Betrieb. Sie hat umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchlaufen und erfordert kurzfristig keine größeren Investitionen. Angetrieben von einer Region in vollem Wirtschaftswachstum profitiert die Einrichtung von einem günstigen Umfeld, unterstützt durch den Ausbau der Infrastruktur, die Ankunft neuer Unternehmen und eine stetig wachsende touristische Attraktivität. Höhepunkte: ? Sofortige Einsatzbereitschaft ? Stabiles Geschäft und etablierte Kundenbasis ? Jahresumsatz von mehr als 1,5 Millionen CHF ? Modernisiertes Arbeitswerkzeug ? Effiziente Managementstruktur ...

Schweizer Alpenresort? Charming 3*** Hotelobjekt zum Verkauf Vermögensanlagemöglichkeit mit wiederkehrendem Einkommen. Dieses Boutique-Hotel befindet sich in einem renommierten Schweizer alpinen Standort und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilienimmobilie mit operativen Aktivitäten zu erwerben. Die Einrichtung profitiert von einer attraktiven Lage in einem ganzjährig aktiven Resort, mit einer treuen Kundschaft und einem identifizierten Potenzial zur Optimierung. Die Vermögenswerte: ? Charmantes Hotel mit Catering ? Vielfältige Unterkunftskapazität ? Privilegierte Lage innerhalb des Resorts ? Anlage wird regelmäßig gepflegt ? Stabile Betriebsbetriebe ? Patrimoniales Immobilienvermögen Ertrag & Potenzial: ? Sofortige attraktive Immobilienrendite ? Möglichkeit der Optimierung durch Finanzstrukturierung ? Diversifiziertes Einkommen ? Ausgewogene Aktivität Sommer / Winter ? Identifiziertes Verbesserungspotenzial Je nach gewählter Struktur kann die...

Großstadt Schweiz: Außergewöhnliches 5***** Hotelobjekt zum Verkauf. Im Herzen einer international renommierten Schweizer Stadt bieten wir ein 5-Sterne-Hotel zum Verkauf mit Premium-Lage und etablierter internationaler Kundschaft an. Dieses seltene Asset vereint Betriebsqualität, strategische Lage und starke internationale Attraktivität und bietet sofortige Chancen für eine Hotelgruppe, eine renommierte Marke oder einen institutionellen Investor. Wichtige Merkmale: - 5-Sterne-Hotel - Mehr als 90 Zimmer - Außergewöhnliche Lage in einer großen Schweizer Stadt - Etablierte internationale Kundschaft - Frei von jeglichen Zeichen - Freiherrschaft - Qualitativ hochwertige operative Anlagen Finanzielle Lage: - Preis: vertraulich - Nicht enthaltene Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind Chance: Dieses Vermögen stellt eine seltene Übernahmemöglichkeit in einem der stabilsten und begehrtesten Hotelmärkte Europas dar, mit unmittelbarem Potenzial für Betreiber oder Investoren...

Wichtige Stadt in der Schweiz: Prestigeträchtiges Hotel mit 5 ***** zum Verkauf. Seltene Gelegenheit auf dem Schweizer Markt – Außerhalb des Marktes – Hotel 5? von Umfang. Wir bieten zum Verkauf ein großes 5-Sterne-Hotel an, das von einer strategischen Lage in der Schweiz profitiert. Dieses außergewöhnliche Asset zeichnet sich durch seine soliden Fundamentaldaten und das unmittelbare Potenzial für Hotelbetreiber, internationale Gruppe oder institutionellen Investor aus. Wichtige Merkmale: - 5-Sterne-Hotel - Mehr als 150 Zimmer - Frei von jeglichen Zeichen - Freiherrschaft - Sehr begrenzte Investitionsausgaben - Äußerst attraktive operative Vermögenswerte Ideale Gelegenheit für: - Internationale Hotelgruppe - Franchise-/Markeneintrag - Institutioneller Investor - Familienbüro Finanzielle Informationen: - Preis: vertraulich - Nicht enthaltene Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind Vertraulichkeit: Aus Datenschutzgründen werden der Standort und die detaillierten...

Alpen Vaud: Premium Boutique Hotel – Immobilienakquisition mit Einkünften zum Verkauf. Seltene Gelegenheit, ein Premium-Hotel-Asset inmitten einer renommierten Ski-Station in den Alpen Vaud zu erwerben. Dieses historische Anwesen vereint ein hochwertiges Immobilien-Asset mit einem rentablen und etablierten operativen Geschäft. Das Asset: - Boutique Hotel · ca. 30 Zimmer · Restaurant für 90 Personen + grosse Terrasse - Zentraler Standort in renommierter Ski-Station - Kontinuierlich renoviert · makelloses Erscheinungsbild · schlüsselfertig - Vollständiges Eigentum: Wände + Grundstück + Betrieb Leistungsdaten: - Jährlicher Umsatz: CHF 2,3 bis 2,6 Mio. (stabil über 3 Jahre) - Jährliches Ergebnis (EBITDA + Miete): ca. CHF 900 000 bis CHF 1 Mio. – Belegungsgrad: 60% ohne Schliessungen - Hervorragende Kundenbewertungen? treue und internationale Kundschaft – Sofort attraktive Immobilienrendite mit Optimierungspotenzial. Identifiziertes Potenzial: -...

Kanton Freiburg: Premium-Hotel mit hohem Wachstumspotenzial zum Verkauf. Vertrauliche Gelegenheit, ein Luxushotel in einer bedeutenden Touristenregion des Kantons Freiburg zu erwerben, das von einer außergewöhnlichen wirtschaftlichen und touristischen Dynamik profitiert. Das Hotel profitiert von einem besonders günstigen Umfeld, unterstützt durch mehrere Strukturprojekte, die die Attraktivität der Region in den nächsten Jahren nachhaltig stärken werden. Diese Übernahme vereint sofortige Umsätze, einen bestehenden Betrieb und ein erhebliches Potenzial zur mittelfristigen Wertschöpfung. Die Hauptvorteile: ? Boutique-Hotel mit einem Dutzend Zimmern im zeitgenössischen Design ? Restaurant ? Strategische Lage ? Aktueller Umsatz beträgt etwa 1,7 Millionen CHF ? Erhebliches Wachstumspotenzial ? Bereits vorhandene Betriebsstruktur Ein boomendes Umfeld: Mehrere bedeutende regionale Entwicklungen sind derzeit im Gange, mit erwarteten Auswirkungen auf die Besucherzahl, die...

Kanton Freiburg: Prächtiges Hotel im Herzen einer wachsenden Region zum Verkauf. Seltene Gelegenheit, ein Luxushotel in einer der dynamischsten Touristenregionen des Kantons Freiburg zu erwerben. Diese schlüsselfertige Übernahme vereint ein hochwertiges Immobilienvermögen mit einem bereits vorhandenen operativen Betrieb und profitiert von erheblichen Verbesserungspotenzialen, die durch mehrere bedeutende wirtschaftliche und touristische Entwicklungen angetrieben werden. Die Hauptvorteile: ? Boutique-Hotel mit einem Dutzend Zimmern im zeitgenössischen Design ? Restaurant ? Panoramaterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht ? Vollständig renovierte Einrichtung ? Premium-Positionierung und ausgezeichneter Ruf ? Sofortige Einsatzbereitschaft Außergewöhnliches Wachstumspotenzial: Die Region profitiert derzeit von mehreren Strukturprojekten, die ihre wirtschaftliche und touristische Attraktivität in den kommenden Jahren nachhaltig stärken werden. Das Eintreffen neuer...

Porte du Soleil: Touristengebäude mit großem Hotelpotenzial zum Verkauf. Dieses Gebäude, das derzeit als kollektive Unterkunftsstruktur betrieben wird, verfügt über eine Kapazität von etwa 80 Betten verteilt auf fünfzehn Zimmer, einschließlich Schlafsäle und Gemeinschaftsräume. Die Immobilie hat ein starkes Potenzial für Transformationen für ein neues Hotelprojekt, ein Managed-Residence-, Coliving-, hybrides Gastfreundschaftskonzept oder modernisierten Tourismusbetrieb. Dank ihrer Konfiguration und ihrer Volumina ist die Eigenschaft besonders geeignet für: - Errichtung eines Boutique- oder Lifestyle-Hotels - Umwandlung in ein Budget- oder Hybridhotel - Coliving-Projekt oder Touristenresidenz - Unterkunft für Gruppen, Schulen oder organisierten Tourismus Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Hotelbetreiber oder Entwickler dar, die ein bestehendes Vermögen in einem sich wandelnden Markt neu positionieren möchten. Weitere Informationen auf...

Genf: 4**** Hotel mit Aparthotel zum Verkauf. Genf > 35 Zimmer + 1 Apartment – Komplette Immobilie. WICHTIGE DATEN: - Preis: CHF 27 000 000.- (Share Deal) - Umsatz 2024: > CHF 1 700 000.- - EBITDA 2024: > CHF 750 000.- (Marge 43.3%) - Ziel-EBITDA: CHF 850-920k (Marge 48-52%) STARKEN PUNKTEN: - Sehr gute finanzielle Performance (EBITDA 43.3%) - Premium-Lage in Genf - Vollständig renoviert (CHF 5.7M) – Keine CapEx - > 35 Zimmer, davon mehrere autonome, zertifizierte Einheiten - Komplette Immobilie (Grundstück + Wände + Gebäude) - Hervorragende Bewertungen - Business etabliert seit > 10 Jahren | Belegungsgrad 70-85% NDA erforderlich | Vollständiges Dossier nach Qualifikation verfügbar. SELTENE GELEGENHEIT: IMMOBILIENAKTIVUM + AUSSERGEWÖHNLICHE EINNAHMEN 43.3% EBITDA * Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 27 000 000.- Weitere 2 400 Angebote finden Sie auf: www.remicom.com Genève : Hôtel 4**** avec...

Granges-Paccot? Familienhotel mit 15 Zimmern zum Verkauf Verkauf des Grundstücks, der Räumlichkeiten und der gewerblichen Tätigkeit: 7.500.000 CHF.? Im Kanton Freiburg gelegen, im Herzen der zweisprachigen Schweiz, profitiert diese Einrichtung von einer strategischen Lage in einer Region, die Kulturerbe, wirtschaftliche Dynamik und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet. Givisiez, Granges-Paccot und Fribourg bilden ein attraktives Zentrum für eine vielfältige Kundschaft und garantieren dem Betreiber ein solides und nachhaltiges Geschäft. Die Teilnehmerzahl besteht aus Kulturtouristen, Geschäftsreisenden sowie Studierenden, Familien und Gruppen unterwegs. Die Nähe der Achsen, die Bern, Lausanne und Genf verbinden, zieht zudem einen ständigen Strom internationaler Besucher an. Das Hotel bietet an: - Mehr als 15 komfortable, funktionale und sorgfältig ausgestattete Räume, - Verschiedene Bereiche, die den Kunden gewidmet sind, - Ein Frühstücks- und Speisesaal, - Verfügbare...

Wallis: Charmantes Bed &B mit privater Villa im Herzen eines außergewöhnlichen Anwesens zum Verkauf. Ein wahrer Friedenshafen zwischen Stadt und Natur, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Eingebettet in eine grüne Umgebung, die von einem Fluss begrenzt wird, eignet sich dieses einzigartige Anwesen perfekt für Wellness-Aufenthalte, Yoga, Meditation oder Fastenretreats sowie für jedes hochwertige Gastfreundschaftsprojekt. * Wesentliche Vermögenswerte der Immobilie: - Grundstück von ca. 4.200 m² mit Baupotenzial - Geräumige Wohnvilla mit acht Zimmern - Unabhängige 3-Zimmer-Wohnung - Gästehaus Nr. 1: 4 Schlafzimmer + Umbaukeller - Gästehaus Nr. 2: hervorragendes Doppelhaus, im Licht getaucht - Wellnessbereiche: Sauna, Jacuzzi, großer angelegter Garten * Warum investieren? - Seltener Ort, der Luxus, Ruhe und Komfort vereint - Idealer Standort für ein Tourismus-, Wellness- oder Erneuerungsprojekt - Außergewöhnliche Chancen auf dem Valais-Markt mit großem...

Vaud Riviera? Außergewöhnliches Hotel mit Blick auf den Genfersee - Prächtige Einrichtung mit privilegierter Lage und atemberaubendem Panoramablick auf den See. - Mehr als 30 komfortable Zimmer mit vollständig renovierten Badezimmern - Restaurant mit Frühstücksraum und großer professioneller Küche - Große Bar, großzügige Stauraum und Parkplätze - Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer einzurichten. Verkauf der Firma, der das Gebäude gehört. Eine seltene Gelegenheit für Investoren im Herzen eines der begehrtesten Ziele in der französischsprachigen Schweiz. Vollständige Akte auf Anfrage und NDA. * Mehr als 50 weitere Hotels auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 15.500.000 Finden Sie mehr als 2.400 weitere Angebote zu: www.remicom.com Riviera vaudoise ? Hôtel d?exception face au Lac Léman - Magnifique établissement jouissant d?un emplacement privilégié et d?une vue panoramique imprenable sur le lac. - Plus de 30 chambres confortables dotées de salles de bains...