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Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Genève - Ref HOTIMV23224

PÂQUIS / GARE CORNAVIN - GENF: ERSTKLASSIGES INVESTMENTGEBÄUDE ZUM VERKAUF

Preis des ObjektsCHF 10'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1201 Genève

Angaben

Referenz
HOTIMV23224
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

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Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Pâquis / Gare Cornavin - Genève : Immeuble de rapport prime à vendre.
Prix : CHF 10'800'000 | Rendement net : 2.62% | Surface : ~810 m²

? 9 logements (3-4 pièces) + 1 arcade commerciale (~140 m²)
? Revenus locatifs 2024 : CHF 364'299 - stables et sécurisés
? Prix au m² attractif : CHF 13'333 - marché secteur : CHF 14'000-17'000
? Excellent état apparent - aucun capex
? Libre de toute charge au Registre Foncier
? Gare Cornavin à 300 m - 15 lignes de transport public
? Secteur en forte revalorisation - potentiel +15-25% sur 5 ans
Structure : Cession de la société propriétaire (Share Deal)

*Dossier complet sur demande (acquéreurs qualifiés uniquement).
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Prix de vente : CHF 10'800'000.-
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