Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Genève - Ref HOTIMV23224

Kanton Freiburg: Sichere Hotelinvestition | Langzeitmietvertrag | Garantierte Miete 140.000 CHF pro Jahr. INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Seltenes Hotelobjekt in einem wichtigen Touristenziel im Kanton Freiburg, das von hervorragender Sichtbarkeit und großem Potenzial für eine mittelfristige Neubewertung profitiert. Die Immobilie wird vollständig renoviert und von einem bestehenden Betreiber im Rahmen eines langfristigen Gewerbemietvertrags betrieben, der sofortige Transparenz über zukünftige Einnahmen bietet. Der Vermögenswert stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere Rendite in Kombination mit Bewertungspotenzial anstreben. DIE GRÜNDUNG ? Boutique-Hotel mit etwa 10 Zimmern und Premium-Lage ? Anerkanntes gehobenes Restaurant ? Panoramaterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht ? Vollständig renovierte Einrichtung ? Ausgezeichneter Ruf und treue Kundenbasis INVESTITIONSDATEN ? Angebotspreis: 4.500.000 CHF ? Übernahme des Unternehmens, dem die...

Gruyère-Bezirk: Hotel mit mehr als 45 Zimmern in einer privilegierten Umgebung zum Verkauf. Seltene Gelegenheit, ein großvoluminiertes Hotel im Herzen des Gruyère-Bezirks zu erwerben, einem der emblematischsten und attraktivsten Ziele der französischsprachigen Schweiz. Dank einer privilegierten Umgebung und hervorragender Zugänglichkeit bietet dieses Hotel dank seiner Kapazität, Vielseitigkeit und Attraktivität für Touristen, Fachleute und Eventkunden ein starkes Betriebspotenzial. Die Einrichtung ist eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder Betreiber, der seine Präsenz in einer Region ausbauen möchte, die das ganze Jahr über für ihre touristische Dynamik bekannt ist. Die Hauptvorteile: ? Mehr als 45 Zimmer ? Strategische Lage in einer bedeutenden Touristenregion ? Große Kapazität ? Unmittelbar umsetzbare Aktivität ? Vielfältige Kundschaft ? Attraktive und barrierefreie Umgebung ? Potenzial für weitere Entwicklung Diese Möglichkeit richtet sich insbesondere an...

Das zentrale Wallis: Außergewöhnliche Immobilie mit privater Villa und Gästehaus zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, Immobilienvermögen und berufliche Tätigkeit in Einklang zu bringen. Nur wenige Minuten von Sion entfernt, in einer geschützten Naturlandschaft, entdeckt man einen einzigartigen Immobilienkomplex, der eine luxuriöse Privatresidenz mit einer anerkannten und sofort betriebsfähigen Bed-and-Breakfast-Aktivität verbindet. Mehrere Jahre erfolgreich betrieben, genießt das Unternehmen einen ausgezeichneten Ruf, eine treue Kundschaft und ein das ganze Jahr über profitable Geschäfte. Der Verkauf findet im Zusammenhang mit dem Ruhestand der Eigentümer statt. Eine Eigenschaft mit mehreren Möglichkeiten: ? Grundstücke mit insgesamt ca. 4.200 m² ? Hauptvilla mit 201 m² ? 3-Zimmer-Wohnung mit 34 m² ? Gästehaus mit 175 m² ? Kleines, freistehendes Chalet von 47 m² ? Wellness-Bereich für ein Premium-Angebot ? Landschaftlich gestalteter Garten und...

Vaud Riviera: Anreizhotel mit sofortiger Einnahme. Selten auf dem Markt, ermöglicht diese Gelegenheit, ein Boutique-Hotel zu erwerben, das ideal an der Vaud-Riviera liegt, einer der begehrtesten Regionen der französischsprachigen Schweiz. Das Gebäude, das kontinuierlich gepflegt wird und den aktuellen Standards entspricht, ist eine hochwertige Investition in Vermögenswerte, die sofortige Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt der Übernahme bietet. Der Betrieb ist durch mehrere laufende gewerbliche Mietverträge gesichert, die von Anfang an finanzielle Sichtbarkeit garantieren. Die Hauptvorteile: ? Sofortige vertragliche Mieteinnahmen ? Drei aktive Gewerbepachtverträge ? Unterbringungskapazität mit Entwicklungspotenzial ? Ergänzende Geschäftsräume, die Einnahmen generieren ? Keine Schulden oder betrieblichen Verbindlichkeiten auf den Käufer übertragen ? Einfache, sichere Übernahmestruktur und Unterstützung Diese Möglichkeit richtet sich insbesondere an private Investoren, Family...

Portes du Soleil: 80-Betten-Touristeneinrichtung mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Seltene Chance, eine touristische Einrichtung im Herzen eines internationalen Kurorts in den Schweizer Alpen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwerben, die das ganze Jahr über von touristischer Aktivität profitiert. Die Einrichtung, die derzeit als Kollektiv- und Gruppenunterkünfte betrieben wird, bietet eine Kapazität von etwa 80 Betten sowie zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, die große Flexibilität im Betrieb ermöglichen. Die privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Skigebiet macht es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit, ein Hotelkonzept zu entwickeln, ein Etablissement, das sich Gruppen, Sportaufenthalten, Unternehmen oder Outdoor-Aktivitäten widmet. Die Hauptvorteile: ? Ungefähr 80 Betten ? Internationaler Ferienort in den Schweizer Alpen ? Direkter Zugang zum Skigebiet ? Vollständige Gemeinschaftsbereiche (Rezeption, Speisesaal, Bar, Küche...

Region Lausanne: Hotelgebäude – Mehrwertmöglichkeit zum Verkauf. Para-Hotel-Gebäude mit etwa 875 m² SBP (offizielle Referenz) bietet ein starkes Potenzial für Transformation und Wertschöpfung. ? Preis: CHF 8.250.000.- (CHF 9.429/m² SBP) ? Oberfläche: ~875 m² SBP · ~800 m² nutzbar (Größenordnung) ? 29 bestehende Zimmer? 37 geplante Zimmer ? Geschätzte Arbeit: CHF 2,4 Mio? 2,9M (Rufzeichen) ? Nachbearbeitungswert: 11 Mio. CHF? 13M+ Das Projekt wurde bereits mit vorheriger Anfrage geprüft, die von der Gemeinde positiv geprüft wurde (neue Anzahlung wird vom Käufer geleistet). Nur innere Verwandlung? Tragende Struktur (Platten/Fassade) erhalten geblieben, was technische Risiken und strukturelle Kosten begrenzt. Wertschöpfung basierend auf: - Produktrepositionierung (Boutique-Hotel) - Kapazitätsoptimierung (+27 %) - Sicherstellung des Cashflows über den identifizierten Betreiber - Wiederverkaufsangebot (CHF 320.350.000/Zimmer) Ideal für Bauträger...

Kanton Freiburg: Profitables und modernisiertes Hotel? Investitionsmöglichkeit. Selten auf dem Markt, bietet dieses Hotel in einer besonders dynamischen Region des Kantons Freiburg eine schlüsselfertige Übernahmemöglichkeit für Investoren oder Betreiber, die seine Präsenz in der französischsprachigen Schweiz ausbauen möchten. Das Hotel profitiert von einem gesunden, profitablen und perfekt strukturierten Betrieb. Sie hat umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchlaufen und erfordert kurzfristig keine größeren Investitionen. Angetrieben von einer Region in vollem Wirtschaftswachstum profitiert die Einrichtung von einem günstigen Umfeld, unterstützt durch den Ausbau der Infrastruktur, die Ankunft neuer Unternehmen und eine stetig wachsende touristische Attraktivität. Höhepunkte: ? Sofortige Einsatzbereitschaft ? Stabiles Geschäft und etablierte Kundenbasis ? Jahresumsatz von mehr als 1,5 Millionen CHF ? Modernisiertes Arbeitswerkzeug ? Effiziente Managementstruktur ...

Schweizer Alpenresort? Charming 3*** Hotelobjekt zum Verkauf Vermögensanlagemöglichkeit mit wiederkehrendem Einkommen. Dieses Boutique-Hotel befindet sich in einem renommierten Schweizer alpinen Standort und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilienimmobilie mit operativen Aktivitäten zu erwerben. Die Einrichtung profitiert von einer attraktiven Lage in einem ganzjährig aktiven Resort, mit einer treuen Kundschaft und einem identifizierten Potenzial zur Optimierung. Die Vermögenswerte: ? Charmantes Hotel mit Catering ? Vielfältige Unterkunftskapazität ? Privilegierte Lage innerhalb des Resorts ? Anlage wird regelmäßig gepflegt ? Stabile Betriebsbetriebe ? Patrimoniales Immobilienvermögen Ertrag & Potenzial: ? Sofortige attraktive Immobilienrendite ? Möglichkeit der Optimierung durch Finanzstrukturierung ? Diversifiziertes Einkommen ? Ausgewogene Aktivität Sommer / Winter ? Identifiziertes Verbesserungspotenzial Je nach gewählter Struktur kann die...