Hotel im Herzen von Genf

Diese wunderschöne Wohnung, an privilegierter Lage im Viertel Pâquis, im Zentrum von Genf, ist am rechten Seeufer gelegen, inmitten einer Umgebung von Luxushotels und den besten Adressen der Stadt. Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Residenz und bietet seinen Bewohnern Leistungen, die eines Luxushotels würdig sind: 24-Stunden-Concierge, eine elegante Empfangslounge und einen Fitnessraum. Die durchgehende 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 165 m² Wohnfläche, die durch zwei Balkone mit insgesamt 23 m² ergänzt wird. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung, ihre optimale Raumaufteilung und ihre Helligkeit aus. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eine Eingangshalle mit zahlreichen Schränken führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelwohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon von 19 m², ein Wohnzimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete offene Küche. Ein...

Das Studio von ca. 36 m² NUF liegt an der rechten Seite des Sees, in einer ruhigen und begehrten Umgebung und geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See entfernt, was für ein ebenso praktisches wie angenehmes Wohnen sorgt. In gutem Zustand, es umfasst: Eingangshalle mit eingebauten Schränken Eine offene, voll ausgestattete Küche Ein Wohnbereich, der als Salon/Schlafzimmer dient ein Badezimmer mit WC Eine Kellerwohnung (N33) im Untergeschoss, eine gemeinsame Waschküche und ein Veloraum runden das Angebot ab. Highlights ✓ Blick auf den See ✓ Guter Zustand ✓ Dreifachverglasung ✓ Ruhig und nahe an Annehmlichkeiten und Transportmitteln ✓ Ideal für Investor oder Erstkäufer ✓ Glasfaser Heizung: Die Heizung wird über Heizkörper verteilt, die von einer zentralen Gasheizung gespeist werden Kosten: Wohnungseigentumslasten: 2 388,00 CHF/Jahr Heizkosten: 840,00 CHF/Jahr Das entspricht...

Das Restaurant befindet sich in einem beliebten und lebendigen Viertel und geniesst eine erstklassige Lage. Das Haus wurde vor kurzem komplett renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand, mit einer durchdachten Einrichtung und einer einladenden, gemütlichen Atmosphäre, und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind. Das Geschäft ist gesund und gut etabliert, mit treuer Kundschaft und bewährtem Betrieb. Der Standort läuft sehr gut und bietet eine solide Basis für eine ruhige Übernahme oder die Weiterentwicklung eines bestehenden Konzepts. Das Restaurant verfügt über einen Innenraum mit 26 Sitzplätzen, der durch einen grossen Aussenbereich mit rund 60 Plätzen ergänzt wird, der auf mehrere Terrassen verteilt ist, von denen drei ganzjährig und eine saisonal genutzt werden können und die ein echtes kommerzielles Plus darstellen. Erstellungsdatum: 2025 Gesamtfläche: 87 m2 Monatliche Miete: 5155.- Monatliche Nebenkosten: 150.- Verkaufspreis...

Diese 217 m² grosse Ladenpassage im dynamischen Pâquis-Viertel von Genf bietet Unternehmern und Investoren eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem grosszügigen, einräumigen Raum ist sie ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmitteln garantiert diese strategische Lage eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für die Kunden. Das Pâquis-Viertel ist für seine lebendige, kosmopolitische Atmosphäre bekannt. Wenn Sie sich hier niederlassen, profitieren Sie von einem ständigen Strom von Passanten und einer vielfältigen Kundschaft. Die Umgebung ist voller Restaurants, Boutiquen und Hotels, die dazu beitragen, ein breites Publikum anzuziehen und Ihr Geschäft zu fördern. Dieser Raum bietet die Flexibilität, sich Ihren spezifischen Bedürfnissen anzupassen. Ob Sie einen Showroom, eine Galerie, eine Arztpraxis oder eine Apotheke planen, diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in Genf. Nutzen Sie diese...

Sehr schöne, frisch renovierte Ladenpassage, ideal gelegen im Zentrum von Pâquis. Das Objekt bietet die Möglichkeit, es bei Bedarf in zwei separate Ladenpassagen aufzuteilen. Es steht eine 8 m² grosse Kellerfläche zur Verfügung, sowie ein 60 m² grosser Lagerraum im Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 4,20 m, der viele Nutzungs- und Lagerungsmöglichkeiten bietet. Diese Ladenpassage eignet sich hervorragend für eine Apotheke, eine Arztpraxis, einen Friseursalon, ein Kosmetikstudio oder einen Tabakwarenladen. Derzeit wird das Objekt als Lebensmittelgeschäft betrieben und kann mit dem gesamten Inventar übernommen werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 535.-. Très belle arcade commerciale fraîchement rénovée, idéalement située au centre des Pâquis. Le bien offre la possibilité d’être séparé en deux arcades distinctes selon les besoins. Une cave de 8 m² est à disposition, ainsi qu’un dépôt au sous-sol de 60 m² bénéficiant d’une hauteur sous...

Die Compagnie Immobilière du Léman bietet Ihnen zum Verkauf zwei zusammengelegte Geschäftsarkaden, ideal gelegen im Herzen des Pâquis-Viertels, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptdurchgangsachsen. Die 2025 vollständig renovierte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und benötigt kurz- oder mittelfristig keine Arbeiten. Es bietet eine Gesamt-Eigentumsfläche von ca. 217 m², mit einer schönen Konfiguration, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Diese Arkaden, die derzeit als ein einziger Raum genutzt werden, bleiben rechtlich getrennt und bieten die Möglichkeit, sie bei Bedarf in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Die Immobilie wird vervollständigt durch : ein Keller mit einer Fläche von ca. 8 m², ein Kellerlager mit einer Fläche von ca. 60 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 4.20 m, die ein großes Potenzial für die Einrichtung und Lagerung bietet. Die Flächen weisen eine...

Wunderschönes Apartment Ideal gelegen im Stadtzentrum von Genf, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt, bietet dieses prächtige Apartment eine privilegierte Wohnlage, die Eleganz, Modernität und absoluten Komfort vereint. In einer begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Annehmlichkeiten gelegen, geniesst dieses Objekt eine hervorragende Lage, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine prestigeträchtige Zweitwohnung. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Concierge-Service, der rund um die Uhr verfügbar ist und einem Hotel-Service ähnelt. Die Residenz verfügt ebenfalls über ein eigenes Fitness-Studio, die Wohnungen sind mit einer Hausautomation ausgestattet, die eine personalisierte Steuerung von Beleuchtung, Audio-Video und Heizung ermöglicht. Das Apartment befindet sich in einem perfekt gepflegten Gebäude der Luxusklasse und zeichnet sich durch seinen neuwertigen...

Moderner Triplex mit Blick auf den See und die Berge – Genf Trust Immobilier, Immobilienbüro in Genf und Crans-Montana, bietet Ihnen Ref. TGE-5009 Ein exklusives Objekt im Herzen von Genf, nur 5 Gehminuten vom Genfer See entfernt, in einer privaten Residenz mit 24-Stunden-Concierge-Service. Hauptmerkmale: Grösse: 492 m2 moderner Triplex, erbaut 2015, mit grosszügigen Räumen und hochwertigen Oberflächen. Aufteilung: 1. Stock: Grosser Salon mit Kamin, Esszimmer und komplett ausgestattete moderne Küche. Die drei Räume öffnen sich auf eine grosszügige Terrasse. Auf diesem Stockwerk befinden sich eine Suite, ein Büro und eine Waschküche. 2. Stock: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, sowie 3 weitere Suiten mit Badezimmern und Einbauschränken. 3. Stock: Panoramaterrasse auf dem Dach, mit Swimmingpool und 360°-Blick auf den Genfer See, die Alpen und den Jura. Aufzug, der alle drei Stockwerke verbindet. 2 Parkplätze im Untergeschoss + 2 Garagen für 5 Autos...