Lagerfläche on sale in Vionnaz - 187 m²

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973

RTB Corvaglia freut sich, Ihnen exklusiv Les Halles Le Coquet vorzustellen, ein Projekt mit flexiblen Gewerbe- und Handelsflächen, die sich an die Entwicklung Ihres Unternehmens anpassen. Dank modularer Räume und individueller Ausführungen kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen gestaltet werden. Die Halle befindet sich
ideal im Herzen des Chablais in der Waadt und ist von der Autobahn A9 und der französischen Grenze aus schnell erreichbar. Die strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer idealen Adresse für Handwerks-, Lager-, Logistik- oder Produktionsbetriebe. Das dynamische Wirtschaftsumfeld der Region, kombiniert mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Lieferwagen und Lastwagen, ist ein entscheidender Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.

Arbeitskräfte und Kundenstamm Wichtiger
Bevölkerungsraum, der das Waadtländer und Wallisische Chablais sowie die angrenzenden französischen Gemeinden umfasst.
Nähe zu Wirtschaftszentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.

Attraktive Standortkosten
Die Miet- und Immobilienpreise für Industrieimmobilien sind in der Regel günstiger als im Genferseeraum und bieten gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit.

Logistische Vorteile: Einfacher
Zugang für schwere Lastwagen und Lieferfahrzeuge.
Schnelle Erreichbarkeit des Zentrums des Kantons Wallis, des Unterwallis, des Kantons Waadt und des angrenzenden Frankreichs.
Geeignet für Lagerung, Distribution und Tätigkeiten, die regelmässige Fahrten erfordern.

Vielseitigkeit der Halle, da sie sich ebenso gut für:
? Handwerksbetriebe,
? Produktionsstätten,
? Lagerung und Logistik,
? Grosshandel,
? Bauunternehmen,
? Wartungs- und technische Dienstleistungen,
? Showrooms eignet.

Los 5, unter anderen verfügbaren Losen:
Das Erdgeschoss bietet eine Netto-Grundfläche von 85,20 m², ergänzt durch eine separate Toilette von 2 m². Direkt nach dem Eingang kann man entweder in den Erdgeschossbereich oder die Treppe zum Obergeschoss nehmen, das eine Netto-Grundfläche von 81,80 m² sowie eine separate Toilette von 2,20 m² bietet.
Neben der Haupttür des Duplexes gibt es zwei motorisierte Sektionsgaragentore mit horizontalen Lamellen und integriertem Service-Tor, die es ermöglichen, Fahrzeuge oder grössere Geräte im Erdgeschoss einzuladen (400 cm x 400 cm).
Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander genutzt werden, was eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht.
Die Innenausstattung und -gestaltung erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Es besteht auch die Möglichkeit, angrenzende Duplexes zu erwerben, um einen grösseren Raum zu schaffen.
Aussenparkplätze sind für CHF 8 000.- pro Stück erhältlich.
Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Übergabe in der zweiten Hälfte 2028.

In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien einsehen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Details zu kontaktieren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.