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Maisonette-Wohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Proche de toutes les comodités - 160 m²

Très beau duplex de 6,5 pièces

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 160 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche de toutes les comodités, 1196 Gland

Angaben

Referenz
6210469
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2012
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlagen
Gasheizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 160 m²
Terrassenfläche
~ 7 m²
Anzahl Toiletten
3
Erneuerungsfonds
CHF 143'000.- am 31.12.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.-
Aussen
1 | CHF 20'000.-

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Balocco Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex d’env. 160m², au dernier étage d’une petite PPE récente et parfaitement entretenue, dans un environnement calme à Gland.

À proximité des commerces, des transports publics, de la gare et des axes autoroutiers, il bénéficie d’une localisation idéale tout en offrant un cadre de vie paisible.

Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille.

Au rez, la pièce de vie profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation et ses ouvertures sur une jolie terrasse. Le séjour, spacieux et chaleureux, est agrémenté d’un poêle qui renforce l’atmosphère conviviale des lieux. La cuisine est spacieuse, ouverte et se prolonge par un espace repas agréable.

Ce niveau accueille également 3 chambres, ainsi que deux salles de bains.

À l’étage, la mezzanine offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Elle peut être aménagée selon vos envies et vos besoins : bureau, espace détente, coin lecture. Elle dessert également une quatrième grande chambre, ainsi qu’une belle salle de bains.

Une cave, une place de stationnement intérieure (30'000.- en sus) ainsi qu’une place extérieure (20'000.- en sus) viennent compléter ce bien.

Prix total de l’appartement et des deux places de parking : CHF 1’600'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
162 m
2'
2'
1'
Primarschule
477 m
8'
8'
2'
Geschäfte
215 m
4'
4'
2'
Restaurants
108 m
2'
2'
1'

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