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Top Angebot

Renditeobjekt mit 2 Duplex-Wohnungen

Wohnfläche192 m²
Preis des ObjektsCHF 1'155'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1971 Grimisuat

Angaben

Referenz
3928353
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Baujahr
2015
Wohnungen
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
192 m²
Gebäudevolumen
650 m³
Gesamtfläche
264 m²
Untergeschossfläche
72 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
3
Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Renditeobjekt mit 2 4,5-Zimmer-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen mit Terrasse und privatem Garten.

Günstig gelegen, nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der Dorfinfrastruktur, bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen für eine gute Investition.

Es besteht aus 2 Maisonette-Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die über einen separaten Eingang verfügen und jeweils über einen privaten Aussenbereich und einen grossen Balkon verfügen.

Untergeschoss:
    3 Garagenboxen
  • 3 Kellerräume
  • Technische Räume

Erdgeschoss:
  • Wohnbereich der Wohnung a bestehend aus:
  • Küche
  • 2 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
  • 1 Schlafzimmer
  • Wohnbereich
  • Terrassenzugang

1.er Stock:
  • Schlafbereich der Wohnung a bestehend aus:
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
  • Wohnbereich der Wohnung b bestehend aus:
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch + Waschtischkolonne
  • Terrassenzugang + Rasenfläche

2.e Stock:
  • Schlafbereich der Wohnung b bestehend aus:
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
  • Suite mit Ankleideraum und Duschbad, WC und Waschtisch

Dieses Objekt garantiert eine sofortige Rendite mit Mietern, die mit ihrer Wohnung zufrieden sind und diese behalten möchten.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Fragen Sie mich bitte nach dem vollständigen Exposé.
Immeuble de rendement avec 2 appartements de 4,5 pièces, en duplex avec terrasse et jardin privatif.

Idéalement situé, à seulement 7 minutes de l'autoroute, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.

Il est composé de 2 logements de 4,5 pièces en duplex avec entrée indépendante et chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif et d'un large balcon.

L'immeuble se compose de la manière suivante :

Sous-sol : 
  • 3 garages box
  • 3 caves
  • Local technique

Rez :
  • Espace à vivre de l'appartement a comprenant :
  • Cuisine
  • 2 salles d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage
  • 1 chambre
  • Séjour
  • Espace terrasse

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

1er étage : 

  • Espace nuit de l'appartement a comprenant :
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo
  • Espace jour de l'appartement b comprenant :
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo + colonne de lavage
  • Espace terrasse + pelouse

2e étage :
  • Espace nuit de l'appartement b comprenant :
  • 2 chambres
  • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
  • Suite parentale avec dressing et salle de douche, WC lavabo
  • Balcon

Cet immeuble garanti un rendement immédiat avec des locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.

Je reste à disposition pour de plus amples informations.

N'hésitez pas à me demander un dossier complet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Skigebiet
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Carport
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
41 m
8'
8'
1'
Primarschule
369 m
7'
7'
3'
Geschäfte
486 m
14'
14'
3'
Restaurants
486 m
14'
14'
3'