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Mehrfamilienhaus on sale in Bex - 280 m²

Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Eigentumsmodell

Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Bex, 1880 Bex

Angaben

Referenz
61398-640331
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1910
Grundstücksfläche
1'017 m²
Wohnfläche
280 m²
Gebäudevolumen
1'807 m³
Nutzfläche
280 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante Mietobjekt befindet sich in der Gemeinde Bex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das 1910

erbaute Gebäude besteht aus drei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind und somit eine sofortige Mieteinnahme garantieren.

Die Heizung ist individuell und elektrisch für jede Wohnung. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet somit ein interessantes Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht. Das Objekt bietet

auch Entwicklungspotenzial. Unter Vorbehalt der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen und der Einreichung des Bauantrags könnte es möglich sein, ein kleines Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 87,65 m² zu errichten.



AUFTEILUNG
Das Gebäude besteht aus 3 Eigentumswohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:

3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern; Vollständig vermietetes

Gebäude; Individuelle elektrische

Heizung für jede Wohnung.

ZUBEHÖR
1 Aussenparkplatz.
Situé sur la commune de Bex, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement au charme authentique constitue une belle opportunité d'investissement.

Construite en 1910, cette bâtisse de caractère est constituée en PPE et comprend trois appartements de 3,5 pièces, tous actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.

Le chauffage est individuel et électrique pour chacun des appartements. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel intéressant de valorisation à moyen et long terme.

Le bien présente également un potentiel de développement. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires et de la mise à l'enquête, il pourrait être envisageable d'y construire une petite maison individuelle comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol, pour une surface habitable d'environ 87,65 m².



DISTRIBUTION
L'immeuble est constitué de 3 lots PPE, répartis comme suit :

3 appartements de 3,5 pièces ;

Immeuble entièrement loué ;

Chauffage individuel électrique pour chaque appartement.

ANNEXES
1 place de parc extérieure.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Zustand
  • Antik
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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