Zum kaufen in Bex | dreamo.ch

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Bex - 313 m²

CHF 1'995'000.-

CHF 8'313.-/m²

Bex | Immeuble de rendement mixte au coeur de la ville

Situé au centre de Bex, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rendement mixte constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien entièrement loué et générant des revenus locatifs immédiats. Édifié en 1819, le bâtiment se développe sur cinq niveaux, sous-sol compris. Il offre une surface totale d'environ 313 m², dont près de 240 m² habitables. L'immeuble comprend deux surfaces commerciales bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ainsi que six appartements répartis dans les étages. Cette affectation mixte permet de diversifier les revenus entre les activités commerciales et les logements. L'immeuble se compose comme suit : - 3 Appartements de 2 pièces - 1 Appartement de 1 pièce - 1 Appartement de 1.5 pièce - 1 Appartement de 2.5 pièces - 5 Caves Surfaces commerciales : - 2 Locaux commerciaux au rez-de-chaussée - Accès direct depuis la Rue Centrale - Bonne visibilité...

Foto

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Bex - 3 305 m²

CHF 7'800'000.-

CHF 2'360.-/m²

A Bex, 1880 Bex

Gemischtes Gebäude

In einer dynamischen Region mit exzellenter Erreichbarkeit zwischen dem Kanton Waadt und dem Wallis gelegen, bietet dieses gemischte Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit zur Akquisition, die sowohl stabile Mieterträge als auch Entwicklungspotenzial vereint. Das Gebäude umfasst insgesamt etwas mehr als 3 000 m² und vereint verschiedene Nutzungsarten. Es besteht aus einem Hotel mit rund 30 Zimmern, einer Dutzend Appartements sowie mehreren Gewerbeflächen. Das Ensemble wird durch eine grosse Anzahl an Aussen- und Unterirdischen Parkplätzen vervollständigt. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind voll vermietet und generieren regelmässige Einnahmen. Das Hotel hingegen wird regelmässig betrieben und weist das ganze Jahr über eine stabile Auslastung auf. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Ihre Immobilienmaklerin: Anabela Ramuz 079 641 50 57 / anabela.ramuz@bernard-nicod.ch Idéalement située dans une région dynamique bénéficiant d'une...

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude mit 19 Zimmer zum Verkauf in Bex - 600 m²

CHF 1'950'000.-

CHF 3'250.-/m²

Mehrfamilienhaus 5 Einheiten + Baugrundstück 4 Wohnungen

Dieses Grundstück in Bex besteht aus einem Mietobjekt (4 Wohnungen + 1 Gewerbefläche), einem grossen Lagerraum (der erhalten, in Wohnungen umgewandelt oder abgerissen werden kann, um 4 neue Wohnungen zu schaffen) und vielen Parkplätzen. Das Grundstück befindet sich am Eingang der Stadt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen sowie zum Stadtzentrum. Für das gesamte Grundstück wurde eine Eigentümergemeinschaft (EIG) gegründet. WOHNHAUS Es handelt sich um ein altes, aber gut erhaltenes Gebäude mit folgender Aufteilung: Keller * Weinkeller und Technikraum Erdgeschoss * 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse * Gewerbefläche ca. 100 m2 1. Stock * 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse * Studio mit Terrasse Dachgeschoss * 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Netto-Mieteinnahmen: CHF 89 400 / Jahr Netto-Rendite: 6.06 % Mietnebenkosten: CHF 11 400 (Wert des Gebäudes ohne Lagerraum = CHF 1 473 500) Das Gebäude verfügt über mehrere Parkplätze und eine Garage. Heizung mit...

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude mit 19 Zimmer zum Verkauf in Bex - 600 m²

CHF 1'950'000.-

CHF 3'250.-/m²

Mehrfamilienhaus 5 Einheiten + Baugrundstück 4 Wohnungen

Dieses Grundstück in Bex besteht aus einem Mietobjekt (4 Wohnungen + 1 Gewerbefläche), einem grossen Lagerraum (der erhalten, in Wohnungen umgewandelt oder abgerissen werden kann, um 4 neue Wohnungen zu schaffen) und vielen Parkplätzen. Das Grundstück befindet sich am Eingang der Stadt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen sowie zum Stadtzentrum. Für das gesamte Grundstück wurde eine Eigentümergemeinschaft gegründet. WOHNHAUS Es handelt sich um ein altes, aber gut erhaltenes Gebäude mit folgender Aufteilung: Keller * Weinkeller und Technikraum Erdgeschoss * 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse * Gewerbefläche ca. 100 m2 1. Stock * 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse * Studio mit Terrasse Dachgeschoss * 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Netto-Mieteinnahmen: CHF 89 400 / Jahr Netto-Rendite: 6.06 % Mieternachzahlungen: CHF 11 400 (Wert des Gebäudes ohne Lagerraum = CHF 1 473 500) Das Gebäude verfügt über mehrere Parkplätze und eine Garage. Heizung mit...

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Bex - 511 m²

Preis auf Anfrage

Mixed-use building with 6 Apartments and a Restaurant

Entdecken Sie dieses bemerkenswerte gemischt genutzte Gebäude, das ideal im Herzen von Bex gelegen ist. Dieses aussergewöhnliche Objekt vereint auf harmonische Weise eine florierende kommerzielle Aktivität mit hochwertigen Wohnungen und bietet eine sichere und profitable Investition. Detaillierte Aufteilung: Erdgeschoss ? Restaurant Ein komplett und hochwertig ausgestattetes Gastronomie-Unternehmen: 2 grosszügige Esszimmer, davon eines mit integrierter Bar, Private Lounge für exklusive Events, Voll ausgestattete professionelle Küche nach Standard, Authentisches, mit Naturstein ausgekleidetes Gewölbe-Carnotzet, einzigartiger Verkostungsbereich, Lagerräume und Sanitäreinrichtungen , Grosse überdachte Terrasse für die Sommersaison Gesamtkapazität: 130 Sitzplätze im Inneren + 50-70 Sitzplätze auf der Terrasse Wohnungen 1. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (100m2 und 110m2) 2. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (100m2 und 110m2) 4. Stock : 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern...

Aussenansicht 1

Innenansicht 10

Innenansicht 11

Renditeobjekt zum Verkauf in Bex - 426 m²

Preis auf Anfrage

Rue Centrale 32, 1880 Bex

Renoviert, mitten im Stadtzentrum

Dieses Gebäude im Bex-Stil aus dem Jahr 1785 besticht durch seine zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in einer dynamischen Region des Chablais. Das Gebäude wurde 2012 komplett renoviert (inklusive Dach und Fassade) und seither regelmässig gewartet. Die einzelnen Einheiten wurden schrittweise modernisiert, sodass das Gebäude heute in gutem und gepflegtem Zustand ist. Die technischen Anlagen wurden ebenfalls verbessert, insbesondere durch den Austausch der Fenster, der Heizsysteme und die Erhöhung der Stromkapazität. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Einheiten, darunter ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und vier Wohnungen auf mehreren Etagen. Diese Aufteilung ermöglicht es, ein breites Spektrum an Mietergruppen anzusprechen und sorgt für eine stabile Nachfrage. Aufteilung der Einheiten: 2 1,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 20-25 m², EG und 1. OG) 1...

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude mit 9.5 Zimmer zum Verkauf in Bex - 310 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 3'710.-/m²

Bezirk Aigle | Mischgebäude im Herzen von Bex

Charmantes, vielseitig nutzbares Gebäude aus den 1670er Jahren, das sich mitten im Herzen des Marktplatzes von Bex befindet und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und wird regelmässig gewartet, wodurch es ein interessantes Mietpotenzial auf einer Gesamtgeschossfläche von über 370 m2 aufweist, die sich auf 4 Etagen und Dachgeschoss verteilt. Derzeit befinden sich folgende Nutzungen im Gebäude: ERDBODEN + KELLER – Verkaufsfläche mit Schaufenster zum Marktplatz - Keller, der von der Verkaufsfläche aus zugänglich ist 1. OG - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Hofseite 2. OG UND 3. OG - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon pro Etage DACH – 3 ausgebaute Mansardenräume, die je nach Ihren Plänen zusätzliches PotenzIAL bieten DAS GEBIET IN EINIGEN ZIFFERN - ECA-Volumen: Nahezu 1 365 m3 – Gesamt-BGF: Über 370 m2 - Gesamt-Nettogeschossfläche: Über 310 m2 – Aktuelle Mieterträge: CHF 48 000 pro Jahr (netto) –...

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in District d'Aigle, Bex - Ref V0802MX

CHF 1'250'000.-

1880 District d'Aigle, Bex

Gebäude mit 4,84 % Rendite – Les Plans-sur-Bex

3 Wohnungen + 1 Werkstatt | Preis: CHF 1.250.000.– - 4,5 Zimmer (1. Stock): CHF 1.900.– netto + CHF 200.– Gebühren (brutto CHF 2.100.–) - 3 Zimmer: CHF 1.750.– netto + CHF 200.– Gebühren (brutto CHF 1.950.–) - 2 Zimmer: 950 CHF – netto + 170 CHF – Gebühren (brutto 1.120 CHF) - Werkstatt: CHF 450,–/monatlich Mieteinnahmen: Netto (ohne Kosten): 5.050 CHF pro Monat = 60.600 CHF pro Jahr Brutto (Miete + Gebühren): CHF 5.620,–/Monat = CHF 67.440,–/Jahr Indikative Rendite: Bruttoumsatz 4,84 % Die vollständige Akte ist auf Anfrage verfügbar. 3 appartements + 1 atelier | Prix : CHF 1’250’000.– - 4.5 pièces (1er étage) : CHF 1'900.– net + CHF 200.– charges (brut CHF 2'100.–) - 3 pièces : CHF 1’750.– net + CHF 200.– charges (brut CHF - 1’950.–) - 2 pièces : CHF 950.– net + CHF 170.– charges (brut CHF 1’120.–) - Atelier : CHF 450.–/mois Revenus locatifs : Net (hors charges) ...

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Renditeobjekt zum Verkauf in Sur demande - 320 m²

CHF 1'995'000.-

CHF 6'234.-/m²

Sur demande, 1880 Bex

Renditeobjekt im Zentrum von Bex

Mawee freut sich, Ihnen dieses gemischte Gebäude mit 8 Einheiten, bestehend aus Wohnungen und Gewerberäumen, im Zentrum von Bex (VD) anbieten zu können. Das Gebäude umfasst zwei Gewerberäume sowie sechs Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, einer mit 35 m² und der andere mit 40 m² 1. Stock: drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, davon zwei mit 38 m² Balkon und Reduktion, und eine mit 45 m², ebenfalls mit Balkon und Reduktion 2. Stock: eine 2-Zimmer-Wohnung (52,37 m²) und eine 3-Zimmer-Wohnung (42 m²) 3. Stock: eine 2-Zimmer-Wohnung (28 m²) Die Immobilie generiert einen brutto-Rendite von 4,63 %. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf www.mawee.ch Mawee, hier beginnt alles! Mawee a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 8 lots, composé d’habitations et de surfaces commerciales, idéalement situé au centre de Bex (VD). Ce bâtiment comprend...

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Bex - Ref 1715881

CHF 2'300'000.-

Gemischtes Gebäude in Bex

Es befindet sich in der Gemeinde Bex, die sich in voller Entwicklung befindet und eine Bevölkerung von fast 8000 Einwohnern hat. Bex ist bekannt für seine Touristenattraktion, die Salzminen, die jährlich rund 65 000 Besucher anziehen. Dort gibt es auch Geschäfte, Banken, Schulen (Primar- und Sekundarstufe) sowie Kindergärten. Das Spital Riviera/Chablais ist 20 km entfernt, Der Bus ist 260 m entfernt, Die Autobahn ist 2,8 km entfernt, Der SBB-Bahnhof ist 2,6 km entfernt, Die Geschäfte sind 950 m entfernt, Bex Zentrum ist 950 m entfernt. Verteilung: Das Gewerbehaus besteht aus 6 Lagerhallen / Werkstätten, 5 Garagenboxen und 9 Aussenparkplätzen auf einem Grundstück von fast 5000 m2. Mit dem Handwerkerhaus wird ein 5-Parteienhaus mitverkauft. Die Mieteinnahmen der Wohnungen decken Ihre Hypothek vollständig ab. Wohngebäude: 5 Wohnungen Industriegebäude: 6 Lager / Werkstätten Anhang: 5 Garagenboxen 9 Aussenparkplätze Für eine vollständige Akte oder eine Besichtigung vor Ort...

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Bex - 280 m²

CHF 3'536.-/m²

A Bex, 1880 Bex

Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Eigentumsmodell

Dieses charmante Mietobjekt befindet sich in der Gemeinde Bex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das 1910 erbaute Gebäude besteht aus drei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind und somit eine sofortige Mieteinnahme garantieren. Die Heizung ist individuell und elektrisch für jede Wohnung. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet somit ein interessantes Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht. Das Objekt bietet auch Entwicklungspotenzial. Unter Vorbehalt der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen und der Einreichung des Bauantrags könnte es möglich sein, ein kleines Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 87,65 m² zu errichten. AUFTEILUNG Das Gebäude besteht aus 3 Eigentumswohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern; Vollständig vermietetes Gebäude; Individuelle elektrische Heizung für jede...

Renditeobjekt zum Verkauf in Proche du centre - 380 m²

CHF 1'630'000.-

CHF 4'289.-/m²

Proche du centre, 1880 Bex

Gebäude in der Nähe des Zentrums

CASAN immobilier bietet Ihnen ein Rendite- oder Wohngebäude mit 6 Wohnungen an. Es ist ideal gelegen zwischen den Schulen, dem Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Technikraum, Keller und Abstellraum des Grundstücks 1 Grundstück 5: Studio mit 27 m2, vermietet Obergeschoss: Grundstück 1: 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m2 und Terrasse, bewohnt vom Eigentümer + 1 Aussenparkplatz Grundstück 2: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 48 m2, vermietet 1. Stock: Grundstück 3: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 86 m2, bewohnt vom Eigentümer + 1 Aussenparkplatz Grundstück 4: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 54 m2, bewohnt vom Eigentümer 2. Stock: Grundstück 6: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98 m2, vermietet Das Gebäude wurde immer sehr gut gepflegt und regelmässig renoviert. Es sind keine sofortigen Renovationsarbeiten erforderlich. Die geschätzte Mietrendite beträgt 4,9 %! Besichtigungen mit Frau Marie GUILLAUMOND 076 621 03 90 CASAN immobilier vous propose un...

Renditeobjekt zum Verkauf in Bex - Ref Immeuble - Bex

Preis auf Anfrage

Chemin de la Scie 4, 1880 Bex

VERKAUF EINES MIXTEN GEBÄUDES

Die Gemeinde Bex entwickelt sich rasant und hat eine Bevölkerung von rund 8000 Einwohnern. Bex ist bekannt für die Touristenattraktion der Salzmine, die jährlich rund 65 000 Besucher anzieht. Dort befinden sich auch Geschäfte, Banken, Schulen (Primar- und Sekundarstufe) sowie Kinderkrippen. Das Spital Riviera/Chablais ist 20 km entfernt, Der Bus ist 260 m entfernt, Die Autobahn ist 2,8 km entfernt, Der Bahnhof der SBB ist 2,6 km entfernt, Die Geschäfte sind 950 m entfernt, Das Zentrum von Bex ist 950 m entfernt. Aufteilung: Das Gewerbeobjekt besteht aus 6 Depots/Werkstätten, 5 Garagenboxen und 9 Aussenparkplätzen auf einem Grundstück von fast 5000 m2. Zum Gewerbeobjekt wird ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen verkauft. Die Mieteinnahmen der Wohnungen decken die Hypothek vollständig ab. - Wohngebäude: 5 Wohnungen - Industriegebäude: 6 Depots/Werkstätten - Nebengebäude: 5 Garagenboxen 9 Aussenparkplätze Verkaufspreis: Auf Anfrage Für weitere Informationen kontaktieren Sie...

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