Renditeobjekt mit 3 Wohnungen

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet eine Investitionsmöglichkeit mit einem jährlichen Mietertrag von CHF 32'160. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen sowie einer gemeinsamen Waschküche und einem Kellerbereich.

Erdgeschoss - Gemeinschaftsräume

Zugänglich über einen separaten Eingang, bestehen die Gemeinschaftsräume aus drei Kellern, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum.

Erdgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung besteht aus einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Wohn-/Esszimmer, 1 separaten Gäste-WC und 3 Schlafzimmern, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten hat. 
Jahresmiete: CHF 11'400.-

1. Stock - 4-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung besteht aus einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem grossen Wohn-/Esszimmer, 1 separaten Besucher-WC und 3 Schlafzimmern, wovon 1 mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. 
Jahresmiete: CHF 11'400.-

2. Stock - 3-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung besteht aus einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem grossen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, 1 separatem Gäste-WC und 2 Schlafzimmern. Privater Dachboden im Dachgeschoss.

Jahresmiete: 9'360.-

Die gesamten jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 32'160.-.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Dach ist in gutem Zustand.

Alle Wohnungen sind derzeit leerstehend.