Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Lausanne - 376 m²

Situé dans le quartier recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé. L'immeuble, construit en 1930 et entretenu au fil du temps, se compose actuellement de 8 appartements de 2.5 pièces, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. La typologie des logements correspond à une demande soutenue sur le marché locatif lausannois, offrant une bonne pérennité des revenus. En complément, la propriété dispose de 6 garages, constituant un atout supplémentaire en termes de rendement et d'attractivité locative. Les appartements ont été entretenus au fil du temps avec des rénovations intervenues entre 1990 et 2024. La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics et des commodités, renforce encore l'attractivité de cet investissement.

Ce portail immobilier vous offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans le domaine de la gastronomie à Lausanne (1004). Avec une pièce spacieuse, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique qui vous garantit une clientèle assurée. De plus, l'accès facile ainsi que la proximité des transports en commun faciliteront vos déplacements. Situé dans une zone en plein développement, cet établissement affiche un excellent historique de chiffres d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans une aventure culinaire passionnante ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - clientèle assurée - accès facile - transport en commun à proximité - zone en développement - excellent historique de chiffres d'affaire - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le...

Dieses exklusiv von Kreal Immobilier angebotene Renditeobjekt an der Rue des Oliviers 1-3 in Lausanne ist eine sehr gute Investitionsmöglichkeit für Investoren, die nach einem stabilen, rentablen Objekt mit Optimierungspotenzial suchen. Das Objekt generiert eine Bruttojahresmiete von CHF 143 124.- mit Wachstumspotenzial. Die Nettojahresmiete ohne Nebenkosten beläuft sich auf CHF 124 164.- Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist bei Mietern aufgrund des schnellen Zugangs zum Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten sehr beliebt. Bei Mieterwechsel werden die Wohnungen sehr schnell wieder vermietet. Das Objekt befindet sich in einem Gebiet mit mittlerer Bebauungsdichte und profitiert von einem attraktiven Wohnumfeld und einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen, was für den Markt in Lausanne typisch ist. Ein Wohnobjekt mit diversifizierten Mieteinnahmen Das 1930 erbaute und regelmässig gewartete Objekt besteht aus 8 Wohnungen...

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux. Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel. Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu...

Nur wenige Augenblicke vom Zentrum von Pully entfernt bietet die Residenz "Les Hauts-Coteaux" eine Wohn- und Dorfkulisse von seltener Qualität in einer grünen und friedlichen Umgebung. Der großzügige Sonnenschein das ganze Jahr über und die absolute Ruhe des Bezirks behindern nicht die unmittelbare Nähe zu Geschäften, renommierten Schulen und Verkehrsmitteln – ein wertvolles Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Dieses Penthouse mit 6,5 Zimmern befindet sich auf der obersten Ebene des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 235 m², erweitert durch eine überdachte Terrasse von etwa 38 m², die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers erstreckt. Seine einstöckige Anordnung und die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bieten großzügiges Licht sowie einen panoramischen und atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Eine Seltenheit in diesem Marktsegment: Die Wohnung verfügt über...

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable. Lot 10 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Accédez au site de la promotion: altair23.ch Cette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour sintégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin doffrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie : * 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif * 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité * 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés * 1 appartement de 4...

Découvrez votre havre de paix dans ce superbe appartement de 3,5 pièces pouvant être transformé en 4.5 pièces, niché au cSur de Lausanne. Ce bien rare combine avec élégance lumière naturelle et ambiance sereine, offrant une vue imprenable et un environnement propice à la détente. Avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, cet appartement est conçu pour un confort optimal. Vivez des moments inoubliables sur votre balcon privatif dans un cadre apaisant. Les finitions haut de gamme et les détails bien pensés ajoutent une touche sophistiquée à votre quotidien. Construite en 2026, cette propriété bénéficie de l'avantage de technologies durables, notamment un système de chauffage au sol pour une efficacité énergétique impressionnante. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un chez-vous unique. Une opportunité d'investissement à long terme vous attend ici. Cette offre Properti se caractérise par: Appartement 3,5 pièces pouvant...

Cette magnifique propriété de luxe bénéficie d'un emplacement unique le long de la légendaire route de la Corniche. Elle offre non seulement l'une des vues les plus emblématiques de Suisse, mais également une vue impossible à reproduire, protégée par la Constitution cantonale et par l'UNESCO. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Vevey, elle permet de s'éloigner de l'effervescence urbaine et de profiter d'un environnement paisible, préservé de toute nuisance et garantissant une intimité absolue. La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Equipée de technologies domotiques de pointe, elle se distingue par ses volumes généreux et son état irréprochable. Son architecture, particulièrement soignée, met en valeur des matériaux nobles et des boiseries d'exception, créant une élégante continuité entre les espaces intérieurs et l'environnement...