Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus in Gehdistanz zum Stadtzentrum mit Parkplätzen

Es handelt sich um ein hübsches Mehrfamilienhaus, das sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Orbe, in unmittelbarer Nähe des Parc St-Claude und nahe dem Fluss L’Orbe befindet.

Das Gebäude besteht derzeit aus 3 3,5-Zimmer-Wohnungen (eine pro Stockwerk). Mit der von der Gemeinde Orbe erteilten Baugenehmigung kann im Erdgeschoss eine weitere Wohnung erstellt werden.

Das Objekt wird Teil einer Eigentümergemeinschaft (GEA). Auf demselben Grundstück wird ein zweites Gebäude mit 6 Wohnungen errichtet.

Aufteilung der 3 Wohnungen:

Wohnung im 1. Stock (Lot 2):
- ein Eingangsbereich
- eine komplett eingerichtete geschlossene Küche
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer (~ 13,6 und 17,7 m2)
- ein Badezimmer/WC
- ein Balkon (~ 9,7 m2) in südöstlicher Ausrichtung

Wohnung im 2. Stock (Lot 3):
- ein Eingangsbereich
- eine komplett eingerichtete geschlossene Küche
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer (~ 14,6 und 17,6 m2)
- ein Badezimmer/WC
- ein Balkon (~ 9,7 m2) in südöstlicher Ausrichtung

Wohnung im Dachgeschoss (Lot 4):
- ein Eingangsbereich mit Treppe
- 2 Schlafzimmer
- eine komplett eingerichtete offene Küche mit Waschküche und Wäschetrockner
- ein Wohnzimmer
- ein Badezimmer/WC
- ein Abstellraum
- eine Terrasse von ca. 22 m2 (Ost-Ausrichtung)

Die Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf die Ebene von Orbe und die Voralpen. Sie sind derzeit aufgrund der Bauarbeiten für das angrenzende Gebäude nicht bewohnt.

Die zentrale Lage (in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums), die Ruhe und die Sonneneinstrahlung machen das Objekt zu einem angenehmen Wohnort für zukünftige Mieter.