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Neu

Kleines Gebäude mit drei renovierten Wohnungen mit Mietertrag

Wohnfläche~ 400 m²
Preis des ObjektsCHF 1'495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Bulle 37, 1687 Vuisternens-devant-Romont

Angaben

Referenz
I_Viei_Vuisternens
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1903
Letzte Renovierungen
2018
Balkon
1
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 548 m²
Wohnfläche
~ 400 m²
Gebäudevolumen
~ 3'095 m³
Gemeindesteuer
88.40 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Vuisternens-devant-Romont bietet eine praktische Wohnumgebung und ein interessantes Mietpotenzial. Die Terrassen liegen gegenüber einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang und das gesamte Gebäude bietet grosszügige Nebenräume.

Das Erdgeschoss besteht aus einem 4,5-Zimmer-Apartment mit moderner Atmosphäre. Es eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie mit sehr angenehmen Schlafzimmern auf der Gartenseite und einem hellen Büro. Die Küche ist besonders schön gestaltet und öffnet sich zu einem grossen Wohnzimmer.

Das 2,5-Zimmer-Apartment im Obergeschoss besticht durch sein gemütliches Interieur und seine schöne Grösse. Es eignet sich ideal zur Vermietung und ist sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar geeignet.

Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Dieses 6-Zimmer-Duplex bietet einen bemerkenswerten Charme mit sichtbaren Holzbalken und einer Deckenhöhe, die ein seltenes Raumgefühl vermittelt.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für jemanden, der ein grosszügiges Wohneigentum mit Mietertrag sucht, oder für einen Investor, der nach einem vielseitigen, gut gepflegten und sehr gut gelegenen Mehrfamilienhaus sucht.

Cet immeuble de trois logements rénovés, à Vuisternens-devant-Romont, offre un cadre de vie pratique ainsi qu’un potentiel locatif intéressant. Les terrasses sont situées en face à une zone agricole. Chaque appartement bénéficie de son propre accès indépendant, et l’ensemble du bâtiment profite d’espaces annexes généreux. 

Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement de 4,5 pièces à l’atmosphère moderne. Il conviendra parfaitement à un couple ou une famille, avec des chambres très agréables côté jardin et un bureau lumineux. La cuisine est particulièrement soignée, ouverte sur un grand séjour.

À l’étage, le 2,5 pièces séduit par son intérieur chaleureux et sa belle surface. Ce bien est idéal à la location, convenant aussi bien à une personne seule qu’à un couple.

Le logement principal s’étend sur deux niveaux, au premier étage et dans les combles. Ce duplex de 6 pièces offre un charme remarquable avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace rare.

Ce bien représente une opportunité rare pour une personne souhaitant habiter un logement spacieux tout en bénéficiant d’un rendement locatif, ou pour un investisseur cherchant un immeuble polyvalent, bien entretenu et très bien situé.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Felder
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
4.81 km
-
10'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
1'
-
-
Autobahn
5.3 km
-
-
6'
Primarschule
830 m
10'
-
2'
Geschäfte
190 m
3'
-
-
Bank
230 m
4'
-
1'
Restaurants
210 m
3'
-
-