Möblierte Wohnung with 6.5 rooms on sale in Charmey (Gruyère) - 278 m²
6.5-Zimmer-Apartment mit Möbeln
Zimmer6.5
Wohnfläche278 m²
Preis des ObjektsCHF 1'245'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Les Ciernes 118, 1637 Charmey (Gruyère)Angaben
Referenz
22927785
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
6.5
Wohnfläche
278 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzelhaus: sonnig, ruhig gelegen mit atemberaubender Aussicht
Eine seltene Lage in der Gemeinde Charmey Entdecken
Sie ein wahres Refugium. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein pflegeleichtes Grundstück von 875 m² und bietet absolute Privatsphäre und direkten Kontakt zur umgebenden Natur.
Eine elegante und hochwertige MassivbauweiseEine praktische Aufteilung mit hochwertigen und raffinierten Ausstattungsdetails. Mehrere Bäder, eine voll ausgestattete Küche, lichtdurchflutete Räume, eine Warmluftheizung, ein integrierter Garage, ein einzigartiger Dachboden und vieles mehr. Es handelt sich um ein Zweitwohnsitz, der bis anhin als 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus genutzt wurde. Es kann leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Alpen. Es besticht durch seine funktionalen Räume und die Privatsphäre und verfügt zudem über eine Garage und mehrere Parkplätze. Der kinderfreundliche und pflegeleichte Garten ist ideal für gemeinsame Familienmomente.
Wohnbereich (1. Stock): ein elegantes Wohnzimmer mit Essbereich von ca. 40 m² mit einer hochwertigen Warmluftheizung der Marke Rüegg und direktem Zugang zu einer 25 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
durch Schiebefenster. Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Gäste-WC, Bad/Dusche/WC, zwei Schlafzimmer. Alles im 1. Stock mit atemberaubender Aussicht und einem Sonnenschutz über der Terrasse.
Im Erdgeschoss, das leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden kann, befinden sich zwei weitere Räume, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein grosser Abstellraum sowie die technischen Anlagen mit Heizung, Waschmaschine und Trockner. Hier finden Sie auch den Haupteingang und die grosse Garage.
Von hier aus gelangt man auch in den Garten, der über eine überdachte Terrasse verfügt. Das Haus wurde in technischer und energetischer Hinsicht solide und zukunftsorientiert gebaut. Spezielle Mehrfachverglasung, jede Fensteröffnung ist mit Einbruchschutz und integrierten Vorhängen ausgestattet. Die vollständig isolierten und beheizten Dachgeschossräume mit Estrich auf beiden Seiten und genügend Deckenhöhe sind über eine versenkbare Treppe zugänglich und werden heute als grosser Büroraum und für die Unterbringung eines einzigartigen, riesigen Modellbahnnetzes genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit, die klassische Treppe bis in das Dachgeschoss zu verlängern und somit die versenkbare Treppe zu entfernen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft (mit hochwertigen Möbeln!), inklusive Modellbahnanlage, einem Teil der Möbel etc.
Eine seltene Lage in der Gemeinde Charmey Entdecken
Sie ein wahres Refugium. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein pflegeleichtes Grundstück von 875 m² und bietet absolute Privatsphäre und direkten Kontakt zur umgebenden Natur.
Eine elegante und hochwertige MassivbauweiseEine praktische Aufteilung mit hochwertigen und raffinierten Ausstattungsdetails. Mehrere Bäder, eine voll ausgestattete Küche, lichtdurchflutete Räume, eine Warmluftheizung, ein integrierter Garage, ein einzigartiger Dachboden und vieles mehr. Es handelt sich um ein Zweitwohnsitz, der bis anhin als 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus genutzt wurde. Es kann leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Alpen. Es besticht durch seine funktionalen Räume und die Privatsphäre und verfügt zudem über eine Garage und mehrere Parkplätze. Der kinderfreundliche und pflegeleichte Garten ist ideal für gemeinsame Familienmomente.
Wohnbereich (1. Stock): ein elegantes Wohnzimmer mit Essbereich von ca. 40 m² mit einer hochwertigen Warmluftheizung der Marke Rüegg und direktem Zugang zu einer 25 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
durch Schiebefenster. Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Gäste-WC, Bad/Dusche/WC, zwei Schlafzimmer. Alles im 1. Stock mit atemberaubender Aussicht und einem Sonnenschutz über der Terrasse.
Im Erdgeschoss, das leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden kann, befinden sich zwei weitere Räume, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein grosser Abstellraum sowie die technischen Anlagen mit Heizung, Waschmaschine und Trockner. Hier finden Sie auch den Haupteingang und die grosse Garage.
Von hier aus gelangt man auch in den Garten, der über eine überdachte Terrasse verfügt. Das Haus wurde in technischer und energetischer Hinsicht solide und zukunftsorientiert gebaut. Spezielle Mehrfachverglasung, jede Fensteröffnung ist mit Einbruchschutz und integrierten Vorhängen ausgestattet. Die vollständig isolierten und beheizten Dachgeschossräume mit Estrich auf beiden Seiten und genügend Deckenhöhe sind über eine versenkbare Treppe zugänglich und werden heute als grosser Büroraum und für die Unterbringung eines einzigartigen, riesigen Modellbahnnetzes genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit, die klassische Treppe bis in das Dachgeschoss zu verlängern und somit die versenkbare Treppe zu entfernen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft (mit hochwertigen Möbeln!), inklusive Modellbahnanlage, einem Teil der Möbel etc.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
