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Titelbild
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Absolute Eleganz und idyllische Umgebung für diese neue Villa

Zimmer6.5
Wohnfläche205 m²
Preis des ObjektsCHF 1'568'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

2857 Montavon

Angaben

Referenz
5688658
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Balkon
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
2
Balkonfläche
20.7 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
776 m²
Wohnfläche
205 m²
Terrassenfläche
46.8 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Aussen
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Es ist ein grauer Tag in Delémont, als ich mich auf den Weg nach Montavon mache. Kaum zwölf Minuten später ändert sich das Bild: Hier scheint die Sonne und trotz der kühlen Temperaturen ist es angenehm warm auf der Haut. Das kleine Dorf, wie eine Perle in einem Naturparadies, ist ein wahrer Genuss. Der Stress des Vormittags ist sofort verflogen.

Die Villa erstrahlt in modernem Glanz und fügt sich perfekt in die Landschaft ein. Die grossen Fenster versprechen einen filmreifen Ausblick auf die gesamte Umgebung. Im Garten stelle ich mir vor, wie die Kinder und der Hund sicher spielen können, während die Erwachsenen auf der grossen Südterrasse ein Gläschen trinken.

Auf der Nordseite gibt es einen grosszügigen Carport, in dem mehrere Autos untergestellt werden können. Ich bin sehr angetan, als ich auch einen geräumigen Abstellraum entdecke (für Velos, Gartengeräte etc.).

Wenn ich die Eingangstür öffne, schlägt mein Herz schneller. Der Flur mit dem grossen Fenster, das die Treppe umrahmt, ist von Licht durchflutet. Unter der Treppe entdecke ich einen hübschen Sitzbereich mit Holzbank, wo die Kinder sich zum Anziehen niederlassen können. Der Technikraum bietet Platz für viele Dinge und das Gäste-WC ist ideal im Eingangsbereich platziert. Bis hierhin alles perfekt!

Ich gehe weiter zum Büro, das ebenfalls mit einem grossen Fenster ausgestattet ist, und geniesse den Blick auf die schneebedeckten Berge. In diesem Ambiente wird es mir leicht fallen, zu arbeiten!

Vom Flur aus gehe ich ein paar Stufen hinunter in den Wohnbereich.

Ich stehe vor der Küche mit ihrem zentralen Holzelement und ihren schlichten, eleganten Linien. Sogar eine Weinkeller-Nische ist integriert! Der angrenzende Vorratsraum wird mir das tägliche Leben erleichtern.


Die grossen Fenster an der Südseite des Wohnzimmers lassen viel Sonne herein. In diesem grosszügigen Raum kann ich problemlos viele Gäste empfangen. Ich bin begeistert von der Eleganz des ultrakurzen, betonartigen Fliesenbodens, der sich mit allem kombinieren lässt. Auf der Ostseite führt die Terrassentür in einen schattigeren Bereich.

Im 1. Stock geht der Charme weiter. Dort entdecke ich drei Schlafzimmer unter einem wunderschönen, hellen Holzdach, ein raffiniertes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und schliesslich die Waschküche. Kein Herauf- und Hinuntertragen der Wäschekörbe mehr!

Das Elternschlafzimmer überzeugt mich endgültig. Die grossen, bodentiefen Fenster grenzen an den grossen Balkon, auf dem sich die Natur vor meinen Augen entfaltet. Ich atme tief die reine Luft ein und gehe zurück ins Haus, um das elegante, private Duschbad zu entdecken. Im Schlafzimmer werde ich einen Ankleideraum einrichten, da ist genügend Platz. Und ich träume von den schneereichen Winterabenden, an denen uns das bereits vorgesehene Sauna-Bad wärmt. Auf dem Balkon werden wir uns bei Mondlicht abkühlen und die gefrorene Natur beobachten...

Ich habe keinen Zweifel mehr, dass dieses Haus mein Traumhaus ist: Natur, Eleganz, hochwertige Materialien, Sicherheit und absolute Ruhe. Ich bin begeistert!

C'est un jour de grisaille sur Delémont que je prends la route pour Montavon. A peine douze minutes plus tard, le décor change : ici, le soleil est généreux et malgré les températures fraîches, il se fait doux sur la peau. Ce petit village, comme une perle dans un écrin de nature, est à lui seul un enchantement. Le stress de ma matinée s'évanouit instantanément. 

La villa se dévoile, moderne et parfaitement intégrée dans le paysage. Les larges baies vitrées promettent une vue cinématographique sur toute la nature environnante. Dans le jardin, j'imagine les enfants et le chien jouer en toute sécurité pendant que les adultes partagent un verre sur la vaste terrasse plein sud. 

Côté nord, un grand couvert permet de garer plusieurs voitures. Je suis agréablement surprise de découvrir aussi un spacieux local de rangement (vélos, outils de jardin, etc.). 

En ouvrant la porte d'entrée, mon cœur se met à battre. Le hall, avec son grand vitrage qui borde l’escalier, est baigné de lumière. Sous l'escalier, je découvre un joli coin cosy avec banc de bois où les enfants pourront s'asseoir pour s'habiller. Le local technique nous permettra de ranger de nombreuses affaires et le WC visiteurs est idéalement placé dans l'entrée. Jusqu'ici, c'est un sans faute ! 

J'avance vers le bureau, lui aussi pourvu d'une grand vitrage, et je contemple la vue sur les montagnes saupoudrées de neige. Travailler dans ce cadre ne me demandera aucun effort !

Du hall, je descends quelques marches vers la pièce à vivre. 

J'arrive face à la cuisine avec son îlot central en bois et ses lignes sobres et élégantes. Il y a même une cave à vin intégrée ! Le cellier attenant ajoute une facilité bienvenue au quotidien.


Des baies vitrées bordent tout le salon côté sud et laissent entrer généreusement le soleil. Cette vaste pièce me permettra de recevoir aisément de nombreux convives. Je suis conquise par l'élégance du carrelage ultra sobre, façon ciment, qui s'accordera facilement avec tout. Côté est, la porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse plus ombragée.

Au 1er étage, le charme continue d'opérer. J'y découvre trois chambres à coucher sous un beau plafond de bois clair, une salle de bain raffinée, avec des matériaux de qualité supérieure, et enfin, la buanderie. Plus besoin de descendre et remonter les corbeilles de linge ! 

La suite parentale achève de me convaincre. Les vitrages pleine hauteur bordent le grand balcon où la nature se déploie sous mes yeux. J'inspire à pleins poumons cet air pur et retourne à l'intérieur pour découvrir l'élégante salle de douche privative. Dans la chambre, j'installerai un dressing, la place est largement suffisante. Enfin, je me laisse rêver aux soirées d'hiver enneigées durant lesquelles le sauna (déjà prévu) viendra nous réchauffer. Sur le balcon, nous nous rafraîchirons à la lumière du clair de lune en observant la nature givrée...

Je n'ai plus aucun doute, cette villa est bien celle de mes rêves : nature, élégance, qualité supérieure, sécurité et quiétude absolue. Je suis conquise !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Nebelfrei
  • Bushaltestelle
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Sauna
  • Wasserenthärter
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
  • Zentralstaubsauger
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Berge
  • Jura
  • Felder / Wiesen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
8.71 km
-
12'
Öffentliche Verkehrsmittel
86 m
1'
-
Autobahn
3.94 km
-
7'
Primarschule
2.63 km
-
5'
Sekundarschule
8.67 km
-
16'
Geschäfte
3.13 km
-
5'
Restaurants
3.32 km
-
6'