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Neu

Villa mit 9.5 Zimmer zum Verkauf in Centre du village - 450 m²

Ausgezeichnete 9,5-Zimmer-Villa – Seeblick und Bergblick an der Riviera

Zimmer9.5
Wohnfläche~ 280 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
Preis/m²CHF 8'989.17
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Centre du village, 1817 Brent

Angaben

Referenz
5981521
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
6
Gebäudehülle
D
Baujahr
1998
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
E
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 2'091 m²
Wohnfläche
~ 280 m²
Gebäudevolumen
~ 1'781 m³
Terrassenfläche
~ 50 m²
Nutzfläche
~ 450 m²
Gemeindesteuer
65 %
Kantonssteuer
155 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
5 | inklusive
Garagenbox
2 | inklusive
Total
7 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ruhe, Komfort und die Schönheit der Landschaft aufeinandertreffen. Genau das bietet Ihnen diese wunderschöne, 9,5-Zimmer-Villa, die in einem der begehrtesten Wohngebiete der Waadtländer Riviera liegt. Durch die Fenster blickt man auf den Genfer See und die Berge: ein offener, beruhigender Ausblick, der jeden Tag genossen werden kann.

Auf einem grosszügigen Grundstück von über 2 000 m² wurde das Anwesen mit einer Wohnfläche von rund 280 m² errichtet. Hier gibt es viel Platz und alles ist auf das Wohlbefinden der ganzen Familie ausgerichtet.


Sobald Sie eintreten, empfängt Sie das Haus mit einer warmen, sanften und einladenden Atmosphäre. Die Wohnräume sind sehr geräumig und hell und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Und weil ein Haus sich Ihrem Lebensstil anpassen muss, bieten zahlreiche zusätzliche Räume Ihnen die Möglichkeit, sich Ihr Leben so vorzustellen, wie Sie es sich wünschen: Fitnessraum, Sauna, Carnotzet, Kitchenette, Weinkeller usw. Viel mehr als eine Villa, ist es ein wahrer, vollständiger und vielseitiger Lebensraum.

Aussen herum ist die Einladung zum Geniessen überall zu spüren. Schwimmbad, Terrasse, Grillplatz, Boccia-Platz und ein weitläufiger Garten bilden eine seltene Kulisse, die perfekt für Familienmomente, Abende mit Freunden oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung geeignet ist.

Die Villa wurde 2025 kürzlich renoviert und bietet eine hochwertige Basis, die Sie nach Ihren Wünschen noch mit ein paar persönlichen Akzenten versehen können. So können Sie sich in einem Objekt, das nur auf Sie wartet, ganz entspannt einleben.

Eine seltene Immobilie voller Charakter und Raum, für diejenigen, die eine echte Lebensqualität suchen.

Die beste Art, alles zu erleben, was dieser Ort zu bieten hat, ist, ihn selbst zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu planen!

Imaginez un lieu où le calme, le confort et la beauté du paysage se rencontrent. C'est exactement ce que vous offre cette magnifique villa individuelle de 9,5 pièces, nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Riviera vaudoise. Depuis ses fenêtres, le regard se pose sur le lac Léman et les montagnes : un panorama ouvert et apaisant, à savourer chaque jour.

Construite sur une généreuse parcelle de plus de 2'000 m², la propriété déploie environ 280 m² habitables. Ici, l'espace ne manque pas, et tout a été pensé pour le bien-être de toute la famille.


Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, douce et conviviale. Les pièces de vie sont très spacieuses et lumineuses, agréables à vivre au quotidien. Et parce qu'une maison doit savoir s'adapter à votre style de vie, de nombreux espaces complémentaires vous laissent libre d'imaginer la vie qui vous ressemble : fitness, sauna, carnotzet, kitchenette, cave… Bien plus qu'une villa, c'est un véritable lieu de vie, complet et polyvalent.

À l'extérieur, l'invitation à profiter est partout. Piscine, terrasse, coin barbecue, terrain de pétanque et vaste jardin composent un cadre rare, parfait pour les moments en famille, les soirées entre amis, ou simplement pour se détendre face à la vue.

Rénovée récemment en 2025, la villa offre une base de grande qualité, tout en laissant encore quelques touches personnelles à apporter selon vos envies. De quoi vous installer sereinement, dans un bien qui n'attend que vous.

Une propriété rare, pleine de caractère et d'espace, pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie.

Le meilleur moyen de ressentir tout ce que ce lieu a à offrir, c'est de venir le découvrir. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Hütte
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
  • Box mit Depot
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Bocciabahn
  • Gartencheminée
  • Barbecue
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Einstellhallenplatz
  • Box
  • Box mit Depot
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Schutzraum
  • Atelier
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Schwimmbad
  • Heimkino
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche

Distanzen

 
Bahnhof
470 m
10'
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
175 m
4'
4'
1'
Autobahn
1 km
-
-
2'
Kindergarten
80 m
4'
4'
4'
Primarschule
82 m
4'
4'
4'
Sekundarschule
2.01 km
35'
20'
7'
Hochschule
1.21 km
25'
25'
5'
Geschäfte
1.07 km
25'
25'
4'
Post
1.09 km
23'
24'
3'
Bank
1.09 km
24'
24'
3'
Krankenhaus
1.77 km
35'
25'
7'
Restaurants
224 m
5'
5'
1'
Park / Grünfläche
650 m
18'
18'
4'

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