Renditeobjekt zum Verkauf in Sorens - 349 m²

Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité dinvestissement. Composée de deux appartements indépendants et dun local commercial en rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en plein essor, notamment avec larrivée de Rolex. Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou lexploitation dun commerce. La maison se compose comme suit : Appartement 5.5 pièces en duplex : Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle deau avec douche et WC. À létage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bains avec baignoire, WC et buanderie. Appartement 3.5 pièces en duplex : Entrée indépendante, cuisine...

Dieses seltene, charmante Anwesen im Herzen des Dorfes Sorens besteht aus zwei Wohnungen und einem Geschäftslokal und bietet eine Wohnfläche von rund 349 m². Durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es sowohl für Investoren, die eine gute Rendite suchen, als auch für Familien, die ein vielseitiges und komfortables Zuhause suchen, eine ideale Immobilie. Hauptmerkmale: - Rund 349 m² Wohnfläche - 2 unabhängige Wohnungen, von denen eine bereits vermietet ist. - 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss - vermietet Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit in einer Region mit starkem Wachstumspotenzial. Es eignet sich für verschiedene Projekte: als Hauptwohnsitz, zur Vermietung, als Kombination von Wohnen und Arbeiten usw. Située au cœur du charmant village de Sorens, cette propriété rare avec cachet se compose de deux appartements ainsi que d’un local commercial, offrant une surface habitable d’environ 349 m². Son emplacement central, à...

Im Herzen des Dorfes Vaulruz wird diese neue Wohnanlage mit 6 Wohnungen im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Für das B103, ein 4.5 Zimmer im 1. Stock, ist die Aufteilung wie folgt: - 1 Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken - 1 Badezimmer / WC mit Waschkolonne - 1 komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - 1 helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia - 1 Elternschlafzimmer mit einem Schlafzimmer und einem Dusch-/WC-Bereich - 2 Kinderzimmer - 1 überdachte Loggia - 1 privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Anwesen. Dieses Apartment verfügt über Parkplätze im Tiefgaragenparkhaus, die separat zum Preis von 30 000.- CHF/Einheit verkauft werden. Die Gemeinde Vaulruz ist ideal gelegen in der Nähe einer wichtigen Autobahn (direkte Ausfahrt A12). Sie wird von zwei Bahnlinien (Bulle-Romont und Bulle-Palézieux) sowie von den Bussen der TPF bedient. Bulle, das Hauptort des Greyerzerlandes, ist weniger als 10 Autominuten und mit öffentlichen...

Im Herzen des Dorfes Vaulruz wird diese neue Wohnanlage mit 6 Wohnungen im Frühling 2027 fertiggestellt. Für die Liegenschaft B6, also ein 3.5 Zimmer im 2. Stock, gilt folgende Aufteilung: - 1 Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken - 1 Badezimmer / WC mit Waschkolonne - 1 komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - 1 helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia - 1 Elternschlafzimmer mit einem Zimmer und einem Dusch-/WC-Bereich - 1 grosses Schlafzimmer - 1 überdachte Loggia - 1 privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Anwesen. Dieses Apartment verfügt über einen Parkplatz im Tiefgarage, der separat zum Preis von 30 000.- CHF/Einheit verkauft wird. Die Gemeinde Vaulruz ist ideal gelegen in der Nähe einer wichtigen Autobahn (direkte Ausfahrt A12). Sie wird von zwei Bahnlinien (Bulle-Romont und Bulle-Palézieux) sowie von den Bussen der TPF bedient. Bulle, das Hauptort der Gruyère-Region, ist weniger als 10 Autominuten und mit...

Im Herzen des Dorfes Vaulruz wird diese neue Überbauung im Frühling 2027 bezugsfertig sein. Für das A110-Paket, ein 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, ist die Aufteilung wie folgt: - 1 Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken - 1 Badezimmer / WC mit Waschkolonne - 1 komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - 1 helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia - 1 Elternschlafzimmer mit einem Schlafzimmer und einem Dusch-/WC-Bereich - 2 Kinderzimmer - 1 überdachte Loggia - 1 privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Anwesen. Dieses Apartment verfügt über Parkplätze im Tiefgaragenparkhaus, die separat zum Preis von 30 000.- CHF/Einheit verkauft werden. Die Gemeinde Vaulruz ist ideal gelegen in der Nähe einer wichtigen Autobahn (direkte Ausfahrt A12). Sie wird von zwei Bahnlinien (Bulle-Romont und Bulle-Palézieux) sowie von den Bussen der TPF bedient. Bulle, das Hauptort des Greyerzerlandes, ist weniger als 10 Autominuten und mit öffentlichen...

Im Herzen des Dorfes Vaulruz wird diese neue Überbauung im Frühling 2027 bezugsfertig sein. Für das A006-Paket, ein 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, ist die Aufteilung wie folgt: - 1 Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken - 1 Badezimmer / WC mit Waschkolonne - 1 komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - 1 helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia - 1 Elternschlafzimmer mit einem Schlafzimmer und einem Dusch-/WC-Bereich - 2 Kinderzimmer - 1 überdachte Loggia - 1 privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Anwesen. Dieses Apartment verfügt über Parkplätze im Tiefgaragenparkhaus, die separat zum Preis von 30 000.- CHF/Einheit verkauft werden. Die Gemeinde Vaulruz ist ideal gelegen in der Nähe einer wichtigen Autobahn (direkte Ausfahrt A12). Sie wird von zwei Bahnlinien (Bulle-Romont und Bulle-Palézieux) sowie von den Bussen der TPF bedient. Bulle, das Hauptort des Greyerzerlandes, ist weniger als 10 Autominuten und mit den...

Im Herzen des Dorfes Vaulruz wird diese neue Wohnanlage mit 6 Wohnungen im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Für die Liegenschaft B5, ein 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock, gilt folgende Aufteilung: - 1 Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken - 1 Badezimmer / WC mit Waschkolonne - 1 komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - 1 helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia - 1 Elternschlafzimmer mit einem 19 m2 grossen Zimmer und einem Dusch-/WC-Bereich - 1 Schlafzimmer von 14,3 m2 - 1 Schlafzimmer von 12,7 m2 - 1 überdachte Loggia von 8,5 m2 - 1 privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Anwesen. Dieses Apartment verfügt über zwei Parkplätze im Untergeschoss, die separat zum Preis von 30 000.- CHF/Einheit verkauft werden. Die Gemeinde Vaulruz ist ideal gelegen in der Nähe einer wichtigen Autobahn (direkte Ausfahrt A12). Sie wird von zwei Bahnlinien (Bulle-Romont und Bulle-Palézieux) sowie von den Bussen der TPF bedient. Bulle, das Hauptort...

Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, in einer privilegierten und ruhigen Umgebung, wo Natur und Privatsphäre herrschen, bietet dieses prächtige Prestigeobjekt in einer seltenen Wohnumgebung, die nur für anspruchsvolle Kunden reserviert ist, die Exklusivität, Platz und absoluten Komfort suchen.Das Haus wurde auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 2 809 m² errichtet und wurde 2010 erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von 550 m² auf vier Ebenen, die über einen privaten Lift erreichbar sind. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, das durch grosszügige Räume, aussergewöhnliche Helligkeit und spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge noch verstärkt wird. Bereits beim Betreten des Hauses verzaubert die Eleganz der Materialien, die imposanten Glasflächen und die hochwertigen Veredelungen mit einer eleganten und gemütlichen Atmosphäre. Das grosszügige Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird, öffnet sich zu einer modernen...