Ein Juwel in Concise, mit Blick auf den See, einem Garten und Parkplätzen

Zimmer5

Wohnfläche113 m²

Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

15 La Rive, Corcelles-pr Concise

Angaben

Referenz

115488221

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1600

Letzte Renovierungen

2013

Zimmer

Grundstücksfläche

159 m²

Wohnfläche

113 m²

Anzahl Toiletten

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Nur einen Steinwurf vom Neuchâtelsee entfernt bietet dieses hervorragende, nach Südosten ausgerichtete angrenzende Dorfhaus alle notwendigen Komfort- und Zugänglichkeitsmöglichkeiten.
Es erstreckt sich über drei Ebenen und ergänzt durch einen von außen zugänglichen Keller, verfügt über fünf Zimmer sowie eine prächtige Terrasse und einen perfekt gestalteten privaten Garten.

Wichtige Vermögenswerte

100 m vom Hafen und dem See entfernt

Ruhige und grüne Umgebung

Land von ungefähr 80 m² mit privatem Eingang und Garten

Das im sechzehnten Jahrhundert erbaute Haus wurde vollständig renoviert

5 Zimmer auf 3 Ebenen, ca. 113 m² Wohnfläche

Hervorragend ausgestatteter Dachboden mit Kamin

Geschlossene Garage + Keller mit Außenzugang

Anordnung der Räume

Hauptebene

Wohnzimmer mit freiliegenden Balken

Voll ausgestattete offene Küche

Speisesaal mit eingebautem Kleiderschrank

Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse

Duschraum mit Handtuchschienenheizung und Gästetoilette

Technikraum

Boden

Großes Podest, das in einen Entspannungs- und Lesebereich umgewandelt wurde

Hauptschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank

Kinderzimmer

Badezimmer mit begehbarer Dusche, altmodischem Waschbecken und Toilette

Umgebauter Dachboden

Großes Wohnzimmer mit Charakter unter den Dachvorsprüngen

Freiliegende Balken, Oberlichter und zwei Gauben mit Blick auf den See

Wunderschöner Kamin

Keller

Keller / Lagerraum

Unabhängiger Zugang von außen

Technische Eigenschaften

Wohnfläche: ca. 113 m²

Stückzahl: 576 m³

Zentralheizung (Öl)

Haus aus dem sechzehnten Jahrhundert, renoviert mit hochwertigen Materialien

Südostausrichtung mit Blick auf den See von den oberen Stockwerken

Außenbereiche & Parkplätze

Südost-ausgerichtete Terrasse

Perfekt gestalteter Privatgarten

Geschlossener Garagenkasten

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung

Lage & Mobilität

110 m vom Hafen und Seeufer entfernt

300 m von der Bushaltestelle und dem Bahnhof entfernt

7 Minuten von der Autobahn entfernt

10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt

20 Minuten von Neuchâtel entfernt

Geschäfte 5 Minuten zu Fuß entfernt

Höhepunkte

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen authentischen Charakter, seine freiliegenden Balken, seine harmonischen Räume und seine idyllische Lage in der Nähe des Hafens aus.
Ein seltenes Anwesen, ein echter Kokon des Komforts, der Modernität und den Charme des Alten mit der unmittelbaren Nähe zum See und dem kleinen Hafen von Concise verbindet.

Kontakt: Tel: 079/312.98.25 oder hello@ao-immobilier.ch

À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire.
Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l’extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif parfaitement aménagé.

Atouts principaux

À 100 m du port et du lac

Environnement calme et verdoyant

Terrain d’env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs

Maison construite au XVIᵉ siècle entièrement rénovée

5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables

Combles superbement aménagées avec cheminée

Garage fermé + cave avec accès extérieur

Disposition des espaces

Niveau principal

Salon avec poutres apparentes

Cuisine ouverte entièrement équipée

Salle à manger avec armoire encastrée

Accès direct au jardin et à la terrasse

Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs

Local technique

Étage

Grand palier aménagé en espace détente / lecture

Chambre parentale avec armoire intégrée

Chambre enfants

Salle de bain avec douche à l’italienne, vasque à l’ancienne et WC

Combles aménagées

Grand salon avec cachet sous les combles

Poutres apparentes, velux et 2 lucarnes avec vue sur le lac

Belle cheminée

Sous-sol

Cave / espace de stockage

Accès indépendant depuis l’extérieur

Caractéristiques techniques

Surface habitable : env. 113 m²

Volume : 576 m³

Chauffage central (mazout)

Maison datant du XVIᵉ siècle, rénovée avec des matériaux de qualité

Orientation Sud-Est avec vue sur le lac depuis les étages

Extérieurs & stationnement

Terrasse orientée Sud-Est

Jardin privatif parfaitement aménagé

Garage box fermé

Places de parc publiques à proximité immédiate

Localisation & mobilité

110 m du port et du bord du lac

300 m de l’arrêt de bus et de la gare

7 min de l’autoroute

10 min d’Yverdon-les-Bains

20 min de Neuchâtel

Commerces à 5 min à pied

Points forts

Cette propriété se distingue par son caractère authentique, ses poutres apparentes, ses volumes harmonieux et son cadre idyllique proche du port.
Un bien rare, un vrai cocon de confort alliant modernité et charme de l’ancien, et la proximité immédiate du bord du lac et du petit port de Concise.

Contact et visite : tél: 079/312.98.25 ou hello@ao-immobilier.ch