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Lageplan
Neu

Sanierungsbedürftiges Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in à 10 mn à pieds du centre - 90 m²

Freistehendes Haus auf einem schönen Grundstück von 692 m²

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 90 m²
Preis des ObjektsCHF 745'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

à 10 mn à pieds du centre, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
01-774
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wohnung
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Abwasserbeseitigung
Mischsystem
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
~ 692 m²
Wohnfläche
~ 90 m²
Gebäudevolumen
~ 711 m³
Untergeschossfläche
~ 74 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
70 %
Immobiliensteuer
1 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 692 m² in Payerne

Dieses Einfamilienhaus wurde 1960 in einer schönen Wohngegend mit Villen gebaut und liegt nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Payerne entfernt. Es bietet Käufern, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eine schöne Gelegenheit.

Hauptmerkmale:

  • Freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern
  • Ca. 90 m² Wohnfläche
  • Schönes flaches Grundstück von 692 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • Voll unterkellert ca. 75 m²
  • Garage innen
  • 2 Parkplätze im Freien
  • Südseitiger, überdachter Balkon
  • Bewehrte Lage und sonnige Ausrichtung
  • Ölheizung – Heizkessel 2018 ersetzt
  • Gesundes Haus, das renovierungsbedürftig ist
  • Bebauungsmöglichkeiten nach den geltenden kommunalen Vorschriften
  • Sofortige Verfügbarkeit

Obergeschoss:

  • Eingangsbahnhof
  • Eingangsbereich mit Wandschränken
  • Küche mit Zugang zum überdachten Balkon
  • Möglichkeit, die Küche im Rahmen einer Renovierung zum Esszimmer hin zu öffnen
  • Helles Wohnzimmer von ca. 20 m² mit Zugang zum Balkon
  • Zimmer von ca. 15 m²
  • Zimmer von ca. 10,5 m²
  • Kleine Zimmer / Büro ca. 8,5 m²
  • Badezimmer mit Badewanne
  • getrenntes WC

Untergeschoss / Keller:

  • Eingangsbereich
  • Garage mit automatischem Tor
  • Werkstatt
  • Technikraum
  • PC-Schutz
  • Waschküche mit Zugang nach draussen
  • Carnotzet
  • Lokale Tanks

Äusseres:

  • Schönes flaches Grundstück
  • Baumgarten
  • Südseitiger, überdachter Balkon mit Sonnensegel
  • 2 Parkplätze im Freien
  • Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung

Situation:

  • Wohngegend mit Villen
  • Innenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar
  • Öffentliche Verkehrsmittel ca. 400 m
  • Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 m
  • SBB-Bahnhof schnell erreichbar
  • Autobahnanbindung ca. 2 km

Ein Objekt, das eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungsprojekt bietet und die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen neu zu gestalten.

Interessiert an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Verkaufsunterlage zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Maison individuelle à rénover sur une belle parcelle de 692 m² à Payerne

Située dans un agréable quartier résidentiel de villas, à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Payerne, cette maison individuelle construite en 1960 offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Caractéristiques principales :

  • Maison individuelle de 4,5 pièces
  • Environ 90 m² habitables
  • Belle parcelle plate de 692 m²
  • 3 chambres
  • Sous-sol complet d'environ 75 m²
  • Garage intérieur
  • 2 places de parc extérieures
  • Balcon couvert orienté sud
  • Jardin arborisé et excellent ensoleillement
  • Chauffage au mazout – chaudière remplacée en 2018
  • Maison saine nécessitant une rénovation
  • Potentiel d'agrandissement selon les dispositions communales en vigueur
  • Disponibilité immédiate

Rez supérieur :

  • Perron d'entrée
  • Hall avec armoires murales
  • Cuisine avec accès au balcon couvert
  • Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger dans le cadre d'une rénovation
  • Séjour lumineux d'environ 20 m² avec accès au balcon
  • Chambre d'environ 15 m²
  • Chambre d'environ 10,5 m²
  • Chambrette / bureau d'environ 8,5 m²
  • Salle d'eau avec baignoire
  • WC séparé

Rez inférieur / sous-sol :

  • Hall / dégagement
  • Garage avec porte automatique
  • Atelier
  • Local technique
  • Abri PC
  • Buanderie avec accès extérieur
  • Carnotzet
  • Local citernes

Extérieurs :

  • Belle parcelle plate
  • Jardin arborisé
  • Balcon couvert orienté sud avec store toile
  • 2 places de parc extérieures
  • Excellent ensoleillement

Situation :

  • Quartier résidentiel de villas
  • Centre-ville accessible en env. 10 minutes à pied
  • Transports publics à env. 400 m
  • Commerces à env. 500 m
  • Gare CFF rapidement accessible
  • Accès autoroutier à env. 2 km

Une propriété offrant une excellente base pour un projet de rénovation et la possibilité de repenser les espaces selon ses besoins et ses envies.

Intéressé(e) par cette propriété ? Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet ou convenir d’une visite sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Fussballplatz
  • Kino
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Separate WC's
  • Keller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Teppichboden
Zustand
  • Zu transformieren
  • Sanierungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
1 m
15'
10'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
5'
-
1'
Autobahn
2.1 km
-
-
4'
Geschäfte
500 m
9'
-
3'
Restaurants
350 m
6'
-
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Lageplan
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in à 5 mn du centre de Payerne - 180 m²

CHF 875'000.-

CHF 7'609.-/m²

à 5 mn du centre de Payerne, 1532 Fétigny
Nach Absprache
NEU GERENOVIERTE EINZELHÄUSER VILLA MIT 5,5 ZIMMERN UND GROSSEM GARTEN
Fétigny – Renovierte Einfamilienvilla mit grossem Garten, überdachter Terrasse und Entwicklungspotenzial In einem ruhigen Wohnquartier von Fétigny, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus einen idealen Wohnraum für eine Familie, die Platz, Ruhe und Komfort sucht. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von 779 m² und geniesst eine angenehme Umgebung mit einem grossen Garten im Hinterhof sowie einer gemütlichen überdachten Terrasse, die perfekt ist, um das Aussenleben in jeder Jahreszeit zu geniessen. Funktionale und helle Aufteilung Untergeschoss: Direkter Zugang von innen und vom Garage aus Garage mit Werkstattraum Unabhängige Wäscherei Technische Räume (Cipag-Heizkessel, 2000-l-Tank) Praktische Stauraumlösungen Obergeschoss: Eingang mit Wandschränken Helles Wohn-/Esszimmer (~29 m²) mit Zugang zur Terrasse Moderne Wohnküche (~11 m²) Zimmer (~12.5 m²) mit Balkon Ideales Büro für Telearbeit Badezimmer mit...