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Aussergewöhnlich

Wunderschönes Stadthaus im Viertel der Russischen Kirche

Wohnfläche650 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1206 Genève

Angaben

Referenz
2381265
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
650 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses seltene, im 19. Jahrhundert erbaute Herrenhaus befindet sich im sehr begehrten Quartier der Russischen Kirche, nur wenige Schritte vom Herzen der Altstadt entfernt.

Es ist voller Charme und Charakter und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in einer bekannten, zentral gelegenen Strasse in Genf. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Parks, Museen etc.).

Das Haus verfügt über grosszügige Räumlichkeiten und eine schöne Deckenhöhe. Die Wohnfläche von 650 m2 erstreckt sich über vier Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Das obere Erdgeschoss, das heute als Büro genutzt wird, bietet einen grosszügigen Wohnraum mit Zugang zu einer Terrasse, ein Wohnzimmer mit Cheminée, ein Ankleidezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Gäste-WC.

Im 2. Stock befindet sich eine Wohnung mit einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Garderobe, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Cheminée, einer separaten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Im 3. Stock gibt es einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Cheminée, ein Esszimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein Schlafzimmer mit Cheminée und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen Wohnraum, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro/Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Atelier mit separatem WC, ein Tresorraum, ein Weinkeller, ein Technikraum sowie drei Abstellkammern.
Édifié au 19ème siècle ce rare hôtel particulier est situé dans le quartier très prisé de l'Eglise Russe, à quelques pas seulement du coeur de la vieille-ville.

Plein de charme et de caractère, il propose un cadre de vie discret dans une rue renommée du centre-ville de Genève et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, parcs, musés...).

Cette demeure dispose de généreux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond, elle totalise une surface habitable de 650m2 répartie sur quatre niveaux qui sont distribués comme suit :

Le rez-supérieur, aujourd'hui utilisé en tant que bureaux, s'ouvre sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, un salon avec cheminée, un dressing, trois chambres à coucher, une kitchenette et un WC visiteurs.

Le 2ème étage offre un appartement se composant d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs avec vestiaire, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec coin repas, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains.

Le 3ème étage comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas, une chambre parentale avec salle de douche attenante, une chambre à coucher avec cheminée et une salle de bains.

Les combles sont aménagées par un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres à coucher, un bureau/salon, une salle de bains et une salle de douche.

Le sous-sol abrite un atelier avec WC séparés, une chambre forte, une cave à vin, un local technique ainsi que trois caves de rangements.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Hochschule
  • Museum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Weinkeller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage