Terrassenwohnung with 4.5 rooms on sale in ...quelques minutes de Bulle et Riaz - 145 m²

Ein Lebensgefühl zwischen Natur, Licht und Panorama

Es gibt Dinge, die man besucht.

Und es gibt solche, in denen man sich sofort vorstellen kann, zu leben.

Von den ersten Momenten an vermittelt diese Immobilie ein seltenes Gefühl: das einer echten modernen Villa, während man gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung geniessen kann. Diese Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und profitiert von einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Natur und Licht den Alltag bestimmen.

Jedes Fenster bietet einen atemberaubenden Ausblick. Der Blick schweift unweigerlich über die Gewässer des Lac de la Gruyère, die Hügel der Fribourger Voralpen und die umliegende Landschaft. Ein lebendiges Panorama, das sich je nach Jahreszeit und Tageszeit verändert.

Ein Wohnraum, der zum Empfangen und Geniessen gedacht ist.

Mit 122 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung auf Anhieb durch ihre grosszügigen Räume und die durchgehende Helligkeit.

Das Wohnzimmer, das durch seine grossen Fensterfronten mit viel Licht durchflutet wird, geht harmonisch in eine moderne Küche mit Kochinsel über. Ein eleganter und einladender Raum, in dem die Familie gerne zusammenkommt, während die Gäste den perfekten Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich geniessen.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme, moderne und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.

Eine Terrasse, die zu einem echten Wohnraum wird.

Hier sind die Aussenbereiche nicht nur ein zusätzliches Element.

Sie sind ein integraler Bestandteil des Anwesens.

Eine wunderschöne Terrasse von fast 40 m² verlängert die Wohnräume auf natürliche Weise und lädt dazu ein, die langen Sommerabende, Familienmahlzeiten oder entspannte Momente mit einem atemberaubenden Panoramablick zu geniessen.

Der private Garten von fast 130 m² ist liebevoll angelegt und bietet ein wahres Grünjuwel. Kinder können hier sicher und frei spielen, während Erwachsene eine ruhige Umgebung geniessen, in der die Privatsphäre vollkommen gewahrt bleibt.

Das Gefühl ist einzigartig: In einer Villa mit den Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung zu leben.

Die perfekte Balance zwischen Komfort und Privatsphäre.

Der Schlafbereich wurde entworfen, um den Erwartungen einer Familie oder eines Paares gerecht zu werden, das Komfort und Ruhe sucht.

Drei helle, schöne Zimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, bieten jedem seinen eigenen Raum.

Ein zweites Badezimmer rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.

Die zahlreichen integrierten Stauraumbereiche, die sorgfältige Verarbeitung und die Qualität der Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die in dieses zeitgemässe Projekt investiert wurde.

Ein zukunftsorientierter, moderner Bau.

Die 2014 erbaute Residenz verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die einen ausgezeichneten Wohnkomfort gewährleisten und gleichzeitig die Energiekosten kontrollieren.

• Geothermie-Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Dreifachverglasung
• Energieeffizienzklasse (B;B;A)
• Zwei Parkplätze im Innenbereich
• Privater Weinkeller
• Nur drei Eigentümer

Ein langlebiges, wirtschaftliches und auf die heutigen Anforderungen zugeschnittenes Produkt.

Ein Ort, an dem alles einfacher wird.

Dieses Anwesen befindet sich in Avry-devant-Pont, in der Gemeinde Pont-en-Ogoz, und profitiert von einer besonders begehrten Umgebung.

In wenigen Minuten erreichen Sie Bulle, Freiburg und die wichtigsten Autobahnen und geniessen jeden Abend ein bemerkenswert ruhiges und natürliches Umfeld.

Die Schulen, die lokalen Geschäfte, die Spaziergänge im Wald, der Golfplatz von Pont-la-Ville sowie die zahlreichen Aktivitäten rund um den Gruyèresee machen diese Adresse zu einem privilegierten Wohnort.

Unsere Meinung

Heute ist es äusserst selten, eine Immobilie zu finden, die so viele Qualitäten vereint.

Eine intime Residenz mit nur drei Wohnungen.

Das Gefühl, in einer Villa zu leben.

Ein spektakulärer Panoramablick.

Grosszügige Aussenbereiche.

Ein neu gebautes, energieeffizientes Gebäude.

Und vor allem…

Ein Ort, an dem jeder Tag mit dem Sonnenaufgang über den Voralpen beginnt und in der absoluten Ruhe einer unberührten Umgebung endet.

Mehr als nur eine Wohnung, ist diese Immobilie ein echtes Lebensgefühl.

Eine seltene Adresse für Käufer, die Eleganz, Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität ohne Kompromisse verbinden möchten.

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Ein Lebensstil, der von der Natur, dem Licht und den Panoramablicken geprägt ist

Es gibt Orte, die man einfach nur besucht.

Und es gibt solche, in denen man sich sofort vorstellen kann, zu leben.

Von den ersten Momenten an vermittelt diese aussergewöhnliche Residenz ein seltenes Gefühl: Man erlebt das Leben in einer modernen Villa und profitiert gleichzeitig von allen Vorteilen einer Luxuswohnung. Diese prächtige Terrassenwohnung befindet sich im Gartenbereich einer exklusiven Residenz mit nur drei Wohneinheiten und profitiert von einer privilegierten Lage, in der Ruhe, Natur und natürliches Licht den Alltag prägen.

Jedes Fenster bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Ihr Blick schweift natürlich über das schimmernde Wasser des Gruyèresees, die sanften Gipfel der Fribourger Voralpen und die umliegende Landschaft. Ein atemberaubendes Panorama, das sich mit den Jahreszeiten wunderschön verändert und so den ganzen Tag über ein immer wieder neues Hintergrundbild bietet.

Designed for Living... und Entertaining

Mit 122 m² Wohnfläche beeindruckt diese Wohnung sofort durch ihre grosszügigen Proportionen und das aussergewöhnliche Tageslicht.

Der geräumige Wohnbereich, der durch beeindruckende Fenster von Boden bis Decke mit Tageslicht durchflutet wird, geht nahtlos in eine moderne, offene Küche mit einer zentralen Kochinsel über. Elegant und einladend zugleich ist dieser Raum, in dem sich das Familienleben auf natürliche Weise entfaltet und Gäste gleichzeitig den perfekten Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich geniessen können.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Atmosphäre zu schaffen, die warm, modern und zeitlos ist.

Ein Outdoor-Wohnraum für sich

Hier sind die Aussenbereiche weit mehr als eine Erweiterung des Hauses.

Sie sind ein integraler Bestandteil des Lebensstils.

Eine prächtige Terrasse von fast 40 m² setzt die Wohnbereiche nahtlos fort und bietet den perfekten Rahmen für lange Sommerabende, Familienfeiern und entspannte Momente mit einem atemberaubenden Panoramablick.

Der wunderschön angelegte 130 m² grosse private Garten schafft eine friedliche grüne Oase.Kinder profitieren von einem sicheren und geräumigen Bereich, in dem sie frei spielen können, während Erwachsene in einer ruhigen natürlichen Umgebung eine aussergewöhnliche Privatsphäre geniessen.

Das Gefühl ist unverkennbar: all der Komfort und die Privatsphäre einer Villa kombiniert mit der Bequemlichkeit eines modernen Wohnkomplexes.

Komfort, Privatsphäre und Eleganz

Die Schlafbereiche wurden durchdacht gestaltet, um den Erwartungen sowohl von Familien als auch von Paaren, die Komfort und Ruhe suchen, gerecht zu werden.

Drei wunderschöne, lichtdurchflutete Schlafzimmer – darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad – bieten jedem Familienmitglied einen komfortablen persönlichen Rückzugsort.

Ein zweites Badezimmer rundet das Layout perfekt ab.

Ein eingebauter Stauraum, edle Oberflächen und hochwertige Materialien spiegeln die sorgfältige Aufmerksamkeit wider, die in jeden Aspekt dieses modernen Wohnhauses einfliesst.

Modern Construction Designed for the Future

Die 2014 erbaute Residenz verfügt über technische Ausstattungen, die für einen hohen Komfort sorgen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig halten.

• Erdwärmepumpe
• Fussbodenheizung im ganzen Haus
• Dreifachverglaste Fenster
• Hervorragende Energieeffizienzklasse (A / B / B)
• Zwei Indoor-Parkplätze
• Privater Keller
• Boutique-Residenz mit nur drei Eigentümern

Ein nachhaltiges, energieeffizientes Haus, das den höchsten heutigen Standards entspricht.

A Location That Makes Everyday Life Easier

Dieses Anwesen befindet sich in Avry-devant-Pont, in der Gemeinde Pont-en-Ogoz, und profitiert von einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Bulle, Freiburg und die wichtigsten Autobahnanbindungen, während Sie jeden Abend in eine aussergewöhnlich ruhige Naturlandschaft zurückkehren.

Die Schulen, die lokalen Geschäfte, die Waldwanderwege, der Golfclub Pont-la-Ville und die zahlreichen Freizeitaktivitäten rund um den Gruyèresee tragen alle zu einer herausragenden Lebensqualität bei.

Unsere Meinung

Immobilien, die eine so einzigartige Kombination von Eigenschaften bieten, sind äusserst selten.

Eine Boutique-Residenz mit nur drei Wohnungen.

Das Gefühl, in einer privaten Villa zu wohnen.

Atemberaubende Panoramablicke.

Generöse Outdoor-Wohnbereiche.

Ein neu gebautes, energieeffizientes Haus nach modernen Standards.

Und vor allem...

Ein Ort, an dem jeder Tag mit dem Sonnenaufgang über den Voralpen von Freiburg beginnt und in der absoluten Ruhe einer unberührten Naturlandschaft endet.

Mehr als nur eine Wohnung, dies ist eine echte Chance für einen neuen Lebensstil.

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Komfort, Privatsphäre und eine kompromisslose Lebensqualität suchen.