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Triplex-Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Estavayer-le-Lac - 205 m²
Estavayer-le-Lac 5,5-Zimmer-Triplex mit Garten Sofort frei!
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 150 m²
Preis des ObjektsCHF 865'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Chemin de La Prairie 31, 1470 Estavayer-le-LacAngaben
Referenz
6008556
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2008
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 269 m²
Wohnfläche
~ 150 m²
Bruttowohnfläche
~ 205 m²
Gebäudevolumen
~ 804 m³
Terrassenfläche
~ 15 m²
Untergeschossfläche
~ 75 m²
Nutzfläche
~ 205 m²
Gemeindesteuer
0.84 %
Immobiliensteuer
0.02 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
2 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Triplex in ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Wohnlage in Estavayer-le-Lac anbieten zu können. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das an einem Bach gelegene, auf einem 269 m2 grossen Grundstück erbaute Triplex befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule entfernt. Der private Garten ist vollständig von Hecken umgeben, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen.
Alle Vorzüge sind vorhanden, um dieses schöne, grosszügige, funktionale und helle Anwesen zu geniessen.
Das Quartier La Prairie ist besonders beliebt wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Grünflächen und Spazierwege und ist gleichzeitig perfekt an das Stadtleben angebunden.
Dieses privilegierte Umfeld mit einem Park bietet eine ideale Lebensqualität.
Die charmante, mittelalterliche Stadt Freiburg im Breisgau, Estavayer-le-Lac, besticht durch ihre Authentizität, Dynamik und ihre aussergewöhnliche natürliche Umgebung.
Die Stadt liegt am Neuenburgersee und bietet mit ihrem Yachthafen, den Wassersportmöglichkeiten, den Stränden und dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, das bei Naturfreunden sehr beliebt ist, eine ideale Kombination aus Stadtleben und Natur.
Nutzen Sie auch die günstigen Hypothekarzinsen, um Ihr Immobilienprojekt zu einem besonders attraktiven Preis zu verwirklichen!
EINRICHTUNG
Dieses 2008 erbaute, in gutem Zustand befindliche, aber renovierungsbedürftige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
– Halb offene Küche mit grossem Wohn-/Esszimmer mit Kamin
– Gäste-WC
– Gemütlicher Balkon von 15 m2
Obergeschoss
– Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Badezimmer und Badewanne
– Schlafzimmer von 12 m2 mit Mezzanin und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer von 12 m2 mit Zugang zum Balkon und Möglichkeit für ein Mezzanin
– Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss
– Grosser Wohnraum von 33 m2, der als Freizeitraum oder für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann
– Waschküche von 7 m2
– Keller von 6.5 m2
– Heizraum und Abstellraum von 7.9 m2
– Zugang zur 20 m2 grossen Terrasse und zum Garten
WEITERE INFORMATIONEN
– Kaminzug
– Fliegengitter
– Deckenleuchten
HEIZUNG
– Gas und Bodenheizung
PARKPLÄTZE
– 2 Aussenparkplätze, nicht überdacht
LAGE
Estavayer-le-Lac liegt mit seiner Autobahn-Anschlussstelle und dem SBB-Bahnhof nahe an Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Payerne ist 10 Autominuten und Yverdon-les-Bains 20 Autominuten entfernt.
FREIZEITANGEBOTE IN DER NÄHE
– Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
– Tennis
– Fussballplatz
– Skatepark
– Boule
– Wanderwege und Velowege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis inklusive Parkplätze beträgt CHF 895 000.-
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter 079 899 72 38.
Jo Nesci
Das an einem Bach gelegene, auf einem 269 m2 grossen Grundstück erbaute Triplex befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule entfernt. Der private Garten ist vollständig von Hecken umgeben, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen.
Alle Vorzüge sind vorhanden, um dieses schöne, grosszügige, funktionale und helle Anwesen zu geniessen.
Das Quartier La Prairie ist besonders beliebt wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Grünflächen und Spazierwege und ist gleichzeitig perfekt an das Stadtleben angebunden.
Dieses privilegierte Umfeld mit einem Park bietet eine ideale Lebensqualität.
Die charmante, mittelalterliche Stadt Freiburg im Breisgau, Estavayer-le-Lac, besticht durch ihre Authentizität, Dynamik und ihre aussergewöhnliche natürliche Umgebung.
Die Stadt liegt am Neuenburgersee und bietet mit ihrem Yachthafen, den Wassersportmöglichkeiten, den Stränden und dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, das bei Naturfreunden sehr beliebt ist, eine ideale Kombination aus Stadtleben und Natur.
Nutzen Sie auch die günstigen Hypothekarzinsen, um Ihr Immobilienprojekt zu einem besonders attraktiven Preis zu verwirklichen!
EINRICHTUNG
Dieses 2008 erbaute, in gutem Zustand befindliche, aber renovierungsbedürftige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
– Halb offene Küche mit grossem Wohn-/Esszimmer mit Kamin
– Gäste-WC
– Gemütlicher Balkon von 15 m2
Obergeschoss
– Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Badezimmer und Badewanne
– Schlafzimmer von 12 m2 mit Mezzanin und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer von 12 m2 mit Zugang zum Balkon und Möglichkeit für ein Mezzanin
– Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss
– Grosser Wohnraum von 33 m2, der als Freizeitraum oder für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann
– Waschküche von 7 m2
– Keller von 6.5 m2
– Heizraum und Abstellraum von 7.9 m2
– Zugang zur 20 m2 grossen Terrasse und zum Garten
WEITERE INFORMATIONEN
– Kaminzug
– Fliegengitter
– Deckenleuchten
HEIZUNG
– Gas und Bodenheizung
PARKPLÄTZE
– 2 Aussenparkplätze, nicht überdacht
LAGE
Estavayer-le-Lac liegt mit seiner Autobahn-Anschlussstelle und dem SBB-Bahnhof nahe an Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Payerne ist 10 Autominuten und Yverdon-les-Bains 20 Autominuten entfernt.
FREIZEITANGEBOTE IN DER NÄHE
– Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
– Tennis
– Fussballplatz
– Skatepark
– Boule
– Wanderwege und Velowege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis inklusive Parkplätze beträgt CHF 895 000.-
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter 079 899 72 38.
Jo Nesci
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Park
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Parkplatz
- Carport
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Fliegengitter
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Elektrische Rollläden
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Bach
- Felder
- Wald
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
475 m
12'
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
227 m
5'
5'
1'
Autobahn
1.64 km
35'
35'
8'
Kindergarten
974 m
20'
13'
3'
Primarschule
748 m
14'
14'
3'
Sekundarschule
1.11 km
19'
19'
3'
Geschäfte
627 m
13'
13'
3'
Post
927 m
17'
10'
4'
Bank
826 m
16'
11'
3'
Restaurants
874 m
16'
9'
3'
