Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Anglet - 155 m²

Villa individuelle 5 pièces avec piscine et jardin – Anglet Côte Basque

Découvrez une villa d’exception à Anglet, au cœur de la Côte Basque
Nichée dans le prestigieux quartier des Cinq Cantons, cette villa individuelle neuve de 154,79 m² offre un cadre de vie rare, mêlant élégance basque et modernité. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, elle se distingue par son design soigné, son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme.

Caractéristiques du bien

• Type : Villa individuelle T5 (5 pièces) avec piscine privée
• Superficie habitable : 154,79 m²
• Étage : Duplex
• Orientation : Nord-Ouest, pour une luminosité optimale
• Extérieurs :
  • Jardin paysager privatif de 382 m²
  • Terrasse de 32,50 m²
  • Piscine chauffée au sel de 21 m² avec douche extérieure
• Stationnement : 1 garage fermé + 1 parking couvert
• Prestations intérieures :
  • Parquet contrecollé dans les pièces à vivre et chambres
  • Carrelage grand format (90x90 ou 60x60) dans les salles d’eau
  • Mobilier sur-mesure dans les salles de bain
  • Intérieurs lumineux signés par une architecte d’intérieur renommée
• Confort énergétique :
  • Climatisation gainable réversible multizone
  • Ballon thermodynamique dernière génération
  • Construction conforme RT 2020
  • Domotique intégrée : visiophone connecté pour ouverture à distance

Un emplacement privilégié à Anglet

Située dans un domaine clos et sécurisé avec portail motorisé, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité :

• À 5 min à pied des Halles des Cinq Cantons, commerces et restaurants
• À 20 min à pied des plages atlantiques (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or)
• Proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice, écoles (Stella Maris) et pistes cyclables
• Accès rapide à l’aéroport de Biarritz, gares SNCF et autoroutes A63/A64

Ce cadre bucolique et arboré, en retrait des axes de circulation, garantit une bulle de sérénité au cœur d’Anglet, idéale pour une vie douce et inspirée.

Pourquoi choisir cette villa ?

• Rareté : Un programme neuf exclusif dans une zone à forte tension foncière
• Architecture unique : Lignes modernes et esprit basque, avec grandes ouvertures pour une vie dedans-dehors
• Investissement durable : Forte valorisation potentielle sur la Côte Basque
• Confort premium : Piscine privée, jardin spacieux, finitions haut de gamme

Prix : 1 470 000 €
Livraison : 4e trimestre 2027

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