Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Anglet - 155 m²

Villa individuelle 5 pièces avec piscine et grand jardin – Anglet Côte Basque

Une villa d’exception au cœur de la Côte Basque
Située dans le prestigieux quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa individuelle neuve de 154,52 m² incarne le parfait équilibre entre élégance basque et modernité. Conçue pour les familles ou investisseurs en quête d’exclusivité, elle offre des espaces généreux, une architecture soignée et un cadre de vie rare, à deux pas de l’océan et des commodités.

Caractéristiques du bien

• Type : Villa individuelle T5 (5 pièces) avec piscine privée
• Superficie habitable : 154,52 m²
• Étage : Duplex
• Orientation : Nord-Ouest, pour une luminosité naturelle optimale
• Extérieurs :
  • Jardin paysager privatif de 402 m²
  • Terrasse de 24,95 m²
  • Piscine chauffée au sel de 16,25 m² avec douche extérieure
• Stationnement : 1 garage fermé + 1 parking couvert + parking extérieur
• Prestations intérieures :
  • Parquet contrecollé dans les pièces à vivre et chambres
  • Carrelage grand format (90x90 ou 60x60) dans les salles d’eau
  • Mobilier sur-mesure dans les salles de bain, conçu par une architecte d’intérieur renommée
  • Design épuré avec matériaux nobles et tonalités naturelles
• Confort énergétique :
  • Climatisation gainable réversible multizone
  • Ballon thermodynamique dernière génération
  • Construction conforme RT 2020 pour une efficacité énergétique optimale
  • Domotique intégrée : visiophone connecté pour gestion à distance

Emplacement privilégié à Anglet

Intégrée dans un domaine clos et sécurisé avec portail motorisé, cette villa garantit intimité et sérénité dans un cadre bucolique et arboré :

• À 5 min à pied des Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et services
• À 20 min à pied des plages atlantiques (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or)
• Proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice, écoles (Stella Maris) et pistes cyclables
• Accès rapide à l’aéroport de Biarritz, gares SNCF et autoroutes A63/A64

Pourquoi choisir cette villa ?

• Exclusivité : Un programme neuf rare dans une zone à forte demande foncière, idéal pour une valorisation patrimoniale
• Architecture unique : Inspiration basque contemporaine avec grandes ouvertures pour une vie dedans-dehors
• Confort premium : Piscine privée, grand jardin, finitions haut de gamme pour un bien-être absolu
• Polyvalence : Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Prix : 1 460 000 € TTC
Livraison : 1er trimestre 2028

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