Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Anglet - 115 m²

Freistehende Villa mit fünf Zimmern und Schwimmbad in Strandnähe – Angleter Baskische Küste

Eine außergewöhnliche neue Villa in Anglet, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Im begehrten Stadtteil Cinq Cantons in Anglet gelegen, bietet diese neue, freistehende Villa mit 114,97 m² eine einzigartige Wohnumgebung, die baskische Eleganz mit zeitgenössischem Design verbindet. Perfekt für Familien oder Investoren, vereint es Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu den Stränden, Biarritz und Spanien, was es zu einer seltenen Immobilie an der Baskischen Küste macht.

Eigenschaften der Immobilie

• Typ : Freistehende Villa T5 (5 Zimmer) mit privatem Pool
• Wohnfläche : 114,97 m²
• Etage : Doppelhaus
• Orientierung : Süden, für außergewöhnliches Licht den ganzen Tag
• Außenansichten :
  • Privater gestalteter Garten von 216 m²
  • Terrasse mit 15,10 m²
  • 9,20 m² salzbeheiztes Schwimmbecken mit Außendusche
• Parkplatz : 1 geschlossene Garage + 1 mehrstöckiges Parkhaus + Außenparkplatz
• Innenausstattung :
  • Technischer Parkettboden in den Wohnzimmern und Schlafzimmern
  • Großformatige Fliesen (90x90 oder 60x60) in den Badezimmern
  • Maßgefertigte Möbel in den Badezimmern, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten
  • Elegantes Design mit edlen Materialien und natürlichen Tönen
• Energiekomfort :
  • Mehrzonen-reversible Kanal-Klimaanlage
  • Thermodynamische Tank der neuesten Generation
  • RT 2020-konforme Konstruktion für optimale Energieeffizienz
  • Integrierte Hausautomation: vernetztes Videotelefon zur Fernverwaltung

Privilegierte Lage in Anglet

Diese Villa ist in einem umzäunten und sicheren Bereich mit motorisierten Toren integriert und bietet eine friedliche Oase in grüner Umgebung:

• 5 Gehminuten zu Fuß von den Halles des Cinq Cantons, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt
• 20 Minuten zu Fuß von den Atlantikstränden entfernt (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
• In der Nähe der Golfplätze von Chiberta und der Kaiserin befinden sich Schulen (Stella Maris) und Radwege
• Nur wenige Minuten von Biarritz entfernt, vom Flughafen, den SNCF-Bahnhöfen und den Autobahnen A63/A64
• Nähe zu Spanien für grenzüberschreitende Ausflüge

Warum diese Villa wählen?

• Alleinauftragnehmer : Eine seltene Neuentwicklung in einer Gegend mit hoher Nachfrage nach Land
• Einzigartige Architektur : Moderne baskische Inspiration mit großen Öffnungen für das Leben im Innen- und Außenbereich
• Premium-Komfort : Privater Pool, privater Garten und erstklassige Oberflächen für absolutes Wohlbefinden
• Attraktive Investition : Ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine Vermögenserweiterung

Preis : 935.000 € TTC
Lieferung : 1. Quartal 2028

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