Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Anglet - 118 m²

Freistehende 5-Zimmer-Villa in der Nähe des Meeres – Anglet, Baskische Küste

Eine elegante neue Villa in Anglet, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt
Eingebettet in das prestigeträchtige Cinq-Cantons-Viertel Anglet, bietet diese neue freistehende Villa von 117,78 m² ein ideales Wohnumfeld für Familien oder Investoren, die eine seltene Immobilie suchen. Durch die Kombination von baskischem Charme und modernem Design ist es perfekt für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine historische Investition in der Nähe der Strände und von Biarritz.

Eigenschaften der Immobilie

• Typ : Freistehende Villa T5 (5 Zimmer)
• Wohnfläche : 117.78 m²
• Etage : Duplex
• Ausrichtung : Süd-Ost, für optimales Morgenlicht
• Außenbereich :
  • Privater Landschaftsgarten von 195 m²
  • Terrasse von 15,15 m²
• Parkmöglichkeiten : 1 geschlossene Garage + 1 überdachter Parkplatz + Außenparkplatz
• Innenausstattung :
  • Mehrschichtparkett in den Wohn- und Schlafzimmern
  • Großformatige Fliesen (90x90 oder 60x60) in den Bädern
  • Maßgeschneiderte Möbel in den Bädern, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten
  • Raffiniertes Design mit edlen Materialien und Naturtönen
• Energiekomfort :
  • Reversible Mehrzonen-Klimaanlage mit Abluftkanälen
  • Thermodynamischer Tank der neuesten Generation
  • RT 2020-konforme Bauweise für optimale Energieeffizienz
  • Integrierte Heimautomatisierung: vernetztes Bildtelefon für die Fernverwaltung

Außergewöhnliche Lage in Anglet

Integriert in eine geschlossene und sichere Domäne mit motorisiertem Tor, garantiert diese Villa Privatsphäre und Gelassenheit in einer grünen Umgebung:

• 5 Gehminuten von den Halles des Cinq Cantons, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt
• 20 Minuten zu Fuß von den Atlantikstränden (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
• In der Nähe der Golfplätze von Chiberta und der Kaiserin, Schulen (Stella Maris) und Radwege
• Nur wenige Minuten von Biarritz, dem Flughafen, den SNCF-Bahnhöfen und den Autobahnen A63/A64 entfernt
• Nähe zu Spanien für schnelle Ausflüge

Warum sollten Sie sich für diese Villa entscheiden?

• Rarität : Ein exklusiver Neubau in einem Gebiet mit hoher Grundstücksspannung
• Einzigartige Architektur : Zeitgenössische baskische Inspiration mit großen Öffnungen für das Wohnen im Innen- und Außenbereich
• Premium-Komfort : Hochwertige Ausstattung und privater Garten für absolutes Wohlbefinden
• Attraktives Investment : Ideal für die langfristige Vermögensaufwertung

Preis : 830 000 € inkl. MwSt.
Lieferung : 1. Quartal 2028

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um eine elegante Villa in Anglet, in der Nähe der Strände und von Biarritz, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Pläne zu konsultieren, einen virtuellen Besuch zu organisieren oder diese außergewöhnliche Immobilie zu buchen!