Beschreibung
Diese 5-Zimmer-Reihenvilla in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Ardon bietet ein modernes, angenehmes und perfekt für Familienleben geeignetes Umfeld.
Mit rund 160 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von über 200 m² vereint dieses massive Gebäude Solidität, Komfort und Funktionalität und bietet eine hervorragende Ausrichtung.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: ERDBODEN
– Eingangshalle mit eingebauter Garderobe – Voll
ausgestattete offene Küche
– Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur
Pergola – Schlafzimmer oder
Büro – Duschraum – Wirtschaftsraum
– Technikraum und Waschküche
– Beheizte Pergola mit elektrischen Jalousien und LED-Beleuchtung IM
OBENEN GESCHOSS – Elternschlafzimmer
– 2 Grosszimmer – Badezimmer mit Whirlpool
PARKPLÄTZE
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Garage mit
Abstellraum
– Überdachter Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge
– 3 Aussenparkplätze BESONDERHEITEN
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Sehr gepflegt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich – Massives
Gebäude – Aussenanlagen
– Südliche Ausrichtung, sehr sonnig
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Voll ausgestattete Pergola mit Klimaanlage
– Ruhige und gut erreichbare Lage – In der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten -
Wärmepumpenheizung
– Grosszügige Raumgrössen und viel Tageslicht
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Kontaktieren Sie uns, um das Objekt von zu Hause aus und in Ihrem eigenen Tempo zu besichtigen. EINE GELEGENHEIT,
DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE
Eine komfortable, gut durchdachte Villa, die bereit ist, ihre zukünftigen Besitzer in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten willkommen zu heissen.
ARDON Das charmante
Flachlanddorf im Herzen des Weinbaugebiets der rechten Rhone-Uferregion ist mit seinen fast 4000 Einwohnern gut ausgestattet. Die Primarschulbildung ist vor Ort möglich und es gibt Kinderbetreuungseinrichtungen.
Ardon liegt 10 km von der Stadt Sion entfernt
Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Ardon, cette villa mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille.
Avec environ 160 m² habitables et une surface totale dépassant les 200 m², cette construction massive allie solidité, confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une excellente orientation.
Cette habitation se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la pergola
- Chambre ou bureau
- Salle de douche
- Économat
- Local technique et buanderie
- Pergola chauffée, équipée de stores électriques et d'un éclairage LED d'ambiance
ÉTAGE
- Chambre parentale
- 2 Chambres spacieuses
- Salle de bains avec baignoire à remous
PLACES DE PARC
- Garage avec espace de rangement
- Couvert à voitures pour 2 véhicules
- 3 Places de parc extérieures
PARTICULARITÉS
- Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Construction massive
- Extérieurs aménagés
- Orientation sud, excellent ensoleillement
- Pergola entièrement équipée disposant d'une climatisation
- Quartier paisible et facilement accessible
- Proche des écoles et de toutes les commodités
- Chauffage par pompe à chaleur
- Volumes généreux et excellente luminosité
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Une villa confortable, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement calme, à proximité des commodités.
ARDON
Charmant village de plaine au coeur du vignoble de la rive droite du Rhône, Ardon, avec ses près de 4000 habitants, dispose de toutes les commodités. La scolarité est possible sur place pour les niveaux primaires et des structures d'accueil existent pour les enfants.
Ardon se situe à 10km de la ville de Sion