Neue Exklusive Villa: 360 m² Licht und Prestige mit Blick auf den Genfer See
Zimmer6.5
Wohnfläche360 m²
Preis des ObjektsCHF 3'980'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Bougy-Villars, 1172 Bougy-VillarsAngaben
Referenz
80390
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
360 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Prestige-Villa mit Panorama-Ausblick auf den Genfer See und die Alpen
Inmitten eines geschützten Weinbergs in unmittelbarer Nähe von Rolle gelegen, verkörpert diese 360 m² grosse, exklusive Residenz die perfekte Verbindung aus mutiger Architektur und absoluter Ruhe. Auf einem 419 m² grossen, dominierenden Grundstück im Jahr 2025
erbaut, bietet sie ein Panorama-Leben ohne Nachbarn, bei dem nur der See und die Alpen den Horizont bestimmen.
Ein Signature-Interieur, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Das seltene Privileg dieser Villa liegt in ihrer Personalisierung: Der Käufer hat die vollständige Freiheit, die Ausstattung zu wählen und so jeden Raum in einen einzigartigen, massgeschneiderten Wohnraum zu verwandeln.
Das Wohngeschoss (Obergeschoss): Das wohnliche Herzstück des Hauses mit grossen Fenstern, die sich auf eine Panoramaterrasse öffnen. Es umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen herrlichen Essbereich und eine Designerküche mit zentralem Kochblock und Vorratsraum.
Die Master-Suite (Attika): Ein privater Rückzugsort im obersten Stockwerk mit einem grosszügigen Schlafzimmer, einem massgeschneiderten Ankleidezimmer und einer eleganten Badezimmer-Anlage. Der Blick beim Aufwachen ist einfach spektakulär. Schlaf- und
Gästezimmer (Gartensockel): Zwei helle Suiten mit angrenzenden Bädern garantieren Komfort und Privatsphäre, ergänzt durch einen direkten Zugang zur Garage.
Freizeit & Wellness (Untergeschoss): Ein Stockwerk, das ganz Ihren Leidenschaften gewidmet ist: Heimkino, Fitnessraum, Spa-Bereich mit Dusche, Spielzimmer und eine Weinkeller für Ihre edlen Tropfen.
Leistung und privilegierte Lage.
Umweltfreundlichkeit: Heizung mit Wärmepumpe und Solaranlage, die für eine nachhaltige Energieeffizienz sorgen.
Erreichbarkeit: 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, 7 Minuten zu den Autobahnen und in der Nähe der internationalen Schulen und renommierten Geschäfte der Küste. Steuerliche
Vorteile: Die Gemeinde ist für
ihre attraktiven Steuersätze bekannt. Mehr als eine Villa, ist dieses Anwesen ein Versprechen eines harmonischen Lebens zwischen Weinbergen und Bergen, bei dem jedes Detail dazu dient, das Wesentliche zu unterstreichen.
Inmitten eines geschützten Weinbergs in unmittelbarer Nähe von Rolle gelegen, verkörpert diese 360 m² grosse, exklusive Residenz die perfekte Verbindung aus mutiger Architektur und absoluter Ruhe. Auf einem 419 m² grossen, dominierenden Grundstück im Jahr 2025
erbaut, bietet sie ein Panorama-Leben ohne Nachbarn, bei dem nur der See und die Alpen den Horizont bestimmen.
Ein Signature-Interieur, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Das seltene Privileg dieser Villa liegt in ihrer Personalisierung: Der Käufer hat die vollständige Freiheit, die Ausstattung zu wählen und so jeden Raum in einen einzigartigen, massgeschneiderten Wohnraum zu verwandeln.
Das Wohngeschoss (Obergeschoss): Das wohnliche Herzstück des Hauses mit grossen Fenstern, die sich auf eine Panoramaterrasse öffnen. Es umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen herrlichen Essbereich und eine Designerküche mit zentralem Kochblock und Vorratsraum.
Die Master-Suite (Attika): Ein privater Rückzugsort im obersten Stockwerk mit einem grosszügigen Schlafzimmer, einem massgeschneiderten Ankleidezimmer und einer eleganten Badezimmer-Anlage. Der Blick beim Aufwachen ist einfach spektakulär. Schlaf- und
Gästezimmer (Gartensockel): Zwei helle Suiten mit angrenzenden Bädern garantieren Komfort und Privatsphäre, ergänzt durch einen direkten Zugang zur Garage.
Freizeit & Wellness (Untergeschoss): Ein Stockwerk, das ganz Ihren Leidenschaften gewidmet ist: Heimkino, Fitnessraum, Spa-Bereich mit Dusche, Spielzimmer und eine Weinkeller für Ihre edlen Tropfen.
Leistung und privilegierte Lage.
Umweltfreundlichkeit: Heizung mit Wärmepumpe und Solaranlage, die für eine nachhaltige Energieeffizienz sorgen.
Erreichbarkeit: 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, 7 Minuten zu den Autobahnen und in der Nähe der internationalen Schulen und renommierten Geschäfte der Küste. Steuerliche
Vorteile: Die Gemeinde ist für
ihre attraktiven Steuersätze bekannt. Mehr als eine Villa, ist dieses Anwesen ein Versprechen eines harmonischen Lebens zwischen Weinbergen und Bergen, bei dem jedes Detail dazu dient, das Wesentliche zu unterstreichen.