Villa with 6.5 rooms on sale in Bougy-Villars - 360 m²

Prestigeträchtige zeitgenössische Villa: Ihr exklusives Panorama vom Genfersee und den Alpen

In einer Landschaft erhaltener Weinberge in unmittelbarer Nähe von Rolle gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche 360 m² große Residenz die perfekte Verbindung zwischen kühner Architektur und absoluter Ruhe.
Erbaut im Jahr 2025 auf einem dominanten Grundstück von 419 m², bietet es eine Wohnumgebung ohne Vis-à-Vis, bei der nur der See und die Alpengipfel den Horizont zeichnen.
Ein Signature-Interieur in Ihrem Bild.

Das seltene Privileg dieser Villa liegt in ihrer Individualisierung: Der Käufer hat völlige Freiheit, die Oberflächen auszuwählen, wodurch jedes Volumen in einen einzigartigen und maßgeschneiderten Wohnraum verwandelt wird.

Der Wohnraum (Obergeschoss): Das eigentliche Herz des Hauses, diese lichterfüllte Ebene verfügt über große Erkerfenster, die auf eine Panoramaterrasse hinausgehen. Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein meisterhaftes Esszimmer und eine Architektenküche mit zentraler Insel und Speisekammer.
Die Master Suite (Attika): Ein privater Schutzraum im obersten Stockwerk, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem maßgeschneiderten Umkleideraum und einem eleganten Badezimmer. Die Aussicht beim Aufwachen ist einfach spektakulär.
Schlaf- und Gästebereiche (Gartenebene): Zwei helle Suiten mit eigenem Bad garantieren Komfort und Privatsphäre, ergänzt durch direkten Zugang zur Garage.
Freizeit & Wellness (Totalkeller): Eine Etage, die ganz Ihren Leidenschaften gewidmet ist: Heimkino, Fitnessraum, Spa-Bereich mit Dusche, Spielzimmer und Weinkeller für Ihre außergewöhnlichen Weine.
Leistung und privilegierter Standort.
Öko-Verantwortung: Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, um nachhaltige Energieeffizienz zu gewährleisten.
Erreichbarkeit: 1 Minute vom öffentlichen Nahverkehr, 7 Minuten von den Autobahnen und in der Nähe internationaler Schulen und renommierter Geschäfte an der Küste.
Steuervorteil: Liegt in einer Gemeinde, die wegen ihres attraktiven Steuersatzes bekannt ist.

Viel mehr als eine Villa ist dieses Anwesen ein Versprechen harmonischen Lebens zwischen Weinbergen und Bergen, wo jedes Detail durchdacht wird, um das Wesentliche zu verstärken.