Selten zum Verkauf!
Sofort zu besichtigen!
Kauf als Zweitwohnsitz möglich!
Schöne und grosszügige Villa mit Aussenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!
INTERIORFOTOS und PLÄNE auf ANFRAGE
Diese schöne Familienvilla wurde 2005 auf einem schönen Grundstück von 1 088 m² auf den Hügeln von Montreux, in einem Wohnquartier des charmanten Dorfes Chernex, erbaut und bietet 2 Etagen über dem Erdgeschoss sowie einen grosszügigen Untergeschossbereich.
Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist sehr hell und bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität, nahe an den Annehmlichkeiten und Montreux.
Die Villa ist modern und sehr gepflegt. Die Villa verfügt über einen schönen Swimmingpool und schöne Aussenanlagen; die Materialien, die Ausstattung und die Veredelungen sind von sehr guter Qualität; das Objekt wird anspruchsvolle Kunden ansprechen, die einen einzigartigen Wohnkomfort und eine hochwertige Wohnlage in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung profitieren möchten.
Fussbodenheizung und Warmwasseraufbereitung durch Gasheizung
Nebenkosten 300 CHF / Monat
Wohnfläche: 180 m2
Nutzfläche: 260 m2
Garten: 831 m2
Terrasse: 144 m2
Swimmingpool: 48 m2
Balkon: 9 m2
Grundstück: 1 088 m2
In der Nähe:
- Nur 500 Meter zu den zahlreichen Geschäften, zur Post und zur Schule
- 800 Meter zum Bahnhof Chernex und zum Bahnhof Sonzier
- 5 Minuten zum Zentrum von Montreux
- 10 Minuten zur Hotelfachschule Glion
Detailaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Voll ausgestattete und halboffene Küche
- Grosser Wohn-Essbereich mit zwei Ausgängen zur Terrasse und zum Garten
- Elternschlafzimmer 15,3 m2 mit Ausgang zur Westterrasse und privatem Badezimmer
- Privates Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC mit Waschtisch
- Büro 9 m2
- Sehr grosse Terrasse 144 m2 mit Swimmingpool 48 m2 in Südlage mit herrlichem Blick auf den Genfersee und die Alpen
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer 14 m2, 14,30 m2 und 12,10 m2
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- Grosser Wohn-Bibliotheksbereich 22 m2 mit Ausgang zum Balkon
- Balkon 9 m2 in Südlage
Untergeschoss:
- Spielzimmer / Atelier / 1 verfügbar / Raum 27,60 m2
- Badezimmer
- Grosse Weinkeller
- Waschküche
- Freier Raum / Fitnessraum
- Verteilgang
Zubehör:
- Aussen-Swimmingpool 48 m2
- Doppelgarage 39 m2
- 2 Aussenparkplätze
Weitere Informationen:
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihr Objekt verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen gerne zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu schätzen!
Rare à la vente !
A visiter sans tarder !
Achat en résidence secondaire possible !
Belle et spacieuse villa avec piscine extérieure et vue panoramique sur le Lac et les Alpes !
PHOTOS intérieures et PLANS sur DEMANDE
Cette belle villa familiale a été construite en 2005 sur une belle parcelle de 1'088 m², sur les hauteurs de Montreux, dans un quartier résidentiel du charmant village de Chernex ; elle offre 2 niveaux hors sol complétés d'un spacieux sous-sol.
Cette villa orientée plein Sud est très lumineuse et offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodité et de Montreux.
La villa est moderne et très bien entretenue. Elle jouit d'une belle piscine et de beaux espaces extérieurs ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité ; la propriété saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.
Charges 300 CHF / mois
Surface habitable : 180 m2
Surface utile : 260 m2
Jardin : 831 m2
Terrasse : 144 m2
Piscine : 48 m2
Balcon : 9 m2
Terrain : 1'088 m2
À proximité :
- Seulement 500 mètres des nombreux commerces, la poste et l'école
- 800 mètres de la gare de Chernex et de la gare Sonzier
- 5 minutes du centre de Montreux
- 10 minutes de l'école hôtelière de Glion
Distribution détaillée :
Plain-pied :
- Hall d'entrée
- Cuisine parfaitement équipée et semi-ouverte
- Grand séjour-salle à manger avec deux accès à la terrasse et au jardin
- Chambre parentale de 15,3 m2 avec accès terrasse Ouest et salle de bains privative
- Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC
- WC visiteurs avec vasque
- Bureau de 9 m2
- Très grand terrasse de 144 m2 avec piscine de 48 m2 orientées plein Sud offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes
Étage :
- 3 chambres de respectivement 14 m2, 14,30 m2 et 12,10 m2
- Salle d'eau avec douche, double-vasques et WC
- Grand espace séjour-bibliothèque de 22 m2 avec accès balcon
- Balcon exposé Sud de 9 m2
Sous-sol :
- Salle de jeux / atelier / un disponible / pièce 27,60 m2
- Salle de bains
- Grande cave
- Buanderie
- Espace libre / salle de sport
- Couloir de distribution
Annexes :
- Piscine extérieure de 48 m2
- Garage double box de 39 m2
- 2 places de parc extérieures
Divers :
- Fenêtre triple vitrages au Rez et double vitrages à l'étage
- Nombreuse places de parc disponibles pour les visiteurs
Disponibilité : à Convenir
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente avec les photos et les plans de la villa mais aussi pour organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
