Villa mit 6 Zimmer zum Verkauf in Grimisuat - 222 m²

Grimisuat

1971 Grimisuat liegt im Landkreis Sion im Kanton Wallis. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Grimisuat hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +2,5 % pro Jahr verändert, was 3.906 Einwohnern entspricht (Bundesstaat Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 12,9 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich bei 2,0 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,2 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben in den letzten fünf Jahren um +3,8 % variiert (Kanton: +21,4 %).

Villa mit zwei Wohnungen zu 3,5 und 2,5 Zimmern – EXKLUSIVITÄTSABNAHME

Grimisuat (VS) – CHF 850.000. -

Entdecken Sie diese geräumige Villa mit zwei Wohnungen, einer mit 3,5 Zimmern und einer mit 2,5 Zimmern, die als eine Wohnung genutzt werden kann, komplett renoviert im Jahr 2023, ideal gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung und ohne Vis-à-vis.
Nur 5 Minuten von Sion und 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt bietet die Gemeinde Grimisuat eine Wohn-, erhaltene und familiäre Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Höhepunkte:

• Komplette Renovierung im Jahr 2023 (Dach, Küche, Dreifachverglasung, Holzofen, 24 Solarpaneele)
• Zwei unabhängige Ebenen: ideal für eine große Familie
• Möglichkeit, die Wohnung im Erdgeschoss zu mieten
• Land von 1.303 m², teilweise in einer landwirtschaftlichen Fläche
• Große 50 m² große Terrasse, Balkon und großer Außenbereich mit Bäumen
• Zahlreiche Parkplätze (bis zu 6 Fahrzeuge)

Verbreitung

Erdgeschoss:

• 1 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Küche
• Badezimmer
• Technikraum und Keller
• Eine Garage
• Rasengarten

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer
• Moderne Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, öffnet
• Büro des Finanziers
• Badezimmer und Dusche
• Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, Rasen und Gartenschuppen

Praktische Informationen

Verfügbarkeit: wird vereinbart
Besuche: nur nach Vereinbarung und mit vorheriger Zustimmung von AbitaSion
Vertraulichkeit: Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte übermittelt werden
Oberflächen: Endfinishs, die von den Käufern ausgewählt werden