Villa with 14 rooms on sale in Le Grand-Saconnex - 400 m²

Diese einzigartige Immobilie liegt im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohnviertels und bietet eine privilegierte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Organisationen, dem Flughafen und dem Stadtzentrum von Genf. Die Immobilie ist derzeit in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt und bietet eine seltene Flexibilität: Sie kann in ihrer aktuellen Struktur für eine Mietinvestition genutzt werden oder kann problemlos zu einem herrschaftlichen Familienhaus zusammengeführt werden. Stärken * Einzigartiges Grundstück: 3000 m² grosses Grundstück mit Bäumen, ohne Sichtbehinderung. * Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und internationalen Verkehrsverbindungen. * Grosszügige Volumen: 280 m² Wohnfläche auf 400 m² Nutzfläche. * Vielseitigkeit: Ideal für eine grosse Familie oder für ein gemischtes Projekt (Wohnen und Rendite). Aufteilung der Räume Erdgeschoss Obergeschoss (Wohnen & Empfang) * Grosszügige Wohnräume: Grosser...

Diese freistehende Villa befindet sich in einer Wohngegend in Grand-Saconnex und zeichnet sich durch eine besonders seltene Anordnung aus, die ein Hauptwohngeschoss und drei unabhängige Wohnungen kombiniert und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, alles wieder zu einer grossen Familienimmobilie zusammenzuführen. Das Grundstück ist wunderschön bepflanzt und umfasst ca. 3 000 m². Es profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung (Süd-/Westausrichtung) und einem grünen Umfeld ohne direkten Nachbarn. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 370 m2 und zeichnet sich durch sehr schöne Räume und eine bemerkenswerte Helligkeit aus, die vor allem durch die grossen Fensteröffnungen zum Garten und zur Veranda entsteht. Die aktuelle Verteilung ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Nutzung: Hauptvilla mit grosszügigen Empfangsbereichen (220m2 Wohnfläche und 300m2 Nutzfläche) 3 unabhängige Wohnungen, jeweils ausgestattet (Küche, Wohnzimmer, Bad) (150m2) Möglichkeit, die...

In Cologny, in einer der exklusivsten Wohngegenden des Kantons Genf gelegen, geniesst dieses aussergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zum Stadtzentrum. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück und besticht durch seine zeitgenössische Architektur, grosszügige Räumlichkeiten und elegante Atmosphäre. Es wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet ein raffiniertes und harmonisches Wohnambiente. Die hellen und perfekt eingerichteten Innenräume öffnen sich zu gepflegten Aussenbereichen, die auf Komfort und Diskretion ausgelegt sind. Dieses seltene und ideal gelegene Anwesen vereint Exklusivität, Ruhe und Nähe auf ideale Weise. Ein exklusives Objekt für Kunden, die in Cologny ein einzigartiges Zuhause suchen. Weil jeder Kunde ein Königreich verdient Située à Cologny, dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs du canton de Genève, cette propriété d’exception bénéficie d’un...

Im Herzen einer sehr begehrten und privilegierten Gegend, nur 10 Minuten von Genf entfernt, befindet sich diese Meistervilla, ein wahres Juwel klassischer Eleganz, die sich auf 3 Obergeschossen und einem Untergeschoss erstreckt und insgesamt 14 Zimmer umfasst. Die Empfangsräume mit alten Parkettböden sind in einer Reihe angeordnet und bieten einen atemberaubenden Raum, der sich zu einem französischen Landschaftsgarten hin öffnet. Die beiden oberen Stockwerke sind für die Schlafzimmer vorgesehen und verfügen insgesamt über 6 Zimmer. Ein Gästehaus mit über 200 m2 Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden, und dieses Haus kann bei Bedarf in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Mehrere Garagen vervollständigen das Ensemble. Der 8 500 m2 grosse Park ist ein grünes Juwel, das als aussergewöhnlich eingestuft ist. Denn jeder Kunde verdient ein Königreich Au coeur d'un quartier très prisé et privilégié à seulement 10 minutes de Genève, cette propriété de maître, véritable...

Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft... In einer Umgebung, in der alles zum Wohlfühlen einlädt, wird Sie dieses Anwesen, in dem es sich gut leben lässt, mit seiner Lage gegenüber dem See verzaubern. Es ist auf vier Ebenen verteilt und bietet Ihnen 15 Zimmer auf über 800 m2. - 7 Schlafzimmer - 10 sanitäre Anlagen - 5 Balkone - 2 Terrassen - 1 wunderschöner Garten - 1 Garage von 125 m2 - 1 Innenpool von 8 x 5 m Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang. Alter der Verkäuferin : F.81. Kapitalleistung ohne rente. Der Preis und die Bedingungen werden Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.

Cayden Immobilien freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus vorzustellen, das in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist und leicht in eine einzige Wohnung umgewandelt werden kann. In einer ruhigen und begehrten Wohngegend der wunderschönen Gemeinde Choulex gelegen, besteht dieses grosszügige Familienanwesen aus zwei separaten Wohnungen, die insgesamt 13 Zimmer auf drei Ebenen (eine Wohnung) bzw. zwei Ebenen (die andere Wohnung) umfassen. Ideal für eine grosse Familie, eine intergenerationelle Wohngemeinschaft oder ein Projekt mit Mietertrag, passt sie sich allen Lebensstilen an. Sie profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung, geräumigen Zimmern und viel Stauraum. Die Aufteilung ermöglicht ein gemeinsames oder völlig unabhängiges Leben der beiden Parteien. Das Haus besteht aus folgenden Räumen: Erstes Haus (3 Ebenen): Erdgeschoss: Eingangshalle 21m2 Studio mit Kochnische, Duschraum und Zugang zur Terrasse Besucher-WC Abgesenkt, Keller, Waschküche, Technikraum 1...

Réf.4298GM: Kanton Genf – Champagne Genevoise Eingebettet in ein Dorf, verteilen sich die rund 600 m2 Nutzfläche dieses Anwesens auf das Haupthaus und zwei unabhängige Nebengebäude. Das Ensemble ist um einen grosszügigen, eingefriedeten und ideal ausgerichteten Garten herum angeordnet. Das Haus wurde unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charakters umfassend renoviert und laufend gepflegt . Nur wenige Minuten von Genf entfernt, bietet dieses charakteristische Anwesen einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort. Grosszügige Raumgrösse – Charme des Erbes – Schwimmbadgarten Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 – g.mathieu@swixim.ch Réf.4298GM: Canton de Genève - Champagne Genevoise Nichée au coeur d'un village, les quelques 600 m2 utiles de cette propriété se répartissent entre la demeure principale et deux annexes indépendantes. L'ensemble s'articule autour d'un vaste jardin clôt et idéalement orienté...