Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Meroux-Moval - 160 m²

Frankreich – Meroux-Moval (90) | À Vendre | Villa d'Exception mit Piscine

Zimmer5

Wohnfläche160 m²

Preis des ObjektsCHF 420'973.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Meroux-Moval, 90400 Meroux-Moval

Angaben

Referenz

114875653

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2026

Zimmer

Grundstücksfläche

1'000 m²

Wohnfläche

160 m²

Anzahl Toiletten

Beschreibung

Text aus englisch übersetzt, siehe Original

ZU VERKAUFEN – NEUE, AUSSERGEWÖHNLICHE MODERNE VILLA

160 m² – Grundstück von 1 000 m² – Pool – Garage

Prix : 450 000 €

? Meroux-Moval (90400)

Wichtiger Hinweis:
Die auf unserer Website gezeigten Bilder sind KI-generierte Darstellungen zu Demonstrationszwecken. Die endgültigen Fotos der Immobilie werden erst nach Fertigstellung der Bauarbeiten verfügbar sein. Zu diesem Zeitpunkt des Projekts können Sie noch einige Elemente und Ausstattungsdetails, wie z. B. die Küche und die Farben, nach Ihren Wünschen anpassen.

Ein einzigartiger Lebensrahmen, der Komfort, Modernität und Ruhe vereint

Diese neue, freistehende Villa mit einer Fläche von 160 m², die 2026 fertiggestellt wird, befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Meroux-Moval und wurde entworfen, um erstklassige Ausstattungen, optimale Helligkeit und perfekte Privatsphäre zu bieten.

Seine moderne Architektur mit einem Wohnzimmer im Obergeschoss und den Schlafbereichen im Erdgeschoss garantiert eine intelligente Raumaufteilung und einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort.

Hauptmerkmale

Typ der Immobilie : Einfamilienhaus
Wohnfläche: 160 m²
Grundstück : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3
Salles de bain / eau: 2
Niveaux: 2
Exposition : Ost
Baujahr: 2026
Verfügbarkeit: Januar 2026

Prestations & équipements

Elektrische Bodenheizung
Garage + 4 Parkplätze
Erhöhter Pool
Terrasse von 45 m²
Balcon et jardin paysager
Moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung

Zusammensetzung des Gutes

Rez-de-chaussée – Espace nuit

Badezimmer mit integrierten Ablagen
WC indépendant
Waschküche mit direktem Zugang zur grossen Garage
Lokale Technik unter der Piscine
3 chambres, dont :
- Chambre 1 : 13 m² mit Schränken
- Chambre 2 : 14 m² mit Schränken
- Elternsuite mit 27 m² bestehend aus:
  - Grössere Kleidung
  - Badezimmer
  - WC
  - Privater Whirlpool

Étage – Wohnraum

Magnifique Wohnzimmer mit mehr als 80 m²
Helles Wohnzimmer / Esszimmer
Moderne offene Küche
Esszimmer
Direkter Zugang zur 45 m² grossen Terrasse mit erhöhter Pool und freiem Blick

Privilegierte Lage

? Meroux-Moval, strategische Lage:

? Gare TGV à 5 Minuten
? Krankenhaus in 5 Minuten
? Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Carrefour, Leroy Merlin, BUT…)

Zusätzliche Informationen

? Classe Énergie : A
? GES : A
? Prix de vente : 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Eine seltene Gelegenheit in der Branche

✨ Diese Villa bietet einen aussergewöhnlichen Lebensraum, der ideal für eine Familie ist, die Ruhe, Helligkeit und Luxus sucht, ohne dabei die Nähe zu Annehmlichkeiten aufgeben zu wollen.

? Kontakt & Besuche

MEILY Investissements Immobiliers – Ihr vertrauenswürdiger Partner

✉️ Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

? Bien rare – Zu besichtigen ohne Verzögerung.

À VENDRE – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE D’EXCEPTION

160 m² – Terrain de 1 000 m² – Piscine – Garage

Prix : 450 000 €

? Meroux-Moval (90400)

Remarque importante :
Les visuels présentés sur notre site internet sont des images générées par intelligence artificielle à titre illustratif. Les photos définitives du bien seront disponibles une fois la construction achevée. À ce stade du projet, il est encore possible de personnaliser certains éléments et choix de finitions, notamment la cuisine et les couleurs, selon vos préférences.

Un cadre de vie unique alliant confort, modernité et sérénité

Située dans un environnement résidentiel recherché à Meroux-Moval, cette villa individuelle neuve de 160 m², livrée en 2026, a été conçue pour offrir des prestations haut de gamme, une luminosité optimale et une parfaite intimité.

Son architecture contemporaine, avec une pièce de vie à l’étage et les espaces nuit en rez-de-chaussée, garantit une organisation intelligente des volumes et un confort de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type de bien : Maison individuelle
Surface habitable : 160 m²
Terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3
Salles de bain / eau : 2
Niveaux : 2
Exposition : Est
Année de construction : 2026
Disponibilité : Janvier 2026

Prestations & équipements

Chauffage électrique au sol
Garage + 4 places de stationnement
Piscine surélevée
Terrasse de 45 m²
Balcon et jardin paysager
Prestations modernes et finitions de qualité

Composition du bien

Rez-de-chaussée – Espace nuit

Salle de bain avec rangements intégrés
WC indépendant
Buanderie avec accès direct au grand garage
Local technique sous la piscine
3 chambres, dont :
- Chambre 1 : 13 m² avec placards
- Chambre 2 : 14 m² avec placards
- Suite parentale de 27 m² comprenant :
  - Grand dressing
  - Salle d’eau
  - WC
  - Jacuzzi privatif

Étage – Espace de vie

Magnifique pièce de vie de plus de 80 m²
Salon / séjour lumineux
Cuisine ouverte moderne
Salle à manger
Accès direct à la terrasse de 45 m² avec piscine surélevée et vue dégagée

Localisation privilégiée

? Meroux-Moval, emplacement stratégique :

? Gare TGV à 5 minutes
? Hôpital à 5 minutes
? Commerces à proximité immédiate (Carrefour, Leroy Merlin, BUT…)

Informations complémentaires

? Classe Énergie : A
? GES : A
? Prix de vente : 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité rare sur le secteur

✨ Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme, luminosité et prestations haut de gamme, tout en restant proche des commodités.

? Contact & visites

MEILY Investissements Immobiliers – Votre partenaire de confiance

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? Bien rare – À visiter sans tarder.